Project: Les Hauts de la Gare, Marche-en-Famenne 1951882-7890503

Rue du Luxembourg 71-73 , 6900 Marche-en-Famenne

276 600 € - 306 800 €

vanaf 276 600 € tot 306 800 € 91 - 103 m² 2 Slaapkamer(s) 3 unit(s)

Beschrijving

Marche-en-Famenne. Ideaal gelegen dicht bij het station en het stadscentrum, “Les Hauts de la Gare” is een klein mede-eigendom complex bestaande uit 2 gebouwen met 8 luxe 2-slaapkamer appartementen met TERRASSE op 3 niveaus. Lift, PVC ramen met dubbele beglazing. Uitstekende akoestische en thermische isolatie, single-flow ventilatie, individuele gasverwarming. Parkeerplaatsen binnen en buiten en kelders beschikbaar tegen extra kosten. Verkoop onderworpen aan BTW (21%) voor de bouw en registratierechten (12,5%) voor het grondgedeelte. Voorlopige EPB “A”. Meer informatie bij LP op Tel 081/303 404

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Appartement 2 Slaapkamers

VBE74674 Ref. verkoper: 7890507

276 600 €

2 Slaapkamer(s) 91 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE74675 Ref. verkoper: 7890514

280 200 €

2 Slaapkamer(s) 103 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE74678 Ref. verkoper: 7890518

306 800 €

2 Slaapkamer(s) 103 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Ref. verkoper: 1951882-7890503 Laatste aanpassing 02/10/2026

De buurt

Opleiding

Les Galopins Kinderdagverblijven

1,2 km · 7' 1,7 km · 2' 18'' 788 m · 14' 1,2 km · 14'

Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2 Kleuterscholen

1,1 km · 5' 1,1 km · 1' 32'' 766 m · 12' 1 km · 12'

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne Basisscholen

774 m · 4' 1,2 km · 1' 11'' 774 m · 10' 774 m · 10'

Athenee Royal Marche-Bomal Middelbare scholen

1,3 km · 8' 1,4 km · 1' 21'' 1,3 km · 16' 1,3 km · 16'

Mobiliteit

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne Bus

10 m · 7''

TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha

10 m · 7''

TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie

10 m · 7''

Marche-En-Famenne Treinstations

230 m · 1' 54'' 159 m · 16'' 230 m · 2' 45'' 230 m · 2' 45''

Quartier Latin Laadstations

827 m · 53''

Winkelen

Carrefour Market Marche Winkels

557 m · 4' 880 m · 1' 5'' 557 m · 7' 557 m · 7'

Delhaize Marche

1,1 km · 7' 1,4 km · 2' 5'' 724 m · 13' 1 km · 13'

Lidl Marche-En-Famenne

1,8 km · 8' 2,6 km · 2' 47'' 992 m · 20' 1,8 km · 22'

Toerisme

Train Touristique De Rochefort Pretparken

13,6 km · 13'

Musée Famenne & Art Musea

1,4 km · 2' 1''

Grottes De Hotton Activiteiten

11,3 km · 13'

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe Kajaks

19,8 km · 20'

Domaine Provincial De Chevetogne Kastelen

25,1 km · 31'

Five Nations Golfclub (Méan) Golfen

16,7 km · 13'

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg

119,3 km · 1º 15' 102,5 km · 7º 23'

Kerkrade

118,5 km · 1º 23' 99,9 km · 7º 10'

Verviers

81,9 km · 1º 2' 61,8 km · 4º 5'

Seraing

47 km · 34' 46,8 km · 2º 47'

Namen

48,9 km · 31' 45,9 km · 2º 37'

Luik

57,4 km · 42' 53,9 km · 3º 18'

Boodschappen doen

Wonen in Marche-en-Famenne biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Marche (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Marche (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Marche-En-Famenne (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Marche-En-Famenne", op 1 minuut met de auto of 3 minuten met het openbaar vervoer.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athenee Royal Marche-Bomal", op slechts 16 minuten lopen.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne", een basisschool op slechts 10 minuten lopen, waarderen.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Galopins" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2" is bereikbaar in 2 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha, TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie, TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Grottes De Hotton" bevindt zich op 13 minuten met de auto.

Wilt u het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel ontdekken? Het ligt op 31 minuten rijden.

U vindt een "Train Touristique De Rochefort" op 13 minuten afstand met de auto.

De "Five Nations Golfclub (Méan)"golfbaanligt op 13 minuten afstand.

Het "Musée Famenne & Art" museum is vlakbij (2 minuten rijden).

Wil je gaan kajakken? "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" ligt op 20 minuten met de auto.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.