Project: Les Hauts de la Gare, Marche-en-Famenne 1951882-7890503

Rue du Luxembourg 71-73, 6900 Marche-en-Famenne

276 600 € - 306 800 €

vanaf 276 600 € tot 306 800 € 91 - 103 m² 2 Slaapkamer(s) 3 unit(s)

Beschrijving

Marche-en-Famenne. Ideaal gelegen dicht bij het station en het stadscentrum, “Les Hauts de la Gare” is een klein mede-eigendom complex bestaande uit 2 gebouwen met 8 luxe 2-slaapkamer appartementen met TERRASSE op 3 niveaus. Lift, PVC ramen met dubbele beglazing. Uitstekende akoestische en thermische isolatie, single-flow ventilatie, individuele gasverwarming. Parkeerplaatsen binnen en buiten en kelders beschikbaar tegen extra kosten. Verkoop onderworpen aan BTW (21%) voor de bouw en registratierechten (12,5%) voor het grondgedeelte. Voorlopige EPB “A”. Meer informatie bij LP op Tel 081/303 404

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Appartement 2 Slaapkamers

VBE74674 Ref. verkoper: 7890507

276 600 €

2 Slaapkamer(s) 91 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE74675 Ref. verkoper: 7890514

280 200 €

2 Slaapkamer(s) 103 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE74678 Ref. verkoper: 7890518

306 800 €

2 Slaapkamer(s) 103 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Ref. verkoper: 1951882-7890503 Laatste aanpassing 02/10/2026

De buurt

Opleiding

Les Galopins Kinderdagverblijven

1,2 km · 7' 1,7 km · 2' 18'' 788 m · 14' 1,2 km · 14'

Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2 Kleuterscholen

1,1 km · 5' 1,1 km · 1' 32'' 766 m · 12' 1 km · 12'

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne Basisscholen

774 m · 4' 1,2 km · 1' 11'' 774 m · 10' 774 m · 10'

Athenee Royal Marche-Bomal Middelbare scholen

1,3 km · 8' 1,4 km · 1' 21'' 1,3 km · 16' 1,3 km · 16'

Mobiliteit

15 - La Roche - Marloie Bus

10 m · 7''

11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

10 m · 7''

15 - La Roche - Marloie

10 m · 7''

Marche-En-Famenne Treinstations

230 m · 1' 54'' 159 m · 16'' 230 m · 2' 45'' 230 m · 2' 45''

Quartier Latin Laadstations

827 m · 53''

Winkelen

Carrefour Market Marche Winkels

557 m · 4' 880 m · 1' 5'' 557 m · 7' 557 m · 7'

Delhaize Marche

1,1 km · 7' 1,4 km · 2' 5'' 724 m · 13' 1 km · 13'

Lidl Marche-En-Famenne

1,8 km · 8' 2,6 km · 2' 47'' 992 m · 20' 1,8 km · 22'

Toerisme

Train Touristique De Rochefort Pretparken

13,6 km · 13'

Musée Famenne & Art Musea

1,4 km · 2' 1''

Grottes De Hotton Activiteiten

11,3 km · 13'

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe Kajaks

19,8 km · 20'

Domaine Provincial De Chevetogne Kastelen

25,1 km · 31'

Five Nations Golfclub (Méan) Golfen

16,7 km · 13'

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg

119,3 km · 1º 15' 102,5 km · 7º 23'

Kerkrade

118,5 km · 1º 23' 99,9 km · 7º 10'

Verviers

81,9 km · 1º 2' 61,8 km · 4º 5'

Seraing

47 km · 34' 46,8 km · 2º 47'

Namen

48,9 km · 31' 45,9 km · 2º 37'

Luik

57,4 km · 42' 53,9 km · 3º 18'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue du Saint-Esprit, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Automobilisten bereiken Seraing in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 15 - La Roche - Marloie, 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Marche-En-Famenne", op 1 minuut met de auto of 3 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

U vindt een "Train Touristique De Rochefort" op 13 minuten afstand met de auto.

Het kasteel "Domaine Provincial De Chevetogne" is slechts 31 minuten rijden.

Het duurt 2 minuten om het "Musée Famenne & Art" museum te bereiken.

Op zoek naar een activiteit? "Grottes De Hotton" bevindt zich op 13 minuten met de auto.

Kajakken kan bij "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe", 20 minuten met de auto.

"Five Nations Golfclub (Méan)" golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Marche (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Marche (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Marche-En-Famenne (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne" is bereikbaar in 1 minuut.

De rit naar het kinderdagverblijf "Les Galopins" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Op korte rijafstand is "Athenee Royal Marche-Bomal" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2" (kleuterschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.