Project: Les Hauts de la Gare, Marche-en-Famenne 1951882-7890503

Rue du Luxembourg 71-73, 6900 Marche-en-Famenne

276 600 € - 306 800 €

vanaf 276 600 € tot 306 800 € 91 - 103 m² 2 Slaapkamer(s) 3 unit(s)

Beschrijving

Marche-en-Famenne. Ideaal gelegen dicht bij het station en het stadscentrum, “Les Hauts de la Gare” is een klein mede-eigendom complex bestaande uit 2 gebouwen met 8 luxe 2-slaapkamer appartementen met TERRASSE op 3 niveaus. Lift, PVC ramen met dubbele beglazing. Uitstekende akoestische en thermische isolatie, single-flow ventilatie, individuele gasverwarming. Parkeerplaatsen binnen en buiten en kelders beschikbaar tegen extra kosten. Verkoop onderworpen aan BTW (21%) voor de bouw en registratierechten (12,5%) voor het grondgedeelte. Voorlopige EPB “A”. Meer informatie bij LP op Tel 081/303 404

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Appartement 2 Slaapkamers

VBE74674 Ref. verkoper: 7890507

276 600 €

2 Slaapkamer(s) 91 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE74675 Ref. verkoper: 7890514

280 200 €

2 Slaapkamer(s) 103 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE74678 Ref. verkoper: 7890518

306 800 €

2 Slaapkamer(s) 103 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Ref. verkoper: 1951882-7890503 Laatste aanpassing 02/10/2026

De buurt

Opleiding

Les Galopins Kinderdagverblijven

1,2 km · 7' 1,7 km · 2' 18'' 788 m · 14' 1,2 km · 14'

Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2 Kleuterscholen

1,1 km · 5' 1,1 km · 1' 32'' 766 m · 12' 1 km · 12'

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne Basisscholen

774 m · 4' 1,2 km · 1' 11'' 774 m · 10' 774 m · 10'

Athenee Royal Marche-Bomal Middelbare scholen

1,3 km · 8' 1,4 km · 1' 21'' 1,3 km · 16' 1,3 km · 16'

Mobiliteit

91 - Boucle Urbaine de Waha Bus

10 m · 7''

15/4 - Marche - Marloie

10 m · 7''

11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

10 m · 7''

Marche-En-Famenne Treinstations

230 m · 1' 54'' 159 m · 16'' 230 m · 2' 45'' 230 m · 2' 45''

Quartier Latin Laadstations

827 m · 53''

Winkelen

Carrefour Market Marche Winkels

557 m · 4' 880 m · 1' 5'' 557 m · 7' 557 m · 7'

Delhaize Marche

1,1 km · 7' 1,4 km · 2' 5'' 724 m · 13' 1 km · 13'

Lidl Marche-En-Famenne

1,8 km · 8' 2,6 km · 2' 47'' 992 m · 20' 1,8 km · 22'

Toerisme

Train Touristique De Rochefort Pretparken

13,6 km · 13'

Musée Famenne & Art Musea

1,4 km · 2' 1''

Grottes De Hotton Activiteiten

11,3 km · 13'

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe Kajaks

19,8 km · 20'

Domaine Provincial De Chevetogne Kastelen

25,1 km · 31'

Five Nations Golfclub (Méan) Golfen

16,7 km · 13'

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg

119,3 km · 1º 15' 102,5 km · 7º 23'

Kerkrade

118,5 km · 1º 23' 99,9 km · 7º 10'

Verviers

81,9 km · 1º 2' 61,8 km · 4º 5'

Seraing

47 km · 34' 46,8 km · 2º 47'

Namen

48,9 km · 31' 45,9 km · 2º 37'

Luik

57,4 km · 42' 53,9 km · 3º 18'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue du Saint-Esprit betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 15/4 - Marche - Marloie, 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne, 91 - Boucle Urbaine de Waha met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2", een kleuterschool bereikbaar in 12 minuten.

Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 10 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Galopins" is in 7 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op korte rijafstand is "Athenee Royal Marche-Bomal" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.

Toerisme

De "Five Nations Golfclub (Méan)" golfbaan ligt op 13 minuten afstand.

Wil je gaan kajakken? "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" ligt op 20 minuten met de auto.

Het "Musée Famenne & Art" museum is vlakbij (2 minuten rijden).

Het kasteel "Domaine Provincial De Chevetogne" is slechts 31 minuten rijden.

Op slechts 13 minuten afstand ligt "Grottes De Hotton".

U vindt een "Train Touristique De Rochefort" op 13 minuten afstand met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Marche (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Marche (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Marche-En-Famenne (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.