Projet: "Les Terrasses de l'Amitié", Auderghem 1951886-7866036
Place de l'Amitié 9
, 1160 Auderghem
810 000 €
Description
AUDERGHEM - dans la quiétude recherchée du Quartier de l'Amitié, le projet " Les Terrasses de l'Amitié " vous propose 3 APPARTEMENTS NEUFS (de 2 et 3 chambres) tous agrémentés d'une ou plusieurs TERRASSES dans un charmant immeuble à taille humaine. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce projet se situe à proximité immédiate des principaux axes routiers et cyclables tout en offrant un accès aisé à pied à l'ensemble des commodités essentielles (centre médical, restaurants, supermarchés, commerces, écoles et transports en commun). Niché au cœur d'un environnement cosmopolite et convivial, ce projet se distingue par ses finitions soignées et offre des performances énergétiques poussées pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et de durabilité (chauffage au sol, pompes à chaleur, panneaux solaires, etc.). PEB A+ . Cave en supplément. Local vélos. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime de la TVA (21%). Possibilité de TVA à 6% , sous conditions. A découvrir chez L&P !
Biens principaux du projet
Le quartier
Éducation
Les Oursons
Crèches
Centre Scolaire Communal "les Marronniers"
Écoles maternelles
Centre Scolaire Communal "les Marronniers"
Écoles primaires
European School (Brussels 3)
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
R0 Ring de Bruxelles
TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée
Bus
STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE
STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX
STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL
Trams
STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER
STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX
Métros
STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL
Delta
Gares
Brussels Airport
Aéroports
Vrije Universiteit Brussel - Etec
Bornes de recharge
Cambio - Hankar
Voitures en libre-service
Villo - Les Marronniers
Vélos en libre-service
Magasins
Aldi Oudergem
Supermarchés
Delhaize Hankar
Colruyt Auderghem
Tourisme
Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen
Parcs d'attractions
Musée Autoworld
Musées
Maison De L'Histoire Européenne
Activités
Porte De Hal
Châteaux
Brussels Drohme Golf Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
La Louvière
Malines
Alost
Louvain
Transports
Ce bien, situé près de la Place de l'Amitié - Vriendschapsplein, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Grâce à la station "Cambio - Hankar", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (4 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes).
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 2 minutes en voiture.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Les Marronniers".
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 7 minutes à pied.
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Oudergem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hankar" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Auderghem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Tourisme
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes en voiture.
À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.
Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".
Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 8 minutes en voiture.
Éducation
Le trajet vers l'école secondaire "European School (Brussels 3)" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Un atout pour les familles : la crèche "Les Oursons" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.
À seulement 1 minute à vélo, "Centre Scolaire Communal "les Marronniers"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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