Projet: "Pierres Rouges", Watermael-Boitsfort 1951886-7892130
Rue des Pierres Rouges 2
, 1170 Watermael-Boitsfort
399 000 € - 699 000 €
Description
WATERMAEL-BOITSFORT, dans un environnement résidentiel prisé du quartier de Boondael, à proximité immédiate de la place Keym, de la Forêt de Soignes et de nombreux commerces, le projet "PIERRES ROUGES" vous propose un APPARTEMENT DUPLEX (1ch+bureau) de 90 m² ainsi qu'un PENTHOUSE DUPLEX (2ch) de 145 m² avec TERRASSE . Cette petite copropriété de 3 unités, idéalement située dans un quartier verdoyant et recherché, à quelques pas du Bois de la Cambre, profite d'un excellent équilibre entre nature et vie urbaine. Elle bénéficie également de la proximité des écoles et universités (ULB-VUB), des infrastructures sportives et des transports en commun (tram, bus et gare de Watermael), offrant une mobilité optimale au quotidien. Les appartements bénéficient de finitions soignées et de matériaux de qualité. PEB : B. Local vélos. Caves en sous-sol. Vente de l'appartement du rez-de-chaussée sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%), et du penthouse sous le régime de la TVA (21%). À découvrir sans tarder chez L&P !
Biens principaux du projet
Le quartier
Éducation
Saint-Joseph
Crèches
École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles
Écoles maternelles
École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles
Écoles primaires
Collège Saint-Vincent - Saint-François
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
R0 Ring de Bruxelles
41 - Heros - Transvaal
Bus
N08 - Gare Centrale - Wiener
STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE
8 - Louise - Roodebeek
Trams
25 - Boondael Gare - Rogier
2 - Simonis - Elisabeth
Métros
Boondaal / Boondael
Gares
Brussels Airport
Aéroports
Opel Peeters Brussels
Bornes de recharge
Cambio - Dries
Voitures en libre-service
Villo - Boondael Gare / Boondaal Station
Vélos en libre-service
Magasins
Shop & Go Delhaize Keym
Supermarchés
Louis Delhaize Roosevelt
Carrefour Market Watermael-Boitsfort
Tourisme
Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen
Parcs d'attractions
Musée Autoworld
Musées
Collégiale Sainte-Gertrude
Monuments religieux
Maison De L'Histoire Européenne
Activités
Porte De Hal
Châteaux
Brussels Drohme Golf Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
La Louvière
Malines
Alost
Louvain
Magasins
Ce bien, situé près de la Rue des Pierres Rouges - Rode Stenenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Keym" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Watermael-Boitsfort" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Éducation
Le trajet vers la crèche "Saint-Joseph" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Collège Saint-Vincent - Saint-François", à 10 minutes.
À seulement 2 minutes à vélo, "École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Transports en commun
Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, 2 - Simonis - Elisabeth avec une station située à 22 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 41 - Heros - Transvaal avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE, N08 - Gare Centrale - Wiener avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 8 - Louise - Roodebeek avec une station située à 8 minutes à pied, 25 - Boondael Gare - Rogier avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.
Transports
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Dries" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.
La station "Villo - Boondael Gare / Boondaal Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes).
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront La Louvière en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 35 minutes en voiture.
Tourisme
Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 27 minutes de voiture.
Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 3 minutes en voiture.
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.
Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes de route.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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