Project: "Pierres Rouges", Watermaal-Bosvoorde 1951886-7892130

Rue des Pierres Rouges 2 , 1170 Watermaal-Bosvoorde

399 000 € - 699 000 €

vanaf 399 000 € tot 699 000 € 90 - 145 m² 1 - 2 Slaapkamer(s) 2 unit(s)

Beschrijving

WATERMAAL-BOSVOORDE – In de gegeerde residentiële wijk Boondaal, op wandelafstand van het Keymplein, het Zoniënwoud en tal van winkels, biedt het project "PIERRES ROUGES" u een DUPLEXAPPARTEMENT (1slpk+bureau) van 90 m² en een DUPLEXPENTHOUSE (2slpk) van 145 m² met TERRAS . Deze kleinschalige mede-eigendom met slechts 3 wooneenheden, i deaal gelegen in een groene en gegeerde woonomgeving, op een boogscheut van het Ter Kamerenbos, biedt dit project de perfecte combinatie van natuur en stadsleven. Bovendien geniet ze van een uitstekende ligging nabij scholen en universiteiten (waaronder de VUB en ULB), sportinfrastructuur en openbaar vervoer (tram, bus en station Watermaal), wat een vlotte dagelijkse bereikbaarheid garandeert. De appartementen onderscheiden zich door hun verzorgde afwerking en hoogwaardige materialen. EPC: B. Fietsenberging. Kelders in de ondergrond. Het gelijkvloerse appartement wordt verkocht onder het stelsel van de registratierechten (12,5%) , terwijl het penthouse wordt verkocht onder het btw-stelsel (21%) . Ontdek dit project snel bij L&P !

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Duplex 1 Slaapkamer

VBE75439 Ref. verkoper: 7892144

399 000 €

1 Slaapkamer(s) 90 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Duplex 2 Slaapkamers

VBE75438 Ref. verkoper: 7892134

699 000 €

2 Slaapkamer(s) 145 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Ref. verkoper: 1951886-7892130 Laatste aanpassing 05/10/2026

De buurt

Opleiding

Saint-Joseph Kinderdagverblijven

530 m · 3' 782 m · 1' 52'' 530 m · 7' 530 m · 7'

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles Kleuterscholen

513 m · 1' 42'' 934 m · 2' 14'' 513 m · 6' 513 m · 6'

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles Basisscholen

513 m · 1' 42'' 934 m · 2' 14'' 513 m · 6' 513 m · 6'

Collège Saint-Vincent - Saint-François Middelbare scholen

827 m · 5' 1,1 km · 2' 38'' 510 m · 10' 827 m · 10'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

2,2 km · 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

4,4 km · 8'

41 - Heros - Transvaal Bus

169 m · 2' 1''

N08 - Gare Centrale - Wiener

625 m · 8'

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

625 m · 8'

8 - Louise - Roodebeek Trams

688 m · 8'

25 - Boondael Gare - Rogier

720 m · 9'

2 - Simonis - Elisabeth Metros

1,8 km · 22'

Boondaal / Boondael Treinstations

764 m · 6' 929 m · 2' 13'' 540 m · 6' 764 m · 9'

Brussels Airport Luchthavens

13,3 km · 55' 16,9 km · 19' 0 m · 0''

Opel Peeters Brussels Laadstations

1,2 km · 2' 50''

Cambio - Dries Autodelen

322 m · 1' 4'' 322 m · 4' 322 m · 4'

Villo - Boondael Gare / Boondaal Station Fietsdeelsysteem

736 m · 9'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Keym Winkels

800 m · 2' 40'' 904 m · 2' 10'' 658 m · 10' 800 m · 10'

Louis Delhaize Roosevelt

1 km · 3' 1,2 km · 2' 45'' 719 m · 11' 1 km · 12'

Carrefour Market Watermael-Boitsfort

897 m · 4' 1,1 km · 2' 41'' 737 m · 10' 839 m · 10'

Toerisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Pretparken

7,8 km · 12'

Musée Autoworld Musea

6,6 km · 13'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

28 km · 27'

Maison De L'Histoire Européenne Activiteiten

7,9 km · 12'

Porte De Hal Kastelen

7,7 km · 12'

Brussels Drohme Golf Club Golfen

1,3 km · 3'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

38,5 km · 47' 35,4 km · 2º 13'

Beveren

66,2 km · 52' 52,7 km · 3º 43'

La Louvière

50,4 km · 37' 43,3 km · 2º 39'

Mechelen

32,7 km · 31' 28,3 km · 1º 53'

Aalst

36,2 km · 35' 33,3 km · 2º 13'

Leuven

32 km · 29' 24,2 km · 1º 34'

Onderwijs

Wonen bij Rue des Pierres Rouges - Rode Stenenstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Collège Saint-Vincent - Saint-François", een middelbare school bereikbaar in 10 minuten.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Saint-Joseph" ligt op 7 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Keym (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Roosevelt (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Watermael-Boitsfort (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 19 minuten met de auto.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Dries" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 8 minuten.

Bij het "Villo - Boondael Gare / Boondaal Station" station kun je een fiets huren op 9 minuten lopen.

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: 8 - Louise - Roodebeek met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, 25 - Boondael Gare - Rogier met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Deze buurt biedt een verbinding per metro met 2 - Simonis - Elisabeth met een station gelegen op 22 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 41 - Heros - Transvaal met een halte op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE, N08 - Gare Centrale - Wiener met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 12 minuten rijden.

Het duurt 13 minuten om het "Musée Autoworld" museum te bereiken.

Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 27 minuten afstand met de auto.

Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 12 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

8,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 1km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.