Projet: Residentie Meerlenhof, Hoboken 2480528-RMG01404929_OM_339307
Meerlenhoflaan 13
, 2660 Hoboken
198 000 € - 308 000 €
Description
Projet de construction neuve à haut rendement énergétique comprenant trois appartements Le projet est situé à Meerlenhoflaan 13 à Hoboken, près du parc Meerlenhof. Ce domaine consiste en un château avec un jardin privé au milieu d'un parc public. Vous êtes à deux pas du centre d'Anvers et de la gare centrale d'Anvers et à proximité immédiate de divers magasins. Le projet consiste en 3 appartements d'une chambre à coucher, 1 avec jardin et 2 avec terrasse ensoleillée sur la façade avant. Un étage semi-enterré contient le local technique, des locaux de stockage privés et un local à vélos commun pour 6 vélos. L'appartement du rez-de-chaussée comporte une partie résidentielle (espace de bureau) et une partie nuit sur la façade avant et a accès au jardin arrière. Les terrasses intérieures situées sur la façade avant des appartements des 1er et 2ème étages garantissent que l'espace extérieur, et donc les espaces de vie communicants, sont orientés vers le côté ensoleillé. Elles donnent sur la cime des arbres du parc de Meerlenhof. Le projet garantit une construction durable, avec une architecture contemporaine intemporelle, prenant en compte les qualités de vie d'aujourd'hui et de demain. Prévision de location : Appartement GLV avec jardin : 825 euros/mois Appartement 1er étage : 775 euros/mois Appartement 2ème étage : 775 euros/mois Total : 2 375 euros/mois ou 28 500 euros/an Achat obligatoire d'une cave de stockage La vente se fait sous le régime de la TVA.
Biens principaux du projet
Le quartier
Éducation
Okido Hoboken
Crèches
Vrije Kleuterschool
Écoles maternelles
Vrije Lagere School Hofke Van Thys
Écoles primaires
Sint-Agnesinstituut Middenschool
Écoles secondaires
Transports
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken
Bus
De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal
De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera
De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof
Trams
De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem
Hoboken-Polder
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Infrax
Bornes de recharge
Cambio - Kioskplaats
Voitures en libre-service
Velo Antwerpen - Meerlenhof
Vélos en libre-service
Magasins
Delhaize Hoboken
Supermarchés
Carrefour Market Hoboken Kioskplaats
Colruyt Hoboken
Tourisme
Cleydael Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Alost
Anvers
Transports
Ce bien, situé près de Meerlenhoflaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoboken-Polder" est à moins de 3 minutes en voiture.
À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kioskplaats".
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 12 minutes.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 11 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
La station "Velo Antwerpen - Meerlenhof" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Hoboken" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hoboken" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.
Éducation
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sint-Agnesinstituut Middenschool", à seulement 9 minutes de marche.
Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Lagere School Hofke Van Thys" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool", à 2 minutes.
Le trajet vers la crèche "Okido Hoboken" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Tourisme
À 6 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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