Projet: Woonerf Dikkelvenne, Dikkelvenne 25923-7871646
Description
BEN-woonerf in het hart van Dikkelvenne – exclusief wonen in het groen
In het charmante en landelijke Dikkelvenne verrijst dit kleinschalige en kwalitatieve woonerf bestaande uit 6 energiezuinige woningen . Het project omvat 4 nieuwbouwwoningen en 2 volledig gerenoveerde entiteiten (vernieuwbouw) , ontworpen met oog voor comfort, privacy en maximale lichtinval .
De woningen voldoen aan strenge energieprestaties ( max. S31 en E30 ) en zijn uitgerust met moderne technieken die zorgen voor een duurzame en toekomstgerichte woonervaring.
Unieke ligging
Gelegen in een uitzonderlijk groene omgeving geniet u hier dagelijks van rust en natuur.
Vanop uw terras heeft u een prachtig zicht op het park en het naastgelegen kasteel – een zeldzame troef die dit project echt bijzonder maakt.
Hoogwaardige afwerking & technieken
Elke woning is standaard voorzien van:
- Lucht/water-warmtepomp
- Vloerverwarming
- Uitstekende isolatie
- Ventilatiesysteem volgens de huidige normen
Praktische info
- 9 privatieve parkeerplaatsen achteraan het woonerf (exclusief voor bewoners)
- Verkoopprijs omvat:
- Volledig afgewerkte woning ( excl. keuken )
- Buitenaanleg
- Eén parkeerplaats
- Vermelde oppervlaktes zijn bruto oppervlaktes
Aankoopvoorwaarden
- Nieuwbouwwoningen (4) :
- Registratierechten op grondaandeel
- BTW op constructieaandeel
- Mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW (onder voorwaarden)
- Gerenoveerde entiteiten (2) :
- Registratierechten op grondaandeel
- 21% BTW op constructieaandeel
Waarom kiezen voor dit project?
- Energiezuinig en toekomstgericht wonen
- Rustige, groene topligging
- Kleinschalig en exclusief karakter
- Hoog wooncomfort en kwalitatieve afwerking
Documents
Biens principaux du projet
Le quartier
Éducation
Transports
Magasins
Tourisme
Villes proches
Magasins
Vivre à Dikkelvenne offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Gavere" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Gavere" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Gavere" (4 minutes en voiture).
Tourisme
À 17 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".
Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 33 minutes avec une voiture.
Villes proches
Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Bernardusscholen 5" est accessible en 12 minutes.
À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Magische Droom" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 48 - Zottegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 811 - Meilegem -Dikkelvenne - Gavere - Nazareth - Deinze, De Lijn - 414 - Baaigem - Beerlegem - Gavere - Zingem - Oudenaarde avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Transports
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Warandeklim", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zingem" est à moins de 8 minutes en voiture.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.