Projet: Les Jardins du Parc Maison, Flénu 3334070-7888360

Avenue Maréchal Foch 705 , 7012 Flénu

288 918 € - 314 685 €

de 288 918 € à 314 685 € 92 - 100 m² 2 Chambre(s) 3 unité(s)

Description

TVA à 6 % au lieu de 21 % — opération de démolition-reconstruction, sous réserve des conditions légales (habitation propre et unique ou location de longue durée, domiciliation, 175 m² habitables maximum). Nous examinons votre éligibilité avec vous. Au centre de Jemappes, à environ 500 m de la gare et à 3 km du centre de Mons, Les Jardins du Parc réunit 18 appartements et 3 maisons unifamiliales de construction neuve, répartis en trois résidences à taille humaine autour d'un cœur d'îlot planté. Un parc public de 715 m² aménagé par la Ville de Mons borde le projet. Une adresse centrale. Gare à 500 m, arrêt de bus devant le projet, N51, R5 et E42 à courte distance, Bruxelles à 65 km. Commerces, écoles et services à proximité immédiate. Une gamme complète. Sept logements d'une chambre, quatorze de deux chambres dont trois maisons unifamiliales et un duplex. Les surfaces s'échelonnent de 71,54 à 118,25 m². Plusieurs logements disposent d'une terrasse privative, qui vient en supplément de la surface annoncée ; le détail figure à la grille de vente, lot par lot. Les prestations comprises. Cuisine installée et équipée, sanitaires posés, sols placés, châssis en aluminium à profilés fins, vidéophonie à tous les accès, ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, local à vélos de 40 places avec prise de recharge. Le détail des prestations et le niveau de finition figurent au cahier des charges. PEB A visé, exigences Q-ZEN. Chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau réversible, qui rafraîchit les pièces en période chaude, et ventilation double flux à récupération de chaleur. Pour l'investisseur. Acquisition à l'unité, par résidence complète (A : 10 logements, B : 6, C : 5) ou en portefeuille des 21 logements. Vente sous le régime de la loi Breyne, acte de base et quotités établis. Plans de vente, cahier des charges détaillé et présentation complète du projet sur rendez-vous. David Béghin — Immo Dussart Tel +32 495/44 64 15 — Contact

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Biens principaux du projet

Maison 2 Chambres

VBE74202 Réf. vendeur: 7889031

288 918 €

2 Chambre(s) 92 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

VBE74201 Réf. vendeur: 7889021

304 038 €

2 Chambre(s) 97 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

VBE74200 Réf. vendeur: 7888372

314 685 €

2 Chambre(s) 100 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

Réf. vendeur: 3334070-7888360 Dernière modification 01/10/2026

Le quartier

Éducation

Crèche De Jemappes Crèches

808 m · 2' 45'' 808 m · 1' 28'' 351 m · 5' 379 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame Écoles maternelles

129 m · 42'' 129 m · 16'' 56 m · 1' 33'' 129 m · 1' 33''

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame Écoles primaires

129 m · 42'' 129 m · 16'' 56 m · 1' 33'' 129 m · 1' 33''

Institut Saint-Ferdinand Écoles secondaires

287 m · 1' 287 m · 41'' 278 m · 3' 287 m · 3'

Transports

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France) Autoroutes

1,4 km · 2' 3''

TEC Hainaut - 7 - QUIEVRAIN - MONS Bus

69 m · 50''

TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes

69 m · 50''

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

69 m · 50''

Jemappes Gares

1 km · 6' 5 km · 13' 527 m · 11' 909 m · 11'

Renault Omniacars Bornes de recharge

3,4 km · 5'

Cambio - Masquelier Voitures en libre-service

4,3 km · 17' 3,9 km · 22' 4,3 km · 52'

Magasins

Colruyt Jemappes Supermarchés

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 43'' 1 km · 13' 1,1 km · 14'

Ad Quaregnon

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 37'' 1,6 km · 9' 1,6 km · 19'

Spar Quaregnon

2,2 km · 7' 2,4 km · 4' 1,8 km · 19' 2,2 km · 26'

Villes proches

Bruxelles

59,6 km · 3º 40' 55,3 km · 2º 73,1 km · 53'

Anvers

101,6 km · 5º 56' 93,2 km · 2º 46' 119,4 km · 1º 17'

Gand

77,9 km · 5º 6' 68,1 km · 2º 32' 127,2 km · 1º 15'

Charleroi

41,6 km · 2º 29' 39,6 km · 1º 29' 50,7 km · 32'

Mons

5,2 km · 22' 4,6 km · 27' 6,5 km · 12'

La Louvière

23,7 km · 1º 38' 21,6 km · 1º 30' 29,1 km · 19'

Éducation

Vivre près de l'Avenue Maréchal Foch offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Crèche De Jemappes" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Ferdinand" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Jemappes" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Quaregnon" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Quaregnon" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 2 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jemappes" est à moins de 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 7 - QUIEVRAIN - MONS, TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Avec Mons à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.