Projet: Les Jardins du Parc Maison, Flénu 3334070-7888360

Avenue Maréchal Foch 705, 7012 Flénu

288 918 € - 314 685 €

de 288 918 € à 314 685 € 92 - 100 m² 2 Chambre(s) 3 unité(s)

Description

TVA à 6 % au lieu de 21 % — opération de démolition-reconstruction, sous réserve des conditions légales (habitation propre et unique ou location de longue durée, domiciliation, 175 m² habitables maximum). Nous examinons votre éligibilité avec vous. Au centre de Jemappes, à environ 500 m de la gare et à 3 km du centre de Mons, Les Jardins du Parc réunit 18 appartements et 3 maisons unifamiliales de construction neuve, répartis en trois résidences à taille humaine autour d'un cœur d'îlot planté. Un parc public de 715 m² aménagé par la Ville de Mons borde le projet. Une adresse centrale. Gare à 500 m, arrêt de bus devant le projet, N51, R5 et E42 à courte distance, Bruxelles à 65 km. Commerces, écoles et services à proximité immédiate. Une gamme complète. Sept logements d'une chambre, quatorze de deux chambres dont trois maisons unifamiliales et un duplex. Les surfaces s'échelonnent de 71,54 à 118,25 m². Plusieurs logements disposent d'une terrasse privative, qui vient en supplément de la surface annoncée ; le détail figure à la grille de vente, lot par lot. Les prestations comprises. Cuisine installée et équipée, sanitaires posés, sols placés, châssis en aluminium à profilés fins, vidéophonie à tous les accès, ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, local à vélos de 40 places avec prise de recharge. Le détail des prestations et le niveau de finition figurent au cahier des charges. PEB A visé, exigences Q-ZEN. Chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau réversible, qui rafraîchit les pièces en période chaude, et ventilation double flux à récupération de chaleur. Pour l'investisseur. Acquisition à l'unité, par résidence complète (A : 10 logements, B : 6, C : 5) ou en portefeuille des 21 logements. Vente sous le régime de la loi Breyne, acte de base et quotités établis. Plans de vente, cahier des charges détaillé et présentation complète du projet sur rendez-vous. David Béghin — Immo Dussart Tel +32 495/44 64 15 — Contact

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Biens principaux du projet

Maison 2 Chambres

VBE74202 Réf. vendeur: 7889031

288 918 €

2 Chambre(s) 92 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

VBE74201 Réf. vendeur: 7889021

304 038 €

2 Chambre(s) 97 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

VBE74200 Réf. vendeur: 7888372

314 685 €

2 Chambre(s) 100 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

Réf. vendeur: 3334070-7888360 Dernière modification 01/10/2026

Le quartier

Éducation

Cité P'Tit Crèches

582 m · 2' 54'' 641 m · 1' 10'' 506 m · 6' 506 m · 6'

L'Espérance - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre Écoles maternelles

127 m · 40'' 127 m · 16'' 127 m · 1' 31'' 127 m · 1' 31''

L'Espérance - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre Écoles primaires

127 m · 40'' 127 m · 16'' 127 m · 1' 31'' 127 m · 1' 31''

La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre Écoles secondaires

286 m · 1' 286 m · 41'' 286 m · 3' 286 m · 3'

Transports

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France) Autoroutes

1,4 km · 2' 3''

7 - Mons - Quiévrain Bus

70 m · 50''

701 - Mons - Hornu Berchon

70 m · 50''

9 - Mons - Dour

70 m · 50''

Jemappes Gares

992 m · 6' 5 km · 13' 528 m · 11' 906 m · 11'

Renault Omniacars Bornes de recharge

3,4 km · 5'

Cambio - Masquelier Voitures en libre-service

4,3 km · 17' 3,9 km · 29' 4,3 km · 52'

Magasins

Aldi Mons Supermarchés

1,2 km · 5' 1,2 km · 2' 3'' 916 m · 15' 1,2 km · 15'

Colruyt Jemappes

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 43'' 1 km · 14' 1,1 km · 14'

Lidl Mons

1,6 km · 7' 1,6 km · 2' 39'' 1,5 km · 19' 1,6 km · 19'

Tourisme

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh ! Parcs d'attractions

5,2 km · 6'

Musée Macs - Grand-Hornu Musées

4,5 km · 6'

Beffroi De Mons Monuments religieux

7,2 km · 9'

Maison Van Gogh Activités

3,7 km · 5'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

21,1 km · 16'

Château De Beloeil Châteaux

19,4 km · 22'

Royal Golf Club Du Hainaut Golfs

12,2 km · 11'

Villes proches

Valenciennes

38,5 km · 27' 28,5 km · 1º 39'

Douai

78,8 km · 52' 63,1 km · 3º 44'

Tournai

48,9 km · 33' 42,5 km · 2º 27'

La Louvière

28,9 km · 20' 23,7 km · 1º 39'

Mons

6,5 km · 12' 5,1 km · 24'

Charleroi

50,8 km · 33' 41,6 km · 2º 29'

Éducation

Vivre près de l'Avenue Maréchal Foch offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 1 minute à vélo, "L'Espérance - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Cité P'Tit" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 7 - Mons - Quiévrain, 9 - Mons - Dour, 701 - Mons - Hornu Berchon avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 5 minutes en voiture.

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 6 minutes en voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 16 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

"Beffroi De Mons" se trouve à 9 minutes de voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 20 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Mons" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Jemappes" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Mons" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jemappes" est à moins de 13 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 2 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.