Je mag dan misschien weinig tijd hebben of het is geen prioriteit, maar het onderhouden van je woning heeft een enorme invloed op de waarde van je woning.
Als je woning in slechte staat is, geraak je er veel moeilijker vanaf. Wij geven je alvast enkele tips mee, hoe je dit kan voorkomen.
De meest essentiële zaken om op te letten
Wil je je huis verkopen dan is de staat van je schilderwerk, zowel binnen als buiten belangrijk. Moeten de nieuwe bewoners gelijk alles onder handen nemen, dan kan dat een reden zijn om af te haken. Zorg er natuurlijk voor dat je gevel in orde is en dat vochtplekken – moesten die er zijn – worden aangepakt. Vochtplekken zijn zowat de grootste afknapper bij mensen die een woning kopen.
Zorg voor een onderhoudsplanning
Woon je groot? Een zorgvuldige onderhoudsplanning kan je zeker helpen. Een formele kalender drukt je met de neus op de feiten en zorgt ervoor dat de klusjes ook effectief worden aangepakt. UIteraard kan je het onderhoud ook uitbesteden, maar weet wel dat de kosten dan aardig kunnen oplopen. Schrijf alle onderhoudstaken op en geef er een prioriteit en een jaarlijkse frequentie aan, moeilijker dan dat is het niet. Ondertussen zijn er zelfs apps voor beschikbaar voor op je smartphone. Geen excuses meer!
Verbouwen? Houd rekening met het onderhoud
Ga je bouwen of verbouwen, houd dan er dan rekening mee dat het ene materiaal een stuk meer onderhoud vergt dan het andere. Wil je geen uren spenderen aan het onderhoud, dan houd je hier maar beter van bij de keuze van het materiaal rekening mee. Een goede architect helpt je ongetwijfeld bij de keuze van de juiste materialen.
Belangrijke zaken om bij te houden
Is administratie niet je sterkste kant? Geen ramp, maar de volgende zaken zijn wel nuttig als je voor een stevig onderhoud gaat. De bouwtekeningen en de kleurnummers van de verf zijn vaak onmisbaar als je stevig wil verbouwen. Bestel je dakpannen, stenen of of tegels, dan zijn een paar extra exemplaren zeker niet overbodig. Als er dan eentje breekt, hoeft dat helemaal geen ramp te zijn.
Wees er snel bij
Weet dat kleine reparaties een stuk minder kosten dan wanneer ingrijpende reparaties nodig zijn. Geregeld je woning onderhouden doet je dus fiks besparen. Het is sowieso niet onverstandig om maandelijks wat geld te reserveren voor het onderhoud van je woning.
Open Immovlan