De vastgoedbarometer van de notarissen toont voor het eerste trimester van 2024 een spectaculaire stijging van de huisprijzen. Vooral als je vaststelt dat het aantal verkopen in vrije val is! De regionale verschillen zijn echter markant.
In 2024 steeg de gemiddelde prijs (niet de mediaanprijs) van een huis in België tot €328.187, en dat is 1,7% meer dan in 2023. Een zeer beperkte stijging dus, die in schril contrast staat met de daling van het totale verkoopvolume in het hele land met 7,3%. Een stijging die eigenlijk helemaal geen stijging is als we kijken naar de inflatie tussen het eerste kwartaal van 2023 en dat van 2024. Houden we daarmee rekening, dan spreken we zelfs over een daling met 0,6%!
Markante regionale verschillen
In Vlaanderen stegen de prijzen met 2,4% tot €367.120. In Brussel en Wallonië daarentegen lijkt de markt kalmer, met prijzen die respectievelijk met 3,1% en 0,3% zijn gedaald tot €545.210 en €239.886.
Open Immovlan