Waarom 6 op de 10 Brusselaars in de stad blijven kopen

Bijna 6 op de 10 Brusselaars kopen een woning in hun eigen regio, met duidelijke voorkeuren op basis van gezins- en budgetfactoren.

Brussel blijft aantrekkelijk voor kopers

Volgens een analyse van het Brussels Instituut voor Statistiek en Analyse (IBSA) kiest 58% van de Brusselaars ervoor een woning te kopen binnen de Regio Brussel-Hoofdstad. Wie de stad verlaat, blijft vaak dichtbij: 90% van de kopers buiten Brussel vestigt zich in omliggende woonzones, ideaal voor pendelaars.

Koppels verhuizen vaker, singles blijven

De meerderheid van de vastgoedtransacties (66%) wordt gedaan door koppels. Koppels zonder kinderen verkiezen het oosten van het kanaal en de centrale wijken, terwijl koppels met kinderen vaker de stad verlaten op zoek naar meer ruimte. Alleenstaanden, vooral vrouwen, blijven vaker binnen Brussel en kiezen meestal voor een appartement.

Budget bepaalt de woonkeuze

Het budget speelt een belangrijke rol: kopers met een bescheidener inkomen kiezen vaker voor het westen van het kanaal. Toch blijft vastgoed kopen in Brussel vooral weggelegd voor mensen met hogere inkomens. De gemiddelde koper is tussen de 30 en 44 jaar oud, vaak een fase van gezinsuitbreiding en professionele stabiliteit.

Conclusie

Brusselaars blijven sterk verbonden met hun stad, zelfs als ze de administratieve grenzen oversteken. De combinatie van nabijheid, budget en gezinssituatie bepaalt hun keuze.