In België kan een bouwvergunning krijgen tot 30 maanden duren. Veel te lang, volgens Embuild, dat aan de alarmbel trekt.
Monumentale traagheid
20 tot 30 maanden wachten op een bouwvergunning in België? Ja, dat is de huidige gemiddelde termijn! En volgens bouwfederatie Embuild zet die situatie een stevige rem op de ontwikkeling van de sector. Afgelopen vrijdag kaartte de organisatie de complexiteit van de regelgeving aan en pleitte ze voor een drastische vereenvoudiging.
Daarbovenop komt nog een lawine aan mogelijke beroepsprocedures van buurtbewoners die niet altijd rechtstreeks betrokken zijn. Dat leidt tot een mix van lange wachttijden en onzekerheden die bouwprojecten verlamt… nog voor de eerste spade de grond in gaat.
Een verlammende impact op de economie
Volgens Embuild merkt 81 % van de bouwbedrijven een daling in hun activiteiten door deze administratieve rompslomp. En het gaat niet zomaar om wat papierwerk: de nood is hoog. België moet elk jaar tot 2030 ongeveer 75.000 woningen bouwen, om nog maar te zwijgen van de verouderde infrastructuur die dringend gerenoveerd moet worden.
De federatie vraagt dan ook twee ogenschijnlijk eenvoudige zaken:
– Een harmonisatie van verdichtingsbeleid, dat vandaag te vaak tegenstrijdig is tussen gewesten en gemeenten.
– En een hervorming van het systeem van beroepsprocedures: enkel wie rechtstreeks getroffen wordt, zou nog een project mogen aanvechten.
Op weg naar een minder kafkaiaanse stedenbouw?
Kortom: Embuild vraagt minder administratieve doolhoven en meer samenhang. Zoals de federatie het zelf stelt: “Dat zal alleen mogelijk zijn als het vergunningsproces soepeler wordt.”
Open Immovlan