Ben je op jacht naar een nieuw huis? Spannend! Er zijn veel dingen waar je op wilt letten bij een bezichtiging, en de badkamer is daar één van. Het vervangen van een badkamer kost namelijk al snel duizenden euro’s, en problemen als lekkage, vocht of schimmel wil je natuurlijk voorkomen. Met een scherpe blik kun je veel narigheid én kosten besparen. Waar moet je precies op letten? We nemen je stap voor stap mee.
Vragen naar de leeftijd
Soms lijkt een badkamer nog als nieuw, zeker als er net een fris laagje verf op zit, maar schijn kan bedriegen. Vraag daarom altijd even hoe oud de badkamer écht is en of er ooit iets is vernieuwd. De gemiddelde levensduur van een badkamer ligt rond de 20 tot 30 jaar, afhankelijk van de materialen en het onderhoud.
Is de badkamer al wat ouder? Dan is de kans groot dat leidingen, voegen en kitranden aan vervanging toe zijn. En dat wil je bij voorkeur weten vóór je het koopcontract tekent.
Koop je een woning met een verouderde badkamer? Houd dan rekening met minimaal € 5.000 aan kosten voor een nieuwe badkamer. Vaak kun je deze kosten meefinancieren in de hypotheek of gebruikmaken van een bouwdepot.
Moet er gerenoveerd worden, maar weet je nog niet welke stijl of indeling je wilt? Kijk dan eens naar badkamers bij Sawiday: daar vind je complete badkamers, inspirerende moodboards en persoonlijk advies aan huis.
Veelvoorkomende problemen
Badkamers zijn vochtige ruimtes. Zonder goede ventilatie kan hier schimmel ontstaan: een veelvoorkomend probleem. Ook lekkages kunnen later voor veel complicaties zorgen. Let daarom tijdens de bezichtiging goed op de volgende punten:
- Vochtplekken of schimmel: controleer de hoeken, plafondranden en kitnaden.
- Lekkage: zie je verkleuringen of loslatende tegels? Dat kan betekenen dat er water achter de muur of onder de vloer zit.
- Slechte afwatering: test de douche of wasbak. Blijft er water staan, dan is er mogelijk een probleem met de afvoer.
- Verouderde ventilatie: een raam alleen is niet genoeg. Vraag of er een mechanisch ventilatiesysteem is en of dit goed functioneert.
Een klein schoonheidsfoutje is niet erg, maar structurele vochtproblemen of lekkages kunnen flink in de papieren lopen. Twijfel je? Laat dan een bouwkundige keuring uitvoeren voordat je een bod doet.
Wel of niet jouw droombadkamer?
Dat zijn natuurlijk allemaal praktische zaken, maar zelfs een technisch perfecte badkamer kan totaal niet jouw smaak zijn. Kijk dus vooral naar de uitstraling, de indeling en het gebruiksgemak. Nieuwe tegels, meubels of een andere douchekop zijn relatief makkelijke verbeteringen. Maar het verleggen van leidingen, het plaatsen van een badkuip of het vergroten van de ruimte is al een stuk arbeidsintensiever én prijziger.
Op naar je nieuwe plekje
De badkamer is een plek waar je de dag begint en eindigt. Het is dus belangrijk dat je je hier prettig voelt! Een nieuw tegeltje of een andere wasbak is snel geregeld, maar problemen als slechte ventilatie, vocht of lekkage kunnen duur uitpakken.
Met deze tips weet je precies waar je op moet letten bij het kopen van een huis met een geschikte badkamer, dus pak die verhuisdozen maar vast in!
Open Immovlan