Brussel bereidt een nieuw fiscaal offensief voor tegen toeristische verhuurpanden. Duizenden Airbnb’s worden daarbij geviseerd!
Na een opvallende eerste golf staat Brussel Fiscaliteit klaar om opnieuw toe te slaan. Het aangekondigde doel: 5.000 woningen van het type Airbnb regulariseren in de hoofdstad voor de periode 2023-2025. Het gaat om een grootschalige operatie, waarover de krant L’Echo bericht, die de Brusselse Gewestregering meerdere miljoenen euro’s kan opleveren!
Deze nieuwe actie wordt duidelijk strenger dan die van vorige zomer. Toen kregen honderden eigenaars boetes in de bus die opliepen tot enkele duizenden euro’s!
Europese gegevens als nuttig hulpmiddel
Er is een duidelijke reden waarom de gewestelijke administratie vandaag zo precies kan optreden: sinds een arrest van het Europees Hof van Justitie uit 2022 is het platform Airbnb verplicht om bepaalde fiscale gegevens door te geven. Resultaat: een eerste gerichte inhaalbeweging voor het jaar 2022 leidde tot de regularisatie van ongeveer 1.800 vastgoedpanden, wat een totaalbedrag opleverde van 2,8 miljoen euro.
Tot 13 miljoen euro op het spel
Voor de periode 2023-2025 zijn de theoretische bedragen indrukwekkend: bijna 7 miljoen euro aan boetes, aangevuld met 6 miljoen euro aan verblijfsstaksen. Een niet te onderschatten meevaller voor de gewestelijke schatkist, die dat geld goed kan gebruiken. Maar het is ook een duidelijk signaal aan eigenaars: toeristische verhuur gebeurt niet langer onder de radar.
Open Immovlan