De Spaanse vastgoedmarkt start 2026 met recordprijzen en een nog altijd indrukwekkend aantal verkopen!
De vastgoedmarkt in Spanje blijft verrassen, meldt Zapinvest. Ondanks hogere rentevoeten en economische spanningen in Europa bereikten de woningprijzen opnieuw een historisch record. In het eerste kwartaal van 2026 steeg de gemiddelde prijs naar 2.429 €/m², goed voor een stijging van 9% op jaarbasis.
Nieuwbouw trekt de markt omhoog
Nieuwbouwwoningen blijven de grote motor van de sector. Hun gemiddelde prijs ligt ondertussen boven 2.650 €/m². Die dynamiek is vooral te verklaren door de sterke vraag naar moderne, energiezuinige woningen en – wat vrij nieuw is – woningen die geïntegreerd zijn in recente residentiële complexen!
Grote provincies zoals Madrid, Barcelona, Alicante en Malaga nemen een groot deel van de transacties voor hun rekening. Maar ook andere regio’s groeien snel, vooral Murcia.
Een markt die bijzonder actief blijft
Met meer dan 178.000 geregistreerde transacties in het kwartaal blijft de activiteit uitzonderlijk hoog. Het gaat zelfs om één van de beste kwartalen sinds de vastgoedzeepbel van de jaren 2000! Moeten we daarin een nieuwe bubbel zien? Nee, want de basis is gezonder en de Spaanse markt heeft een groot voordeel: ze trekt zowel lokale kopers aan als een zeer aanwezige buitenlandse klantenkring. Vooral Europeanen blijven massaal investeren in kustregio’s voor tweede verblijven of verhuurinvesteringen.
De kust blijft de grote winnaar
De Balearen, Valencia, de Canarische Eilanden, Catalonië en Andalusië blijven de populairste bestemmingen. De zon, moderne infrastructuur en het verhuurpotentieel maken van Spanje nog altijd een veilige haven voor veel Europese investeerders. En blijkbaar is de markt, ondanks de prijsstijgingen, nog lang niet afgekoeld… En ook daar is een verklaring voor: elders betaal je voor iets vergelijkbaars vaak een pak meer!
Open Immovlan