Statbel heeft net de nieuwste gegevens over bouwvergunningen gepubliceerd en die zijn best bemoedigend voor de sector! Toch is enige voorzichtigheid geboden bij deze mooie cijfers…
Statbel publiceerde begin deze zomer de cijfers van de maand… maart, maar dat zijn blijkbaar de meest recente beschikbare gegevens! Na een eerder zwakke maand februari lijkt de residentiële bouwsector weer wat ademruimte gevonden te hebben. Volgens de voorlopige cijfers van Statbel werden er in maart bouwvergunningen afgeleverd voor 2.263 nieuwe residentiële gebouwen in België. Dat is een stijging van 30,5% tegenover februari 2026! De stijging is vooral zichtbaar in het Vlaams Gewest, waar 1.756 vergunningen werden afgeleverd voor nieuwe residentiële gebouwen, goed voor een vooruitgang van 26,5% in één maand!
Wallonië veert op, Brussel blijft piepklein
In het Waals Gewest telt Statbel 499 vergunningen in maart 2026, wat overeenkomt met een stijging van 47,6% tegenover februari. De heropleving is op papier dus indrukwekkend, maar moet met enige terughoudendheid worden gelezen: Statbel verduidelijkt dat de poststakingen van de voorbije maanden in Wallonië de ontvangst of verwerking hebben vertraagd van formulieren die door verschillende gemeenten werden verstuurd. Het resultaat: de Waalse ramingen zouden bij volgende publicaties nog kunnen worden bijgesteld… In Brussel blijft het volume erg laag: er werden in maart slechts 8 vergunningen afgeleverd voor de bouw van residentiële gebouwen, exact evenveel als in februari!
Een opsteker, maar nog geen trend
Statbel herinnert er bovendien aan dat deze gegevens met een vertraging van drie maanden worden gepubliceerd en betrekking hebben op de afgeleverde vergunningen, niet rechtstreeks op de werven die effectief zijn opgestart! Een bouwvergunning vormt de laatste administratieve stap vóór de werken, maar garandeert niet dat de eerste bakstenen de dag nadien al worden gelegd…
Renovatie behoudt zijn voorsprong
Op lange termijn komt nog een andere trend naar voren: sinds 2007 is het aantal vergunningen voor een residentiële renovatie doorgaans groter dan die voor nieuwbouw. Na een korte onderbreking tussen 2018 en begin 2019 heeft renovatie opnieuw de bovenhand gekregen.
Nog een duurzame evolutie: sinds 2003 ligt het aantal vergunningen voor nieuwe appartementen hoger dan dat voor eengezinswoningen. Een resultaat van de voortdurende verdichting van de Belgische woningmarkt!
Open Immovlan