Ga naar hoofdinhoud

Een sensor van € 19 die automatisch het water afsluit bij een lek?

Shelly verkoopt voortaan zijn ‘Flood S Gen4’, een waterlekdetector van € 18,90. Het merk belooft zelfs dat het water automatisch kan worden afgesloten wanneer er een lek wordt gedetecteerd!

De Shelly Flood S Gen4 is een platte schijf van 23 × 77 mm, die inclusief batterij 70 gram weegt. Ze kan onder een wasmachine, achter een boiler of in een kelder worden geplaatst. Aan de onderkant van de behuizing zitten drie roestvrijstalen elektroden: zodra die met water in contact komen, gaat ereen ingebouwde sirene af en wordt een melding naar je smartphone gestuurd.

De sensor controleert om de vijf seconden zijn toestand om de CR123A-batterij te sparen. Op die manier blijft het toestel volgens de fabrikant twee jaar werken zonder batterijwissel. De Flood S Gen4 ondersteunt Wi-Fi 6, Bluetooth 5 LE en Zigbee 3.0 en is gecertificeerd voor Matter over Wi-Fi. Daardoor kan hij worden geïntegreerd in grote domotica-ecosystemen zoals Apple Home, Google Home, Alexa, SmartThings of Home Assistant. Hij heeft bovendien een IP67 beschermingsgraad, waardoor hij bestand is tegen spat- en sproeiwater, en krijgt drie jaar garantie!

Er zijn twee detectiemodi: overstromingsdetectie met alarm, en regendetectie, waarbij de aanwezigheid van water wordt gemeld zonder dat de sirene afgaat.

Automatisch afsluiten kan, maar daarvoor heb je een apart toestel nodig

Shelly legt uit dat het apparaat “kan worden gekoppeld aan een slimme waterklep om het water automatisch af te sluiten wanneer een lek wordt gedetecteerd”! Concreet: de detector slaat alarm en kan een automatisering activeren, maar sluit zelf geen enkele watertoevoer af!

De gemotoriseerde klep moet apart worden gekocht, en net die kost een stuk meer. Binnen het Shelly-ecosysteem staat de ‘FrankEver DN25’ geprijsd op € 127,90. De ‘Neo Smart Water Valve’, die uitgebreider is en ook debiet, druk en temperatuur meet, kost afhankelijk van promoties en verkopers ongeveer € 280 tot € 310.

Daar kan nog de installatiekost op de hoofdwaterleiding bijkomen, en dus eventueel de tussenkomst van een loodgieter als je zelf niet handig bent. Je moet natuurlijk ook toegang hebben tot die leiding. In een appartement kunnen er bovendien technische beperkingen zijn voor de aanpassing, of zijn er in het mede-eigendom daarrond regels van toepassing!

De instapprijs voor het materiaal om het water echt automatisch te laten afsluiten, komt dus uit op ongeveer € 150 met de FrankEver, exclusief plaatsing, en niet op ongeveer € 19.

De instapprijs voor het materiaal om het water echt automatisch te laten afsluiten, komt dus uit op ongeveer € 150 met de FrankEver, exclusief plaatsing, en niet op ongeveer € 19.

Eén op de twee woningschades in België is waterschade

Het is dus toch de moeite om de rekensom te maken! Volgens Assuralia, de Belgische federatie van verzekeraars, is één op de twee schadegevallen binnen de woningverzekering waterschade (diefstal buiten beschouwing gelaten). Reken daarbij op een franchise wanneer je parketvloer vervangen moet worden, en een investering van € 150 kan dus best verdedigbaar zijn. Hou er wel rekening mee dat ook de wifi een zwakke schakel kan vormen wanneer de sensor heel laag bij de grond of in een slecht gedekte zone wordt geplaatst. Een pluspunt is dan weer dat automatiseringen ook lokaal kunnen werken, onder meer via webhooks en MQTT.

✨ Zoek je naar jouw droomwoning of wil je jouw vastgoed verkopen? Ontdek onze vastgoedzoekertjes-website, de ultieme bron om vastgoed in België te vinden en te verkopen! 🎯 🏡 💼
Geschreven door

François Piette

Vastgoed journalist

Nog groen achter de oren, nog niet helemaal afgestudeerd, zette ik in juni 2006 mijn eerste stappen op de arbeidsmarkt met wat freelance werk voor autoblog Vroom.be. Van auto's ben ik in 2017 overgestapt naar vastgoed door mij aan te sluiten bij het geweldige team van Immovlan.be, terwijl ik mijn passie voor reizen behield dankzij partnerwebsite, Vakantieweb.be. Ik houd van het leven, mijn familie, het platteland waar ik naar gevlucht ben, en de eenvoudige en... vette genoegens van een goede maaltijd met vrienden!

Wekelijkse nieuwsbrief

Ontvang wekelijks vastgoedtips, marktnieuws en nieuwe woningen in je mailbox.