Pour toute information complémentaire ou demande de visite, merci de nous contacter exclusivement par e-mail : Contact
À proximité immédiate des Étangs d’Ixelles et de l’avenue de la Couronne, découvrez cet agréable appartement 1 chambre de ± 50 m², entièrement rénové en 2023 avec une remise en peinture en 2026 et situé au 1er étage d’un petit immeuble résidentiel avec ascenseur. L’appartement bénéficie d’une situation particulièrement pratique, à quelques pas des transports en commun, commerces, écoles et des nombreux attraits du quartier des Étangs d’Ixelles.
Il se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un séjour lumineux avec espace salle à manger et cuisine ouverte équipée de ± 25 m². La cuisine dispose de meubles, d’un évier, d’un four, de taques vitrocéramiques, d’une hotte ainsi que d’un emplacement permettant l’installation d’un lave-vaisselle ou d’une machine à laver. La partie nuit comprend une chambre avec salle de douche attenante, représentant un ensemble de ± 15 m², ainsi qu’un petit balcon.
Côté confort, l’appartement bénéficie du double vitrage, de châssis en PVC et de la possibilité de disposer de la fibre optique pour une connexion internet rapide et performante. Possibilité de louer un garage dans l’immeuble : 125€/mois.
Loyer : 1.000€/mois + provision de charges : 150€/mois, comprenant les charges communes, l’ascenseur, le chauffage et l’eau chaude.
Disponible : immédiatement.
PEB : F – 295 kWh/m².an - Émissions de CO₂ : 77 kg/m².an
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, merci de nous contacter exclusivement par e-mail : Contact
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue Alfred Giron - Alfred Gironstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Rue Germoir (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Flagey (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Elsene (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 59 - Hopital Etterbeek-Ixelles - Bordet Station met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, N08 - Gare Centrale - Wiener, 95 - Grand-Place - Wiener met een halte op minder dan 3 minuten lopen.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth met een halte op 23 minuten loopafstand waarderen.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: 81 - Marius Renard - Montgomery met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, 93 - Stade - Legrand met een halte op minder dan 14 minuten lopen.
Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.
Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is te bereiken in 4 minuten.
Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
De "Brussels Drohme Golf Club" golfbaan ligt op 8 minuten afstand.
In 5 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.
Dankzij het "Cambio - Flagey" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 14 minuten met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Germoir / Mouterij" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.
Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (6 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (8 minuten) waarderen.
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" ligt op 4 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "L'Envol Asbl", op 4 minuten.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan