Elsene – Prachtig karaktervol appartement in een elegante herenwoning nabij het Sint-Bonifaceplein
LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP stelt met genoegen dit prachtig charmeappartement gelegen op de tweede verdieping van een schitterende herenwoning, op wandelafstand van het Sint-Bonifaceplein, de Elsensesteenweg, de Louizalaan en het Europees Parlement.
Vanaf de inkomhal onthult de prachtige traphal en de architecturale details het karakter van het pand. Het appartement, badend in licht en stijlvol gemoderniseerd, biedt een warme en verfijnde sfeer.
De ruime en gezellige woonkamer omvat een bureauruimte die kan worden afgesloten met een schuifdeur – ideaal om rustig van thuis uit te werken. De open, super uitgeruste keuken sluit perfect aan bij de leefruimte. Het appartement beschikt over een slaapkamer met ingemaakte kast, een stijlvolle badkamer en talrijke op maat gemaakte opbergruimtes.
De kwalitatieve afwerkingen — polyurethaanvloer in de keuken, akoestische isolatie en maatwerkdetails — zorgen voor modern comfort met behoud van het authentieke karakter.
* EPC: D
* Lasten: €50 (onderhoud en schoonmaak van de gemeenschappelijke delen)
* Beschikbaarheid: vanaf 1 januari 2027
* Huurovereenkomst van één jaar
Alle verbruiken (elektriciteit, gas, water) zijn individueel.
Verdieping: 2de van 3
Kelder
Verwarming: individuele gasketel
Voor meer informatie of om een bezoek te plannen:
Contact
Tel 02/669.23.03
Informatie uitsluitend ter indicatie en niet-contractueel, onder voorbehoud van fouten of weglatingen. Sommige foto's werden met behulp van AI bewerkt voor presentatiedoeleinden. Enkel een bezichtiging laat toe de werkelijke staat van het pand te beoordelen.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Chaussée de Wavre - Waverse Steenweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Coeur D'Ixelles (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Elsene (7 minuten lopen of 4 minuten rijden).
In 3 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.
Het "Porte De Hal" kasteel is in 4 minuten bereikbaar.
Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is te bereiken in 4 minuten.
"Brussels Drohme Golf Club" golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Akuna Matata" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athénée Communal Charles Janssens" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg", op 3 minuten met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 8 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 10 minuten met de auto.
Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Villo - Parnasse / Parnassus".
Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 13 minuten met de auto of 36 minuten met het openbaar vervoer.
Dankzij het "Cambio - St-Boniface" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth met een halte op minder dan 7 minuten lopen.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram, N08 - Gare Centrale - Wiener met een halte op 3 minuten loopafstand, 71 - De Brouckere - Delta met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: 8 - Louise - Roodebeek, 93 - Stade - Legrand met een halte op minder dan 10 minuten lopen.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan