Appartement te huur - Ganshoren VBE35305

Avenue du Cimetière 12 ET2 1083 Ganshoren

1 100 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 75
Avenue du Cimetière 12 ET2 1083 Ganshoren

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Ganshoren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruim appartement van ongeveer 75 m² ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift, gelegen in Ganshoren aan de Avenue du Cimetière 12 ET2. Het betreft een volledig gerenoveerde woning uit 1950 die onmiddellijk beschikbaar is voor verhuur. De indeling omvat een grote inkomhal, een aangename leefruimte gecombineerd met een eetplaats en een open, goed uitgeruste keuken voorzien van oven, kookplaat, dampkap, spoelbak, kasten en wasmachine. Verder beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. De ramen zijn uitgevoerd in dubbel glas en verwarming verloopt via een gascondensatieketel, wat bijdraagt aan een efficiënte energieprestatie. Het appartement geniet van lage gemeenschappelijke lasten van slechts 45 euro per maand, inclusief een provisie voor koud water en een vaste bijdrage voor de elektriciteit van de gemeenschappelijke delen. Dit maakt het financieel aantrekkelijk voor onder andere alleenstaanden, jonge koppels of kleine gezinnen. Er is geen lift aanwezig in het gebouw, dat slechts twee verdiepingen telt. Hoewel er geen tuin of terras is, zorgt de praktische indeling en het frisse karakter van de woning voor een aangename leefomgeving. De EPC-waarde van het pand bedraagt 588 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 118, geldig tot juni 2032. De locatie in Ganshoren biedt een rustige woonomgeving nabij het kasteel van Rivieren, in een doodlopende straat met vlotte toegang tot belangrijke verkeersaders en winkels in de buurt. De huurprijs bedraagt precies 1.100 euro per maand met een minimale huurperiode van één jaar en een waarborg van twee maanden. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via Tel 02.567.96.74 of de website www.HOMESIDE.be bezoeken. Dit appartement is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een verzorgd en betaalbaar woonst in deze regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 100 €
  • Onderhoudskost: 45 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

75 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

588 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/06/2032

CO2-uitstoot

118

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35305 Ref. verkoper: 2994 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

129 m 25'' 129 m 18'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Communale "nos Bambins"

197 m 39'' 448 m 1' 4'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis

372 m 2' 4'' 386 m 55'' 372 m 4' 372 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Ganshoren

253 m 50'' 632 m 1' 31'' 253 m 3' 253 m 3'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,5 km 4'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,1 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

208 m 2' 29''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

208 m 2' 29''

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

234 m 2' 49''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

933 m 11'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

1,3 km 15'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,9 km 23'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,9 km 23'

Treinstations

Jette

2,2 km 14' 1,8 km 4' 1,4 km 21' 2,2 km 27'

Luchthavens

Brussels Airport

15 km 1º 4' 17,5 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Van Overbekelaan

562 m 1' 24''

Autodelen

Cambio - St-Martin/St-Maarten

384 m 3' 376 m 5' 376 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Reine Fabiola / Koningin Fabiola

345 m 4'

Winkels

Delitraiteur Ganshoren

343 m 3' 337 m 48'' 343 m 4' 343 m 4'

Carrefour Express Ganshoren

658 m 3' 682 m 1' 38'' 520 m 8' 658 m 8'

Okay Ganshoren

884 m 2' 56'' 1,2 km 2' 35'' 604 m 11' 883 m 11'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

5 km 7'

Musea

Belgian Chocolate Village

2,6 km 6'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

6,4 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

6,3 km 11'

Golfen

Steenpoel Golf

10,5 km 11'

Transporten

Zich vestigen nabij Avenue du Cimetière - Kerkhoflaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - St-Martin/St-Maarten" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Villo - Reine Fabiola / Koningin Fabiola".Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 4 minuten en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) in 6 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toerisme

"Steenpoel Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 11 minuten rijden.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles".Binnen 6 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Poussins" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis" (basisschool) handig op 4 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Athenee Royal De Ganshoren" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Maternelle Communale "nos Bambins"" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een halte op 11 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND met een halte op minder dan 15 minuten lopen.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op 23 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Ganshoren (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Ganshoren (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Ganshoren (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets