Huis te koop - Ganshoren

Cette très belle maison en PARFAIT ÉTAT correspond réellement à une perle rare. Conçue avec goût et intelligence. Décorations et finitions cosy et contemporaines. Elle vous offre 245m² sur 1a 65ca avec façade de 6,65m et une multitude de possibilités : profession libérale au rez, studio ou home cinéma au dernier étage, … Excellent certificat énergétique C. Garage 1 ou 2 voitures. Beau jardin avec peu d’entretien. Situation idéale à 70 mètres du bois Wilder 7ha, rue hyper calme, toutes facilités à proximité. Rue de la Roseraie 12, Berchem-Ste-Agathe. AGENCEMENT : Séjour 43m² avec accès direct à la terrasse et au jardin. Cuisine 12m² entièrement équipée avec coin à manger et 2e accès à la terrasse et au jardin. Possibilité d’ouvrir entre la cuisine et le séjour. Quatre belles Chambres 36 - 19 - 12 - 10 m². Bureau 16m² (cellier / provisions) au rez (ex cabinet dentaire) et salle d’attente. Belle salle de bains 9m². La chambre de 36m² au dernier étage dispose de sa propre salle de douche et se prête parfaitement à un studio pour enfant adulte, visiteurs, studio artistique, salle de jeux, home cinéma (déjà installé), … Belle buanderie 9m² au rez. Garage actuellement 17m², possibilité 2e voiture en supprimant la pièce bureau. Deux Toilettes séparées. Terrasse et jardin 100m² Est. ÉLÉMENTS TECHNIQUES : Maison (1989) extrêmement bien entretenue. Pompe à chaleur mixte airco et 15 panneaux photovoltaïques. Chaudière centrale au gaz à condensation (2024). Séjour avec poêle au bois. Excellent certificat PEB « C- ». Multitude de vestiaires et de dressings. Châssis oscillant battant et porte-fenêtre coulissante bois double vitrage. Beau jardin aménagé et fleuri. Garage chauffé. Volets à l’arrière. Alarme. Adoucisseur d’Eau. EXCELLENTE SITUATION : Quartier résidentiel prisé, calme et attrayant pour les enfants. À quelques pas du bois Wilder 7ha. Petite rue à sens unique, circulation limitée. Près des magasins, marchés hebdomadaires, centres sportifs et culturels, écoles, académie de musique, bibliothèques, restaurants, … Accessibilité aisée tant par transports privés que collectifs. Transports publics STIB 9 - 20 - 82 - 87 et De Lijn R15, à quelques arrêts de la Gare de Berchem-Ste-Agathe et du Métro Simonis - Élisabeth, Beekkant - Gare de l’Ouest. Excellentes communications ville - ring - E40 - E19 - A12. Meer weten?

Prachtige eengezinswoning, zogenoemde "bel-étage", gelegen in het hart van Koekelberg. De woning bevindt zich in een groene wijk van Koekelberg, op de grens met de gemeente Sint-Agatha-Berchem. In de onmiddellijke nabijheid vindt u het Elisabethpark, de Basiliek, evenals talrijke voorzieningen: metrostation (op 200m) en diverse restaurants en winkels op wandelafstand. Ideale ligging om het centrum van Brussel te bereiken of toegang te krijgen tot de ring. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte (+/-182 m²) en is als volgt ingedeeld: KELDER: gezonde kelders – plateau van +/- 39 m², ideaal voor opslag of een atelier. Hier bevinden zich de ketel, tellers en het ventilatiesysteem. GELIJKVLOERS: toegang via de privé-garage of via de voordeur. Inkomhal, wc, garage met automatische poort (+ autostaanplaats voor de garage), plaats voor fietsen, grote multifunctionele ruimte, wasplaats, bergingen. 1st VERDIEP.: leefruimtes met woonkamer en ruime, volledig uitgeruste keuken. 2de VERDIEP.: ouderlijke suite, douchekamer en een extra kamer die kan dienen als kleine slaapkamer, dressing of bureau. 3de VERDIEP.: twee "tweelingkamers" met aansluitende dressing. De woning is in PERFECTE staat. Technisch: EPC F + elektriciteit conform (tem 2043), attest van de ketel aanwezig. GEEN stedenbouwkundige inbreuken. De woning ligt niet in een overstromingsgebied. Voor vragen of het maken van een afspraak: 📞 ### – ✉️ ### Meer weten?

Bieden vanaf 520.000€ In het hart van Jette, op een steenworp van het Miroir-plein, prachtige, volledig gerenoveerde woning uit 1900. Het pand combineert de charme van weleer (gerestaureerde originele vloeren) met uitzonderlijk modern comfort (nieuwe radiatoren en sanitair). De woning is instapklaar; enkel uw droomkeuken dient nog geïnstalleerd te worden. Op het gelijkvloers: leefruimte, eetkamer, keuken met toegang tot de tuin en een wc. De 1e en 2e (zolder)verdieping bieden elk 2 mooie slaapkamers en een doucheruimte. De woning beschikt ook over gezonde kelders. Deze woning werd gerenoveerd om u absolute gemoedsrust te bieden. De elektrische en gasinstallaties zijn volledig nieuw en conform de normen. Op energetisch vlak werd het uitstekende EPC C-certificaat behaald dankzij grote investeringen: het dak werd volledig vernieuwd met isolatie aan de buitenzijde, nieuwe dakpannen en nieuwe Velux-ramen. De achtergevel werd eveneens geïsoleerd. Dit garandeert dat u voor lange tijd in orde bent met de eisen van het Brussels Gewest. Tot slot regulariseert een in 2025 verkregen stedenbouwkundige vergunning de indeling van de verdiepingen, wat u een correcte administratieve situatie garandeert. Functionele zonnepanelen verlagen uw energiefactuur en RJ45-netwerkbekabeling in elke kamer zorgt voor optimale connectiviteit. U zult gecharmeerd zijn door het familiale, dynamische en toch rustige buurtleven. Meer weten?

Maison modeste située dans une rue calme, offrant un cadre de vie serein et peu de passage. Façade sobre, entrée conviviale et possibilité d’aménager un petit jardin ou des plantations devant. Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée desservant une salle de bains, un local technique pratique pour la chaudière et le rangement, ainsi que deux garages (idéal pour stationner deux véhicules ou pour en faire des ateliers/rangements supplémentaires). Au premier étage : un salon lumineux, une chambre confortable, des WC séparés, une cuisine fonctionnelle et un local donnant sur une terrasse, offrant un espace extérieur agréable pour les repas ou la détente. Agencement simple et efficace, adapté à un couple, une petite famille ou comme pied-à-terre; possibilités d’embellissement faciles pour valoriser l’ensemble. PEB en cours Infos et visites : ### - ### - ### Meer weten?

JETTE: eengezinswoning gelegen in de buurt van het Brugmannziekenhuis, tussen het Bois de Dieleghem en Arbre Ballon. In de buurt van winkels (Delhaize op 8 minuten lopen, Carrefour Market op 10 minuten lopen), scholen (kleuterschool Aurore op 1 minuut lopen, school Notre Dame de Lourdes op 6 minuten rijden) en bereikbaar met tal van openbaar vervoersmiddelen, zoals bus 83 en 88. Het huis heeft 3 slaapkamers en 1 badkamer en is als volgt ingedeeld: Kelder: kelder Begane grond: hal, woonkamer, eetkamer/keuken, badkamer, veranda en tuin van 28 m² Eerste verdieping: nachthal, twee slaapkamers Tweede verdieping: slaapkamer Het huis heeft ook een tuin. Het onroerend goed zal vrij zijn bij de akte. Aarzel niet om onze website ### ) te raadplegen om de locatie van het pand te ontdekken op onze interactieve kaart met alle bezienswaardigheden en voorzieningen in de omgeving van het pand. Op onze website kunt u ook gemakkelijk online een afspraak maken. U kunt ook contact met ons opnemen op ### Beschrijving en afmetingen zijn indicatief en niet bindend, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

Expertissimmo presenteert u in MOLENBEEK-SAINT-JEAN (grens KOEKELBERG - Basiliquewijk) - Uitstekende ligging vlakbij het Elisabethpark, op een steenworp afstand van het openbaar vervoer (station Simonis) en alle voorzieningen. Opbrengstpand van +/- 330 m² bestaande uit 5 eenheden, waarvan 3 erkend door de stedenbouwkundige dienst. PERCEEL 1 +/- 62 m² (gelijkvloers): woonkamer - keuken - 1 slaapkamer - badkamer. EPC: D. PERCEEL 2 +/- 76 m² (1e verdieping): woonkamer - 2 slaapkamers - keuken - badkamer, apart toilet. EPB: D-. LOT 3 +/- 75 m² (2e verdieping): Woonkamer - 2 slaapkamers - Keuken - Badkamer, apart toilet. EPB: G. LOT 4 +/- 90 m² (kelder): Woonkamer - 1 slaapkamer - Kantoor - Keuken - Badkamer - apart toilet - Achtertuin. EPC G: LOT 5 +/- 28m2 (Zolder): Woonkamer/Slaapkamer - Ingerichte keuken - badkamer met toilet. EPC: G. Alle appartementen zijn reeds verhuurd. Totale maandelijkse huurinkomsten: 4500 €. Netto rendement: 6,70 %. Uitstekende investeringsmogelijkheid. Niet te missen! Dubbele beglazing - Gasboiler - Elektriciteit niet conform. RU en plannen op aanvraag. PRIJS: 595.000 €. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Meer weten?

Gelegen in een aangename buurt vlakbij het kerkhof van Sint-Agatha-Berchem en het park Scheutbos, appartementsgebouw daterend van rond 1960 (betonstructuur), bestaande uit op het gelijkvloers (80m² vloeroppervlakte): garage voor 3 wagens + parkeerplaatsen voor het gebouw, kelders, tellerkamer (afzonderlijke water-, gas- en elektriciteitsmeters), 1ste en 2de verdieping: 2 identieke, volledig gerenoveerde appartementen van 70m², als volgt ingedeeld: ruime inkomhal, doucheruimte, apart toilet, woonkamer van +/- 30m², ingerichte keuken, 1 slaapkamer van 14m², de 1ste verdieping geniet van een terras en tuin van 135m², bijkomende informatie: deze woning heeft genoten van een volledige renovatie (isolatie van de dakgevel (14cm), elektriciteit en binnenafwerking), individuele gasboiler voor elke flat, aparte meters, rustige en aangename omgeving, uitstekende investering! exclusieve Larockimmo informatie en bezoeken op ### of per e-mail Meer weten?

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning gelegen in het rustige en familiale Quartier parc Roi Baudouin in Jette. Gelegen aan de Rue Valère Broekaert 38, biedt dit huis een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en potentieel. Met een vraagprijs van €350.000 biedt deze woning een ideale kans voor wie op zoek is naar een eigendom dat nog naar eigen smaak kan worden gerenoveerd en gemoderniseerd. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 153 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is uitgerust met diverse praktische voorzieningen, waaronder een alarm, dubbel glas, waterverzachter en een geïsoleerd dak. Een bijzonder pluspunt is de grote kelder van 24 m² en de niet-aangeklede zolder van 32 m², die extra opslagruimte of uitbreidingsmogelijkheden bieden. De indeling van het huis omvat een ruime woonkamer en eetkamer van 30 m² met een sfeervolle marmeren open haard en een digitale thermostaat, wat zorgt voor een gezellige sfeer. De keuken van 7 m² is deels uitgerust met basisvoorzieningen zoals een dubbele spoelbak, kookplaat en afzuigkap, en geeft toegang tot een knusse veranda van 12 m² die uitkijkt op de tuin. De tuin van 27 m² is georiënteerd op het westen, waardoor u hier optimaal kunt genieten van zonlicht in de namiddag en avond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers van respectievelijk 16 en 15 m², samen met een kantoorruimte van 7 m² die ook geschikt is als extra slaapkamer. De badkamer is voorzien van alle comfort met een bad, wc en wastafel. Op de tweede verdieping vindt u nog eens twee ruime slaapkamers van respectievelijk 20 en 15 m², waarvan één toegang biedt tot de zolder, ideaal voor extra opslag of toekomstige uitbreiding. De omgeving biedt tal van voordelen voor bewoners. Jette staat bekend om haar rustige woonomgeving en groene voorzieningen, waaronder het nabijgelegen park Roi Baudouin, dat perfect is voor ontspanning en recreatie. De ligging is gunstig ten opzichte van scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse mobiliteit eenvoudig is. De woning is snel beschikbaar bij akte en ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft. Dit vastgoed vormt een uitstekende investering voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en potentieel binnen een levendige buurt. Neem contact op via het nummer ### voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Een unieke kans om deze woning naar eigen wens te renoveren en te transformeren in uw ideale thuis. Meer weten?

Charmante eengezinswoning op een rustige locatie op een steenworp afstand van het centrum. Doe een bod vanaf 429.000 EUR Virtuele toer: ### Genesteld aan het einde van een doodlopende straat in een zeer gewilde, rustige woonwijk, is deze aangename eengezinswoning met ongeveer 151 m² woonoppervlak (exclusief garage) ideaal voor gezinnen. Indeling : Begane grond: twee buitenparkeerplaatsen, garage met mezzanine, uitnodigende hal, gastentoilet, semi-ingerichte keuken, evenals een lichte L-vormige eetkamer en woonkamer. Grote ramen bieden toegang tot een aangenaam terras en een mooi aangelegde, beschutte tuin. Eerste verdieping: drie ruime slaapkamers met parketvloer, een badkamer en een apart toilet. Tweede verdieping: een grote verbouwingszolder, bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte kan gemakkelijk worden verbouwd tot twee extra slaapkamers of een studeer-/gameruimte. Extra kenmerken: Ideale locatie aan de rand van Brussel, dicht bij scholen (NL/FR), openbaar vervoer, winkels en snelle toegang tot de Ring. Centrale verwarming op gas PVC ramen met dubbele beglazing en handmatige rolluiken - Telefoon bij binnenkomst EPB: F - 301 kWh/m².an Een echte favoriet voor wie op zoek is naar ruimte, rust en nabijheid van de stad! Meer weten?

GA NAAR PAVIMMO.BE VOOR MEER INFORMATIE OF HET MAKEN VAN EEN AFSPRAAK Ref: 86405130 Gelegen nabij Tour & Taxis, in een rustige straat, biedt deze eengezinswoning met een totale oppervlakte van 133 m² een aangename leefomgeving voor een gezin. De woning is als volgt samengesteld: • een ruime en lichte woonkamer, • een eetkamer, • een uitgeruste keuken, • 4 slaapkamers, • een doucheruimte, • een grote buitenkoer van 30 m², • een kelder met mooie bergruimte. Technische kenmerken: • PVC-ramen met dubbel glas, EPC: G, olieopslagvat en elektriciteit niet conform. Ligging: Dicht bij het openbaar vervoer, winkels, scholen en het stadscentrum geniet deze woning van een ideale ligging die comfort en bereikbaarheid combineert. Geïnteresseerd? Contacteer ons nu voor meer informatie en een bezoek! PAVIMMO - ### - ### ONZE ERVARING IN DIENST VAN UW EISEN. Meer weten?

Expertissimmo presenteert u in Sint-Jans-Molenbeek, wijk Etangs Noirs, vlakbij de Chaussée de Gand en talrijke winkels, openbaar vervoer, kanaal (porte de Ninove), gemakkelijke toegang tot het stadscentrum, een mooi huis van +/-135m² bewoonbare oppervlakte (+ inrichtbare zolder van +/-35m²) bestaande uit 4 slaapkamers + buitenplaats. Het huis is als volgt ingedeeld: Inkomhal - Woonkamer van +/-14 m² met 1 eetkamer van +/-20 m² - Aparte ingerichte keuken van +/-16 m² (Amerikaanse koelkast, kookplaten, afzuigkap, oven, gootsteen, kasten) met toegang tot de achtertuin van +/-38 m² - Gerenoveerde doucheruimte op de begane grond van +/-10m2 met inloopdouche, 2 wastafels, kasten, toilet - Op de eerste verdieping: 2 slaapkamers van +/-26 en 12m2. Op de 2e verdieping: 2 slaapkamers van 13 en 20 m². - Op de 3e verdieping: momenteel een niet-ingerichte zolder met 2 kamers van +/- 20 en 13 m² (kan worden ingericht als 5e en 6e slaapkamer). - Grote kelders in de kelder onder het hele huis. Goede algemene staat. DIVERSEN: Overal houten kozijnen met enkel glas, centrale verwarming op gas (2013), elektriciteit conform. EPC = G. RU: op aanvraag. PRIJS: 389.000 €. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren! Te bezoeken zonder uitstel! Info en bezichtigingen: Expertissimmo Plasky ### Meer weten?