🏡 OUDERGEM – APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS – ± 72 m² – PRIVÉKELDER
📍 Dit appartement met twee slaapkamers is gelegen in Oudergem, in een kleinschalig en goed onderhouden gebouw met lage gemeenschappelijke kosten. Het appartement beschikt over een praktische indeling, een open en volledig uitgeruste keuken en individuele meters voor water, gas en elektriciteit.
🏠 Beschrijving van het pand
Bij binnenkomst komt u in een inkomhal van ongeveer 4,52 m² die toegang biedt tot de verschillende ruimtes van het appartement.
🛋️ De leefruimte van ongeveer 27 m² bestaat uit een woonkamer met een open en volledig uitgeruste keuken, voorzien van een oven, een dampkap met afvoer naar buiten, een vaatwasser, een koelkast met vriesvak en een gaskookplaat.
🛏️ Slaapgedeelte
Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers van ongeveer 12 m² en 13 m².
🛁 De badkamer van ongeveer 3,12 m² is uitgerust met een ligbad, een wastafel en een wasmachine. Daarnaast is er een apart toilet.
🧱 Een privatieve kelder maakt eveneens deel uit van het pand.
✨ Troeven
📐 Bruto vloeroppervlakte volgens het EPC: 72 m²
🛏️ Twee slaapkamers
🛋️ Woonkamer met open keuken
🍳 Volledig uitgeruste keuken
🧺 Wasmachine
🧱 Privatieve kelder
🔥 Individuele condenserende gasketel
💧 Individuele meters voor water, gas en elektriciteit
🏢 Kleinschalig en goed onderhouden gebouw
💶 Lage gemeenschappelijke kosten
⚡ EPC-label: C-
📋 Praktische informatie
💶 Huurprijs: € 1.265/maand
🧾 Lasten: € 35/maand
💰 Totale maandelijkse kost: € 1.300/maand
⚡ EPC-label: C-
🔋 Energieverbruik: 142 kWhEP/(m².jaar)
🔥 Verwarming: Individuele condenserende gasketel
💧 Meters: Individuele meters voor water, gas en elektriciteit
🏢 Syndicus: Geen syndicus
📅 Beschikbaar vanaf: 1 januari 2027
📞 INFO & BEZOEKEN: CENTURY 21 Souverain – Tel 02/674.21.21
Uw vastgoedkantoor gespecialiseerd in verkoop en verhuur in Oudergem en Watermaal-Bosvoorde.
🌐 Ontdek al onze panden op www.century21souverain.be.
Deze advertentie is niet bindend en kan worden gewijzigd. De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Avenue Roger Hainaut - Roger Hainautlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 12 minuten met de auto.
Bij het "Villo - Deux Chaussees / Tweesteenwegen" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.
Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) zijn bereikbaar in 1 minuut.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hainaut" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 1 minuut afstand te voet.
Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.
U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 11 minuten afstand met de auto.
Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 7 minuten afstand.
Het duurt 10 minuten om het "Musée Autoworld" museum te bereiken.
Het "Porte De Hal" kasteel is 15 minuten rijden.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 11 minuten rijden.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder 8 - Louise - Roodebeek met een halte op minder dan 8 minuten lopen, 44 - Montgomery - Tervuren Station met een halte op 17 minuten loopafstand.
Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de 5 - Erasme - Herrmann-Debroux met een halte op minder dan 11 minuten lopen metrolijn.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne met een halte op minder dan 1 minuut lopen, R76 - Terhulpen - Oudergem, 546 - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Oudergem (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Souverain (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Debroux (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Lutgardiscollege Wonderwoud" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf 't Sloeberke", op slechts 7 minuten lopen.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "De L'Autre Côté De L'Ecole" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan