Appartement te huur, Watermaal-Bosvoorde VBE74524

Avenue de La Héronnière 100 21 , 1170 Watermaal-Bosvoorde

850 € (+200 € )

1 Slaapkamer(s) 52 m² 1 Badkamer(s) 8 m² Terras

Beschrijving

👉Please contact us by email or book your viewing directly online at www.mahssa.immo rather than by phone. Given the high demand on the Brussels rental market, this allows us to handle every request quickly and fairly.

Ideally located at 100 avenue de la Héronnière, in the sought-after Pêcheries/Beaulieu neighbourhood, this 52 m² gross (per EPB) apartment offers a peaceful and very well-connected living environment.

It comprises an entrance hall with built-in cloakroom, a separate toilet, a living room with dining area and open fitted kitchen (dishwasher, hob, extractor hood and oven; fridge not included), a bedroom and a shower room with space for a washing machine and dryer.

Ideal for a single person or a couple.

EPB rating D. Monthly service charge provision of €200, covering individual water and heating consumption as well as the maintenance and management of the common areas.

You'll enjoy direct access to Héronnière Park and its ponds, just a few minutes' walk from Beaulieu metro station (line 5, towards the city centre and the European Quarter) and Demey. Delta, the Ring and the E411 are close by. Shops, schools, sports centres and Carrefour Auderghem are just around the corner, and the ULB is easily reachable.

👉Book your viewing at www.mahssa.immo or send us an email.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1972

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Huurprijs 850 €

Onderhoudskost 200 €

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 52 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 20 m²

Kelder Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 5 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 12

Terras Ja

Oppervlakte terras 8 m²

Oriëntatie terras Oost

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 185 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 9566 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 26/04/2033

CO2-uitstoot 37

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

heronniere 100 - peb.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE74524 Ref. verkoper: 7889849 Laatst gewijzigd: 02/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Archiducs Kinderdagverblijven

592 m · 5' 826 m · 2' 1'' 471 m · 6' 471 m · 6'

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière" Kleuterscholen

534 m · 5' 1,2 km · 2' 54'' 411 m · 5' 411 m · 5'

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière" Basisscholen

534 m · 5' 1,2 km · 2' 54'' 411 m · 5' 411 m · 5'

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière" Middelbare scholen

534 m · 5' 1,2 km · 2' 54'' 411 m · 5' 411 m · 5'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

1,4 km · 2' 59''

R0 Grote Ring rond Brusse

2,2 km · 4'

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE Bus

322 m · 4'

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

351 m · 4'

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

623 m · 7'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK Trams

1,3 km · 15'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

2,3 km · 28'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX Metros

889 m · 11'

Delta Treinstations

1,4 km · 7' 1,6 km · 4' 972 m · 15' 1,3 km · 15'

Brussels Airport Luchthavens

11,7 km · 49' 12,9 km · 16' 0 m · 0''

Carrefour Auderghem Laadstations

1,6 km · 3'

Cambio - Houlette/Herdersstaf Autodelen

358 m · 2' 11'' 358 m · 4' 358 m · 4'

Villo - Demey Fietsdeelsysteem

492 m · 6'

Winkelen

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau Winkels

1,2 km · 6' 1,2 km · 3' 697 m · 12' 1 km · 12'

Hypermarché Carrefour Auderghem

1,1 km · 13' 1,9 km · 4' 837 m · 13' 1,1 km · 13'

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

1,6 km · 11' 2 km · 4' 1,1 km · 16' 1,5 km · 18'

Toerisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Pretparken

6,2 km · 11'

Musée Autoworld Musea

5,9 km · 11'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

30,2 km · 26'

Maison De L'Histoire Européenne Activiteiten

6,4 km · 12'

Porte De Hal Kastelen

9,1 km · 14'

Brussels Drohme Golf Club Golfen

4,6 km · 8'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

38,4 km · 48' 35,8 km · 2º 27'

Beveren

62,2 km · 49' 52,3 km · 3º 46'

La Louvière

52,6 km · 36' 45,1 km · 2º 45'

Mechelen

28,7 km · 28' 27,4 km · 1º 51'

Aalst

36,1 km · 35' 33,7 km · 2º 27'

Leuven

29,3 km · 26' 22,5 km · 1º 30'

Transporten

Wonen bij Avenue de la Héronnière - Reigerboslaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Houlette/Herdersstaf".

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 3 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 4 minuten.

Je kan een bike sharing station vinden op 6 minuten lopen: "Villo - Demey".

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Delta" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een station gelegen op 15 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een halte op minder dan 28 minuten lopen waarderen.

Voor uw verplaatsingen per metro profiteert u van lijn STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Chant D'Oiseau (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Auderghem (13 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain) (18 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 8 minuten afstand.

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 26 minuten afstand met de auto.

Het "Porte De Hal" kasteel is 14 minuten rijden.

Op slechts 12 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".

Het "Musée Autoworld" museum is vlakbij (11 minuten rijden).

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 11 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les Archiducs", op slechts 6 minuten lopen.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière" (middelbare school) handig op 5 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 500m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te huur, Watermaal-Bosvoorde VBE74524

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Appartement te huur - Watermaal-Bosvoorde?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te huur, Watermaal-Bosvoorde VBE74524

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Watermaal-Bosvoorde?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te huur - Watermaal-Bosvoorde?