Dit charmante duplexappartement met één slaapkamer bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een gerenoveerd herenhuis uit 1824, gelegen aan de Rue Saint-Lambert 4 in Jodoigne. De volledige renovatie van het gebouw vond plaats in 2004, met een recente gedeeltelijke opknapbeurt in 2026, inclusief vernieuwd dak, isolatie, ketel, dakramen en zonnepanelen. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 70 m², waarvan 26 m² op de tweede verdieping. Op deze verdieping vindt u een gezellige woonkamer met televisiehoek, eetruimte en een volledig uitgeruste keuken met moderne toestellen zoals een vitrokeramische kookplaat, oven, dampkap en een koelkast met diepvrieslade. Daarnaast is er een praktische was- en verwarmingsruimte voorzien van een douche, wastafel en toilet. Op de zolderverdieping, waarbij sprake is van een lichte helling, is de ruime slaapkamer van circa 35 m² ondergebracht. Deze sfeervolle kamer bevat eveneens een eigen douche, wastafel en toilet, wat het woongenot verhoogt. Het appartement is zuidelijk georiënteerd en geniet daardoor van veel lichtinval via twee gevels. De verwarming gebeurt individueel via een moderne gascondensatieketel van het merk Vaillant. Dankzij de dubbele beglazing en de zonnepaneleninstallatie van 3395 Wc blijven de energiekosten laag. Het EPC-label B bevestigt het energiezuinige karakter van het pand met een primair verbruik van 145 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 24 kg/m² per jaar. De ligging in Jodoigne biedt directe nabijheid van lokale winkels, scholen en het openbaar vervoer (TEC). De snelwegen E411 (Brussel-Namen) en E40 (Brussel-Luik) zijn respectievelijk op 15 en 10 minuten afstand gelegen, wat het appartement ook voor pendelaars aantrekkelijk maakt. De maandelijkse huurprijs bedraagt 845 euro, exclusief verbruik van gas en elektriciteit die via privé-meters worden geregeld. Tevens wordt een provisie van 20 euro per maand per bewoner gevraagd voor water en zout, plus 15 euro voor onderhoud van de ketel en waterontharder. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 augustus 2026, met een huurcontract van drie jaar en twee maanden waarborgsom. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer
Tel 0485/231.541 . De foto’s dateren uit 2020; na de recente werken zullen nieuwe beelden beschikbaar worden gesteld.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan