Wij hebben het genoegen u dit mooie recente appartement voor te stellen, ideaal gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met lift die rechtstreeks in het appartement uitkomt, te Mont-Saint-Guibert, op een steenworp van het station, de bushaltes, de winkels, de scholen en de faciliteiten van Louvain-la-Neuve, evenals de voornaamste verkeersassen. Een centrale en gegeerde ligging.
Het appartement opent op een inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer met open keuken. Het omvat verder twee mooie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een wasplaats.
Het beschikt eveneens over twee terrassen: het hoofdterras, toegankelijk vanuit de woonkamer en de eerste slaapkamer, en een tweede terras, toegankelijk vanuit de inkomhal, ideaal om in alle rust van de mooie dagen te genieten.
Een binnenparkeerplaats vervolledigt voordelig het geheel.
Op technisch vlak beschikt het appartement over een EPC van klasse B. Het is beschikbaar vanaf 1 december 2026. De lasten bedragen 70 € per maand en omvatten de gemeenschappelijke lasten, de lift, de syndic en het onderhoud van de ketel.
Een recent appartement met optimaal comfort en een gegeerde ligging, dat zal bekoren door zijn lichtinval en zijn buitenruimtes. Een bezoek is een must om al zijn kwaliteiten te ontdekken.
Wenst u onze exclusiviteiten in primeur te ontdekken? Met plezier: laat het ons weten. We Invest begeleidt u in al uw aankoop-, investerings- en verkoopprojecten, met een gratis schatting van uw eigendom. Contacteer ons op Tel 02/319.46.46 of via e-mail op Contact .
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue Musette biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.
Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Mont-St-Guibert Gare".
In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.
Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 28 minuten met de auto bereiken.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 30 - Nil - Ottignies met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 34 - Chastre - LLN, 51 - Villers-la-Ville - LLN met een halte op 8 minuten loopafstand.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "College Des Hayeffes" (middelbare school) handig op 13 minuten lopen.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Christelle Decauwert" ligt op 4 minuten lopen.
"Golf De Louvain-La-Neuve" golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.
Het "Musée L" museum is te bereiken in 5 minuten.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 23 minuten rijden.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 10 minuten rijden.
Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Mont-Saint-Guibert (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Orne (Court-Saint-Etienne) (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Corbais (5 minuten rijden).
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan