Prise de rendez-vous UNIQUEMENT via le bouton "Planifier ma visite".
Rue Yvonne Perin 2 boîte 001 à Namur.
Découvrez cet agréable appartement idéalement situé dans un environnement résidentiel et pratique à Erpent. Sa localisation vous permet de profiter d'un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun ainsi qu'aux principaux axes routiers, tout en restant à proximité du centre-ville et de l'ensemble de ses commodités.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. L'espace nuit offre trois chambres confortables, dont une bénéficie de sa propre salle de bain, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire, une toilette séparée et une buanderie.
À l'extérieur, vous profiterez de deux agréables terrasses ainsi que d'un jardin, un véritable atout pour bénéficier d'un espace extérieur privatif et profiter pleinement des beaux jours. Une cave complète également le bien et vous offre une solution de rangement supplémentaire.
Pour votre confort, une place de parking privative en sous-sol est également comprise, un avantage particulièrement appréciable au quotidien.
Le loyer est fixé à 1.150 € par mois. Une provision de charges de 180 € est demandée pour les frais relatifs aux communs, l'eau chaude et le chauffage central de l'appartement. Les consommations privatives comprenant notamment l'électricité, l'eau, internet et les abonnements privatifs restent à charge du locataire.
La garantie locative correspond à deux mois de loyer. Des frais d'état des lieux réalisés par un expert sont à prévoir et seront partagés entre les parties, soit 220 € TVAC par partie.
Le bien est libre au 01 novembre 2026 .
PEB B n° 20220328500387.
(Superficies mentionnées à titre indicatif).
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand in Namur profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop Naninne II (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Jambes (7 minuten rijden), Lidl Namur (7 minuten rijden).
Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.
In 23 minuten bereikt u de "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" activiteit.
De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.
"Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 9 minuten afstand.
Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 24 minuten met de auto.
Er is een boottocht te bereiken in 5 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".
Het "Château De Bioul" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.
Het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum is te bereiken in 10 minuten.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 6 minuten rijden.
Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale 2 Collège Notre-Dame De La Paix" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "College Notre-Dame De La Paix", op 6 minuten.
De rit naar het kinderdagverblijf "H. C. Du Service Les Marmouzets" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Primaire 1 Collège Notre-Dame De La Paix" (basisschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne, TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge) met een halte op minder dan 7 minuten lopen.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 14 minuten met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dave-Saint-Martin" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan