Appartement te koop - Schaarbeek VBE34603

Rue Victor Hugo 56 1030 Schaarbeek

465 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 88
  • 1 Badkamer(s)
  • 4 m² Terras
Rue Victor Hugo 56 1030 Schaarbeek

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Schaarbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vaneau-Lecobel stelt u dit mooie appartement met twee slaapkamers van ± 88 m² voor op de 3de verdieping van het project Fantine, Victor-Hugostraat, in het hart van de wijk Eugène Plasky, op wandelafstand van de Europese instellingen, winkels en het openbaar vervoer. Het appartement omvat een inkomhal met apart toilet en lavabo, een lichte woon- en eetkamer van ± 35 m² met open keuken en toegang tot een terras van ± 3,7 m², twee slaapkamers waarvan één van meer dan 15 m², een doucheruimte met privétoilet en een wasruimte. Bijzondere aandacht werd besteed aan de keuze van materialen en energieprestaties : aluminium dubbel of drievoudig glas, vloerverwarming via warmtepomp en hoogwaardige thermische en akoestische isolatie. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar als optie (+ € 37.000). Verwachte oplevering : september 2028, verkoop onderworpen aan btw, met mogelijkheid tot toepassing van het verlaagd tarief van 6 %. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via Tel 02/669.21.70 of via Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 465 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Fantine ( Victor-Hugo)

Fantine ( Victor-Hugo)
Vaneau-Lecobel nodigt u uit om het project Fantine te ontdekken, een eigentijdse residentiële ontwikkeling gelegen in het hart van de wijk Eugène Plasky, Victor-Hugostraat. Dankzij de uitstekende ligging op wandelafstand van de Europese instellingen, winkels en het openbaar vervoer, combineert dit project stedelijk wooncomfort met residentiële rust. Het gebouw telt 4 verdiepingen en biedt 11 appartementen van 1 tot 4 slaapkamers, met bruto-oppervlakten tussen ± 67 en ± 170 m². Elk appartement beschikt over een mooi terras of loggia, terwijl de gelijkvloerse units genieten van een privétuin. Bijzondere aandacht werd besteed aan de keuze van materialen en energieprestaties : aluminium dubbel of drievoudig glas, vloerverwarming via warmtepomp en hoogwaardige thermische en akoestische isolatie. Kelderbergplaatsen zijn inbegrepen. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar als optie (+ € 37.000). Verwachte oplevering : september 2028. Verkoop onderworpen aan btw, met mogelijkheid tot toepassing van het verlaagd tarief van 6 %. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via 02/669.21.70 of via promotion@vaneau-lecobel.be.
Prijs 360 000 € tot 835 000 €
Bewoonbare oppervlakte 67 m² tot 170 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2028

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

88 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34603 Ref. verkoper: 7732418 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Royaume Des Bisounours

195 m 1' 14'' 189 m 27'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Paix 1

180 m 2' 176 m 25'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Notre-Dame De La Paix 2

168 m 2' 31'' 168 m 24'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Middelbare scholen

College Roi Baudouin

152 m 2' 17'' 171 m 24'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,7 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,7 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

205 m 2' 27''

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

319 m 4'

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

470 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

761 m 9'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

761 m 9'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2 km 24'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2 km 24'

Treinstations

Meiser

489 m 4' 540 m 1' 17'' 489 m 6' 489 m 6'

Luchthavens

Brussels Airport

9,1 km 40' 11,7 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Leuvense Steenweg/Leuvensesteenweg

575 m 1' 22''

Autodelen

Cambio - Milcamps

323 m 5' 323 m 4' 323 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Louvain 494 / Leuven 494

340 m 4'

Winkels

Delhaize Chazal

232 m 2' 37'' 244 m 37'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Colruyt Schaarbeek Meiser

382 m 5' 446 m 1' 4'' 382 m 5' 382 m 5'

Carrefour Express Plasky

303 m 5' 345 m 49'' 303 m 4' 303 m 4'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,5 km 6'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,3 km 6'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

2,6 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

5,5 km 9'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

8,6 km 13'

Toerisme

Wonen bij Rue Victor Hugo - Victor Hugostraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het duurt 6 minuten om het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum te bereiken.De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 6 minuten rijden.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (4 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (9 minuten) waarderen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Meiser", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Milcamps" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Louvain 494 / Leuven 494", 4 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Chazal (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Schaarbeek Meiser (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Plasky (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Primaire Libre Notre-Dame De La Paix 2" ligt op 2 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Le Royaume Des Bisounours" is bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "College Roi Baudouin", een middelbare school op slechts 2 minuten lopen, waarderen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Paix 1", op 2 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL met een station gelegen op 9 minuten loopafstand waarderen.Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG met een halte op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven met een halte op 6 minuten loopafstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets