La Maison - Holistic Properties Group stelt u een karaktervol appartement van 260 m² voor, gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een standingvol gebouw met lift. Dit ruime appartement van 260 m² bewoonbare oppervlakte bevindt zich in de gegeerde gemeente Etterbeek, op wandelafstand van het Jubelpark.
Het pand beschikt over vijf ruime slaapkamers, die tal van indelingsmogelijkheden bieden: gezinskamers, bureau, thuiswerkruimte of een master suite. Daarnaast zijn er twee badkamers, wat optimaal comfort garandeert voor een groot gezin of een residentieel project van standing.
De binnenruimtes zijn bijzonder indrukwekkend en de huidige indeling kan volledig herzien worden om moderne en lichtrijke leefruimtes te creëren, aangepast aan de hedendaagse verwachtingen. Het appartement beschikt bovendien over een terras, wat zorgt voor een aangename opening naar buiten toe.
Dit pand vormt een zeldzame opportuniteit voor liefhebbers van gepersonaliseerde projecten die een interieur op maat wensen te creëren in een gegeerde omgeving. Het grote potentieel maakt het geschikt zowel als hoofdverblijfplaats als voor een patrimoniale investering.
Een grote afgesloten garagebox met dubbele staanplaats vervolledigt dit eigendom en biedt een extra dagelijks comfort.
Gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en de emblematische groene ruimtes van Tervuren, combineert dit appartement een uitzonderlijke oppervlakte, een topligging en een hoog meerwaardepotentieel.
Renovatiewerken te voorzien, ideaal om een ruimte volledig op maat te creëren.
Het appartement kan eveneens bestemd worden voor bureelgebruik, op voorwaarde dat de toekomstige bewoners er hun hoofdverblijfplaats vestigen en er effectief wonen, conform de geldende stedenbouwkundige voorschriften.
Het gebouw staat vrije beroepen toe, ideaal voor een professionele activiteit.
Grote afgesloten garagebox: € 45.000 (verplicht aan te kopen).
Het pand beschikt eveneens over twee kelders en een dienstkamer.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Avenue de Tervueren - Tervurenlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Merode", op 4 minuten met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.
Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) zijn bereikbaar in 7 minuten.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 13 minuten met de auto.
Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Villo - Celtes / Kelten".
Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Merode".
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Centre Scolaire Du Sacre-Coeur De Lindthout" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.
Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Primaire Du Sacré-Coeur De Lindthout" ligt op 8 minuten lopen.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Babilou Montgomery", op slechts 5 minuten lopen.
Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Vrije Basisschool - Prinses Juliana" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire (3 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Delhaize Grande Haie (7 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Woluwe-Saint-Lambert (12 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.
U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 7 minuten afstand met de auto.
Het "Musée Autoworld" museum is te bereiken in 6 minuten.
De "Brussels Drohme Golf Club" golfbaan ligt op 11 minuten afstand.
Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder 81 - Marius Renard - Montgomery met een halte op 3 minuten loopafstand, 7 - Vanderkindere - Heysel met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 63 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles, 64 - Porte De Namur - Bordet Station met een halte op minder dan 2 minuten lopen, T39 - Montgomery - Ban-Eik met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.
Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel met een halte op minder dan 4 minuten lopen.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan