Dit aantrekkelijke appartement te koop in Elsene, postcode 1050, wordt aangeboden voor een prijs van 239.000 euro. Het bevindt zich op de derde verdieping en in de zolderverdieping van een kleinschalig gebouw uit het begin van de 20e eeuw, zonder lift en met lage gemeenschappelijke kosten van ongeveer 70 euro per maand. De bruto bewoonbare oppervlakte bedraagt 60 m² en het appartement geniet van drie gevels, wat zorgt voor een aangename lichtinval en ventilatie. Het beschikt over één slaapkamer van 13 m², een badkamer met toilet, en een halfopen, semi-uitgeruste keuken die afgesloten is maar eventueel geopend kan worden naar de leefruimte. De indeling omvat tevens een mezzanine boven, die flexibel gebruikt kan worden als open slaapkamer of bureau, afhankelijk van uw behoeften. Het appartement wordt verwarmd met gas en is uitgerust met individuele meters voor gas en elektriciteit. Recent werden het dak gerenoveerd en geïsoleerd, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. Desondanks heeft het appartement een energieprestatiecertificaat (EPC) met een classificatie G, een primair energieverbruik van 997 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 200, wat belangrijke gegevens zijn om rekening mee te houden bij de exploitatie van deze woning. Dit pand is momenteel niet verhuurd en is daardoor onmiddellijk beschikbaar voor bewoning of als investering. Het is niet onderworpen aan bijzondere overstromingsrisico’s. Gelegen in Elsene biedt dit appartement een praktische ligging dicht bij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en groene zones, wat bijdraagt aan het wooncomfort in deze levendige Brusselse gemeente. Deze karaktervolle residentie in een straat die deel uitmaakt van het architecturale erfgoed van Elsene combineert authenticiteit met een gunstige ligging. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Nathalie op
Tel . Een virtuele rondleiding is beschikbaar via de link
https://youtu.be/P-3g5DoJrfE voor wie een eerste indruk wil krijgen van deze unieke opportuniteit.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.