!!! SOUS OPTION !!!
Situé dans le quartier résidentiel recherché des Étangs de Neerpede, à proximité immédiate du Westland shopping, d’écoles, des transports en commun, d’espaces verts et des principaux axes routiers, ce bel appartement de ± 80m²habitables (cfr. PEB) bénéficie d’un environnement résidentiel agréable et verdoyant. Une opportunité intéressante pour un premier achat, un investissement ou une résidence confortable.
Situé au 3ème étage d’un immeuble résidentiel, l’appartement se distingue notamment par ses deux belles chambres, ses volumes agréables et surtout sa grande terrasse de ± 18,50m², offrant un véritable espace extérieur.
L’appartement se compose comme suit : Hall d’entrée - séjour et salle à manger de ± 28 m² - cuisine équipée de ± 7 m² - hall de nuit – 2 chambres de ± 14 m² et ± 13 m² - salle de bains avec baignoire et espace buanderie - WC séparé - grande terrasse de ± 18,50 m² et une cave privative.
Confort & caractéristiques techniques
La copropriété présente une situation financière saine et aucuns travaux ne sont prévus ni à prévoir, conformément aux informations communiquées lors de l’Assemblée Générale 2026.
Au 03/2026, les fonds de la copropriété s’élevaient à environ :
Charges :
Prix de vente : 185.000€
Pour toute information complémentaire et/ou pour organiser une visite : Tel 02/899.35.35 - Contact - www.CMPROPERTIES.be
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Avenue Docteur Lemoine - Dokter Lemoinelaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Anderlecht (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Marius Renard (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Neerpede (17 minuten lopen of 5 minuten rijden).
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "H. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge" is bereikbaar in 2 minuten.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Redouté-Peiffer", op 9 minuten.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - De Vijvers" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (2 minuten) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (10 minuten) waarderen.
Dankzij het "Cambio - Luther King" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.
Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Villo - Van Hellemont".
Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.
Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 18 minuten met de auto of 63 minuten met het openbaar vervoer.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen M5 - Erasme - Herrmann-Debroux met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, 75 - Heros - Bon Air, 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne met een halte op minder dan 5 minuten lopen waarderen.
Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux met een halte op 14 minuten loopafstand.
Het duurt 14 minuten om het "Musée Choco Story Brussels" museum te bereiken.
Het "Porte De Hal" kasteel is 10 minuten rijden.
De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golfbaan ligt op 4 minuten afstand.
"Site Experience Brussels" ligt op 14 minuten afstand.
In 13 minuten bereikt u de "Librairies Royales KBR" activiteit.
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Met Aalst op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan