Appartement te koop, Panama City VBE43296

Er zijn adressen, en er zijn adressen waarvan je een verhaal erft. Mar a Mar is het laatste.

Gelegen in Santa Familia - de meest beschouwde, exclusieve woonwijk in Casco Viejo, het UNESCO Werelderfgoedkwartier van Panama - is dit een woning met drie locaties, drie balkons en een enkele, ononderbroken relatie met de Stille Oceaan. Zee in het oosten. Zee in het zuiden. Zee in het westen. De wind beweegt door het huis zoals hij door een schip voor anker beweegt, en het licht herschrijft elke kamer per uur. De geometrie van licht ontvouwt zich perfect volgens je dagelijkse rituelen: de zon komt op boven je keuken, rond het middaguur vult hij je ruime woonkamer volledig, en 's avonds gaat hij direct onder boven je master suite.

Deze zeer privé kant van Santa Familia herbergt slechts drie woningen. Mar a Mar is het kroonjuweel – het gebouw waar het hele gebouw meesterlijk omheen is ontworpen. Omringd aan drie zijden door de open oceaan, biedt het panoramische uitzichten waar het historische Plaza de Francia en de koloniale daken van de Oude Stad zich prachtig ontvouwen buiten je ramen. Er zijn geen gedeelde muren van belang, geen gedeelde meningen en geen gedeelde bries. De privacy hier is strikt architectonisch, niet toevallig. Op zijn privébalkons staan betekent meteen begrijpen dat dit soort elders in de oude stad niet bestaat – en dat er nooit meer iets van dit kaliber gebouwd zal worden.

Met een totale oppervlakte van 257 vierkante meter (2.766 vierkante voet) - zorgvuldig verdeeld in 223 vierkante meter interne woonruimte en 34 vierkante meter terrassen aan zee - omvat de indeling 3 slaapkamers en 4,5 badkamers. De interieurspecificaties zijn een oefening in compromisloze luxe, met een volledig geautomatiseerd smart home-systeem aangedreven door Lutron en Control 4, verbeterde marmeren vloeren met volledige lichaamskwaliteit en overal op maat gemaakte hoogwaardige meubels. Toegankelijk via een speciale privélobby, beschikt het huis ook over een privé-dienstbode suite met een wasruimte, twee veilige tandemparkeerplaatsen en een grote privéopslag.

Naast zijn architectonische zeldzaamheid wordt dit erfgoed sterk versterkt door Panama's uitzonderlijke overheidsprikkels voor door UNESCO beschermde districten. Eigenaren genieten tot 2053 een volledige 30-jarige vrijstelling van onroerendgoedbelasting, naast een 10-jarige volledige vrijstelling van huurinkomstenbelasting tot 2034.

Wat hier wordt aangeboden, kan niet worden gerepliceerd; UNESCO-bescherming zorgt er absoluut voor. De zeekant van Casco is volledig eindig, de bouwgrens werd eeuwen geleden getrokken, en woningen aan zee van deze omvang komen niet op de markt. Mar a Mar is, heel eenvoudig, de ultieme woning. Een huis als dit is niet gekocht; Het wordt doorgevoerd, en definieert een portefeuille en een familie voor generaties.