Appartement te koop, Sint-Pieters-Woluwe VBE59894

Avenue Parmentier 158, 1150 Sint-Pieters-Woluwe

837 000 €

5 Slaapkamer(s) 105 m² 3 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s) 24 m² Terras

Beschrijving

Victoire biedt een prachtig nieuw appartement van 105 m² met 2 slaapkamers op de begane grond van dit nieuwe gebouw “les Emeraudes” met een privétuin van 400 m². Mooie leefruimte + superuitgeruste open keuken die uitgeeft op het terras en de tuin, bijkeuken, grote nachthal met aparte WC. 2 grote slaapkamers, waarvan één met aangrenzende badkamer, doucheruimte en aparte WC. Het terras en de tuin omringen het hele appartement. BULTHAUP keukens, FACQ sanitair, vloerverwarming en aangesloten domotica zorgen ervoor dat je woning zo comfortabel mogelijk is. Dit kleinschalige project is ideaal gelegen in een geweldige buurt, residentieel en aangenaam om in te wonen, dicht bij scholen, parken en sportclubs - het is het leven zoals we het graag zien in Brussel. Het ontwerp, van Antonissen en UNA/A (Union Nation Architects Associates), is een echte kwaliteitsgarantie, met een optimale ecologische voetafdruk en een garantie voor uitstekende EPB's. Parking 2 & 3 (€44.500/elke + btw) en kelder B2 (€8.500 + btw) zijn verplicht. Verkoop onderworpen aan btw voor de bouw (21%) en registratierechten (12,5%) voor de grondwaarde. Neem contact met ons op voor een volledige beschrijving van het project: Tel 02 375 1010 - Contact .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2026

Beschikbaarheid Vanaf 30/12/2026

Financiële details

Prijs 837 000 €

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 105 m²

Wasruimte Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 3

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 8 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Lage-energiewoning Nee

Zonnepanelen Nee

Zonnecollectoren Nee

Type verwarming Niet gespecifieerd

Vloerverwarming Nee

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Domotica Nee

Parlofoon Ja

Alarm Nee

Beveiligde deur Ja

Lift Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 400 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 24 m²

Aansluiting riolering Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 45 kWh/m²/jaar

EPC-referentie A

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE59894 Ref. verkoper: 7294926 Emeraudes 00.01 - Rez Laatst gewijzigd: 25/08/2026

Meld fraude

Deel van een nieuwbouwproject

LES EMERAUDES

De Parmentierlaan in Woluwe Saint-Pierre verwelkomt het gloednieuwe project "Les Emeraudes", bestaande uit 14 prachtige appartementen. Dit eigentijdse gebouw combineert comfort, leefruimte en luxueuze afwerkingen. Elke unit profiteert van een goed georiënteerd, aangenaam terras omgeven door groen om uw privacy te waarborgen. BULTHAUP keukens, FACQ sanitaire voorzieningen en verbonden domotica bieden maximaal welzijn in uw huis. Dit kleinschalige project is ideaal gelegen in een prachtige, residentiële en aangename buurt, dicht bij scholen, parken en sportclubs - het is de Brusselse levensstijl die we allemaal graag hebben. Het ontwerp, uitgevoerd door Antonissen en UNA/A (Union Nation Architects Associates), is een waarborg voor kwaliteit, met een optimale ecologische voetafdruk en uitstekende energieprestatiecertificaten. Parkeren (vanaf €44.500 + BTW) en opslag (vanaf €6.600 + BTW) zijn verplicht. Verkoop onder BTW voor de bouw (21%) en registratiekosten (12,5%) voor de grondwaarde. Neem contact met ons op voor een uitgebreide projectbeschrijving: 02 375 1010 – new@victoire.be.

Prijs 1 274 899 € tot 1 274 899 €

Bewoonbare oppervlakte 70 m² tot 149 m²

Beschikbare zoekertjes 1

Toon het volledige project

Beschikbare zoekertjes 1

Bewoonbare oppervlakte 105 m²

Oppervlakte tuin 400 m²

Oppervlakte terras 24 m²

Aantal gevels 3

Verdieping van het appartement 0

EPC 0,0 kWh/m²/jaar

De buurt

Opleiding

New Era Kinderdagverblijven

581 m · 4' 590 m · 1' 14'' 543 m · 7' 543 m · 7'

Ecole Fondamentale Libre Du Collège Jean Xxiii Kleuterscholen

536 m · 6' 531 m · 42'' 517 m · 6' 536 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre Du Collège Jean Xxiii Basisscholen

536 m · 6' 531 m · 42'' 517 m · 6' 536 m · 6'

Athenee Royal Crommelynck Middelbare scholen

901 m · 4' 897 m · 1' 55'' 668 m · 11' 899 m · 11'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

3,2 km · 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,2 km · 5'

37 - Albert - Gare De Linkebeek Bus

116 m · 1' 23''

T39 - Montgomery - Ban-Eik

705 m · 8'

N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram

705 m · 8'

81 - Marius Renard - Montgomery Trams

641 m · 8'

44 - Montgomery - Tervuren Station

799 m · 10'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel Metros

2,6 km · 32'

Delta Treinstations

3,6 km · 25' 4,8 km · 6' 3,3 km · 36' 3,6 km · 43'

Brussels Airport Luchthavens

9,2 km · 37' 10,5 km · 12' 7,6 km · 1º 2'

Sportcity Laadstations

1,3 km · 2' 54''

Cambio - Grandchamp/Grootveld Autodelen

269 m · 1' 32'' 267 m · 3' 267 m · 3'

Villo - Madoux Fietsdeelsysteem

815 m · 10'

Winkelen

Spar Express Woluwe-Saint-Pierre Winkels

639 m · 2' 59'' 1,2 km · 2' 42'' 512 m · 8' 637 m · 8'

Colruyt Woluwe Saint Pierre

1,5 km · 7' 2,1 km · 3' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Carrefour Express Stockel

1,5 km · 9' 2,2 km · 4' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Toerisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Pretparken

6 km · 8'

Musée Autoworld Musea

4,6 km · 7'

Maison De L'Histoire Européenne Activiteiten

6 km · 9'

Porte De Hal Kastelen

9,2 km · 12'

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein) Golfen

4,9 km · 6'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

45,4 km · 44' 35,6 km · 2º 13'

Beveren

59,8 km · 45' 51,6 km · 4º

Mechelen

26,3 km · 24' 25,3 km · 1º 43'

Aalst

34,8 km · 32' 33,9 km · 2º 28'

Leuven

26,9 km · 22' 20,1 km · 1º 11'

Brussel

7,9 km · 13' 7,6 km · 40'

Transporten

Wonen bij Avenue Edmond Parmentier - Edmond Parmentierlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Madoux", 10 minuten lopen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Delta" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) zijn bereikbaar in 5 minuten.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Grandchamp/Grootveld" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 12 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Du Collège Jean Xxiii" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op loopafstand heeft u toegang tot "New Era", een kinderdagverblijf bereikbaar in 7 minuten.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Athenee Royal Crommelynck" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 11 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen 81 - Marius Renard - Montgomery met een halte op 8 minuten loopafstand, 44 - Montgomery - Tervuren Station met een station gelegen op 10 minuten loopafstand waarderen.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 37 - Albert - Gare De Linkebeek met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, T39 - Montgomery - Ban-Eik, N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Toerisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 8 minuten afstand.

In 9 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.

Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 12 minuten rijden.

De "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" golfbaan ligt op 6 minuten afstand.

Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Autoworld" museum bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Express Woluwe-Saint-Pierre (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Woluwe Saint Pierre (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Stockel (18 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

8,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 1km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Sint-Pieters-Woluwe VBE59894

Beschrijving

Extra informatie

LES EMERAUDES

Beschikbare zoekertjes 1

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Sint-Pieters-Woluwe?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Sint-Pieters-Woluwe VBE59894

Beschrijving

Extra informatie

LES EMERAUDES

Beschikbare zoekertjes 1

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Pieters-Woluwe?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Sint-Pieters-Woluwe?