Situé au cœur du très recherché Domaine Steenvelt à Uccle, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce bel appartement de +/- 80 m² bénéficie d’une situation particulièrement agréable, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et de toutes les commodités urbaines, ainsi que du Lycée Français.
Implanté au 3ème étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu, l’appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et sa vue dégagée sur un environnement arboré.
Il bénéficie en outre d’une agréable terrasse de +/- 13 m², véritable prolongement du séjour, équipée d’une tente solaire, offrant un espace extérieur privilégié dans un cadre particulièrement paisible.
L’appartement se compose comme suit :
Une cave privative ainsi qu’un emplacement de parking extérieur privatif complètent ce bien.
Un environnement résidentiel privilégié
L’un des principaux atouts de cet appartement réside dans son implantation au sein du Domaine Steenvelt, offrant à ses résidents un environnement verdoyant et des infrastructures communes particulièrement appréciables :
Vous profitez ainsi d’un véritable cadre de vie résidentiel, tout en restant à proximité immédiate de la vie urbaine et des principales commodités d’Uccle.
Un bien particulièrement performant sur le plan énergétique
L’appartement bénéficie d’un PEB B, constituant un réel avantage pour un appartement de cette génération et permettant d’ores et déjà de répondre aux objectifs énergétiques annoncés pour 2033 et 2045.
L’immeuble dispose notamment :
Charges : Provision de +/- 260€/mois, comprenant notamment les charges des parties communes, la consommation de chauffage et d’eau chaude, ainsi que le fonds de réserve.
En résumé, cet agréable appartement constitue une opportunité particulièrement intéressante à Uccle, tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Son emplacement au sein du Domaine Steenvelt, son environnement verdoyant, sa terrasse de belle dimension, ses deux chambres, son parking privatif, sa cave et son PEB B en font un bien complet et fonctionnel.
Prix de vente : 325.000 €
Une visite s’impose afin d’apprécier pleinement la qualité de l’environnement, la luminosité de l’appartement et son agréable vue arborée.
Pour toutes informations et/ou visites, veuillez nous contacter Tel 0478/23.05.05 ou Tel 02/899.35.35 ou via email : Contact - www.CMPROPERTIES.be
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue Steenvelt - Steenveltstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Uccle Ch. De Drogenbos (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or) (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Beersel (Temporary Store) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 24 minuten met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Moensberg", op 3 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.
Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Silence".
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.
Je kan een bike sharing station vinden op 12 minuten lopen: "Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station".
Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 3 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 17 minuten.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 40 - Uccle/Ukkel - Braine-l'Alleud met een halte op 3 minuten loopafstand, R53 - Ninove - Anderlecht, R54 - Halle AZ - Anderlecht met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.
Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: 18 - Albert - Van Haelen met een halte op 3 minuten loopafstand, 55 - Da Vinci - Rogier met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.
Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 13 minuten afstand.
Het "Porte De Hal" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.
Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 22 minuten afstand met de auto.
Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".
In 15 minuten bereikt u de "Librairies Royales KBR" activiteit.
Het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum is te bereiken in 16 minuten.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Espaces Enfance 1" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool Magnolia Ukkel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Athenee Ganenou", een middelbare school op slechts 6 minuten lopen, waarderen.
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan