Appartement te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe VBE13185

Boulevard de la Woluwe 62 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

812 500 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 119
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Boulevard de la Woluwe 62 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

De Woluwelaan verwelkomt een uitzonderlijk nieuw project: MALOU VIEW. Victoire-Junot biedt dit appartement van 119 m² met 2 slaapkamers en uitzicht op het zuiden aan de achterzijde van het gebouw. Een mooie inkomhal ontvangt onmiddellijk de slaapkamers, een gastentoilet, een bijkeuken en een doucheruimte. De grote woonkamer, met open ingerichte keuken en eethoek, wordt vergroot door een hoekterras. De 2 ruime slaapkamers hebben uitzicht op het groen. De hoofdslaapkamer heeft een kleedruimte en een eigen badkamer (met wc, bad, douche en dubbele wastafel); de tweede slaapkamer heeft toegang tot het terras. Geen kelder - Fietsruimte inbegrepen - Parkeergarage beschikbaar voor €40.000 - Bakfietsenstalling voor €5.000 De rustige omgeving, omringd door bomen, draagt bij aan de sereniteit van de omgeving. Gelegen tegenover het Château en Parc Malou, biedt het project een onbelemmerd uitzicht op deze prachtige groene omgeving, terwijl het in het hart van een dynamische buurt ligt. Verkoop onderworpen aan BTW (21% - mogelijkheid van verlaagd tarief tot 6% onder voorwaarden) - PEB A. Een geweldige kans in een bevoorrechte omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of een afspraak voor een projectpresentatie. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 812 500 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

MALOU VIEW PROJET

MALOU VIEW PROJET
De Woluwelaan verwelkomt een uitzonderlijk nieuw project: MALOU VIEW ! Met uitzicht op het Sint-Lambertuspark aan de achterzijde, wordt dit project Malou View gecommercialiseerd door Victoire-Junot, en bestaat uit een gebouw met 37 ruime appartementen, elk met terras, ontworpen om te voldoen aan de hoogste normen op het gebied van kwaliteit, comfort en levensstijl. Variërend van een slaapkamer tot vier slaapkamers, elk appartement biedt een optimale lay-out en verfijnde afwerking. Het project ligt recht tegenover het Château en Parc Malou en biedt een ononderbroken uitzicht over een rustige groene ruimte, maar toch in het hart van een levendige buurt. Sint-Lambrechts-Woluwe is de laatste tijd uitgegroeid tot een echt luxe wooncentrum dat architecturale elegantie combineert met de nabijheid van essentiële voorzieningen. Dit ambitieuze project, ontwikkeld door Burco Europe, Galika en het architectenbureau ARCHI 2000, onderscheidt zich door zijn elegantie en perfecte integratie in de groene omgeving van Sint-Lambrechts-Woluwe. Praktische informatie: Geen kelders - Fietsenberging inbegrepen - Autoparkeerplaatsen beschikbaar aan €40.000 - Cargo fietsenstalling aan €5.000 - Verkoop onderworpen aan BTW (21% - verlaagd tarief van 6% mogelijk onder bepaalde voorwaarden). PEB-energieklasse: A voor alle appartementen Een zeldzame kans in een prestigieuze omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een presentatie regelen.
Prijs 505 000 € tot 860 000 €
Bewoonbare opp. 80 m² tot 132 m²
Toon het volledige project

Beschikbare zoekertjes

Ref. verkoper : MALOU VIEW PROJET

Prijs

812 500 €

Bewoonbare opp.

119 m²

Oppervlakte terras

19 m²

Verdieping van het appartement

4

Aantal gevels

2


Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2027

Beschikbaarheid

Vanaf 29/10/2027

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Bewoonbare opp.

119 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

45 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

A

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13185 Ref. verkoper: 6794461 MALOU VIEW - APPART. 2 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Pitchounets

362 m 4' 469 m 1' 4'' 362 m 4' 362 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Providence

326 m 4' 506 m 1' 10'' 326 m 4' 326 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Providence

326 m 4' 506 m 1' 10'' 326 m 4' 326 m 4'

Middelbare scholen

Institut De La Providence

584 m 4' 620 m 1' 26'' 584 m 7' 584 m 7'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,4 km 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

3,7 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

270 m 3'

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

737 m 9'

STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

737 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

232 m 2' 47''

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,2 km 14'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

730 m 9'

Treinstations

Merode

3 km 11' 3,6 km 5' 2,7 km 17' 3 km 36'

Luchthavens

Brussels Airport

7,5 km 28' 8,8 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Tangla Hotel Brussels

2,8 km 5'

Autodelen

Cambio - St-Lambert

230 m 1' 39'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Fietsdeelsysteem

Villo - Shopping

169 m 2' 2''

Winkels

Delitraiteur Woluwé-St-Lambert

294 m 1' 44'' 472 m 1' 5'' 296 m 4' 296 m 4'

Carrefour Market Shopping Woluwe

448 m 4' 900 m 2' 7'' 448 m 5' 448 m 5'

Colruyt Woluwe Saint Pierre

808 m 9' 902 m 1' 48'' 710 m 10' 808 m 10'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,9 km 9'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4,1 km 6'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

5,9 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

9,1 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

6,5 km 8'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Boulevard de la Woluwe - Woluwedal betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Woluwé-St-Lambert (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Shopping Woluwe (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Woluwe Saint Pierre (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 10 minuten met de auto.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - St-Lambert" station.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (5 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (6 minuten) waarderen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Merode", op 5 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Shopping", 2 minuten lopen.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut De La Providence", een middelbare school op slechts 7 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "Les Pitchounets", een kinderdagverblijf bereikbaar in 4 minuten.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.

Toerisme

Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is vlakbij (6 minuten rijden).De "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 9 minuten rijden.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op minder dan 3 minuten lopen, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een halte op 14 minuten loopafstand waarderen.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een metrolijn passeert vlakbij, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM met een halte op minder dan 9 minuten lopen.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets