Appartement te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe VBE48438

Rue de la Rive 57 A11 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

971 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 139
  • 1 Garage
  • 15 Parkeerplaats(en)
Rue de la Rive 57 A11 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SINT-LAMBRECHTS-WOLUWE – Ideaal gelegen in een gegeerde wijk, aan de rand van een Natura 2000-gebied langs de Woluwe en op wandelafstand van het charmante Chemin de Vellemolen, het Maloupark, het Woluwe Shopping Center en alle voorzieningen (metro Roodebeek, bus, tram 8, RO/E40, luchthaven, Klinieken St.-Luc,...), prachtig NIEUW LUXEAPPARTEMENT (2slpk/1badk/1douchek) van 139,4 m², met TWEE TERRASSEN en een grote GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN. Gelegen op de 1ste verdieping, bestaat het uit een inkomhal met vestiaire, gastentoilet en wasruimte. Lichtrijke leefruimte van 51 m² die uitgeeft op het 12 m² zuid-west terras. Volledig uitgeruste open keuken met toegang tot het hoekterras van 74 m² georiënteerd van zuidoost tot noordoost. Hoodslaapkamer van 16,5 m² met aangrenzende badkamer (dubbele wastafel, bad, inloopdouche, toilet), en een tweede slaapkamer van 13,5 m² met aangrenzende douchekamer (wastafel, douche). Dit appartement, met zijn moderne en tijdloze architectuur, valt op door zijn hoog afwerkingsniveau (maatmeubilair en keuken van ModulNova by FLAMANT, vloerverwarming, videobewaking,...). Er is bijzondere aandacht besteed aan het gebruik van duurzame materialen en technologieën die uitstekende energie- en akoestische prestaties garanderen (privatieve zonnepanelen, doorgedreven isolatie, dubbele en driedubbele beglazing, regenwaterrecuperatie,...). EPC A+. Kelder en parkeerplaats verplicht tegen meerprijs. Verkoop van de grond onder registratiebelasting (12,5%) en van de constructies onder BTW (21%). Te ontdekken bij L&P! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 971 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

139 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

51 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

15

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

87 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

13 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

10

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE48438 Ref. verkoper: 7790313 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Picoti Picota

619 m 4' 724 m 1' 35'' 367 m 4' 367 m 4'

Kleuterscholen

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

168 m 33'' 168 m 24'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Basisscholen

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

168 m 33'' 168 m 24'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Middelbare scholen

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

168 m 33'' 168 m 24'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,2 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

2,5 km 3'

Bus

STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

310 m 4'

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

310 m 4'

De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro

470 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

564 m 7'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,8 km 22'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

645 m 8'

Treinstations

Merode

4,2 km 18' 4,2 km 6' 3,3 km 16' 3,7 km 44'

Luchthavens

Brussels Airport

6,8 km 31' 7,6 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Tangla Hotel Brussels

1,6 km 3'

Autodelen

Cambio - Vandervelde

637 m 2' 25'' 497 m 8' 637 m 8'

Fietsdeelsysteem

Villo - Roodebeek

609 m 7'

Winkels

Carrefour Express Métro Roodebeek

1,2 km 11' 1,2 km 2' 3'' 538 m 8' 670 m 8'

Proxy Delhaize Woluwe

911 m 8' 1,5 km 2' 55'' 625 m 11' 907 m 11'

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

945 m 4' 1,2 km 2' 17'' 787 m 11' 945 m 11'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,4 km 10'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4,6 km 7'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

6,5 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

9,6 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

7,2 km 8'

Onderwijs

Wonen bij Rue de la Rive - Oeverstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Picoti Picota" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.In 1 minuut fietsen bereiken uw kinderen een kleuterschool / basisschool / middelbare school bij "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre".

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto.

Toerisme

"Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 10 minuten rijden.Het "Porte De Hal" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 10 minuten afstand met de auto.Het duurt 7 minuten om het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum te bereiken.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 3 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 4 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Vandervelde" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Merode", op 6 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 7 minuten lopen: "Villo - Roodebeek".

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per metro profiteert u van lijn STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro met een halte op 6 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op 7 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Métro Roodebeek (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Woluwe (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Zaventem (Alma) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

a11.pdf

Download