Appartement te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe VBE49571

RUE DE LA RIVE 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

998 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 143
  • 47 m² Terras
RUE DE LA RIVE 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Victoire-Junot stelt u op de tweede verdieping van het ALBA-project dit prachtige nieuwe appartement met 2 slaapkamers voor. Met een bewoonbare oppervlakte van 139,44 m² geniet het van een oost/noordoostelijke oriëntatie aan de voorzijde van het gebouw en beschikt het over twee terrassen die de leefruimtes op harmonieuze wijze verlengen. Het appartement omvat een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, evenals een wasruimte en een technische ruimte. Vanuit de hal bereikt u de twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer: de hoofdslaapkamer beschikt over een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel, terwijl de tweede slaapkamer voorzien is van een douchekamer met douche en enkele wastafel. Aan de andere zijde van het appartement geeft de hal toegang tot een lichtrijke leefruimte met woonkamer en eetkamer. De volledig uitgeruste, aparte keuken (ModulNOVA by Flamant) wordt aangevuld met een praktische berging. De leefruimtes geven uit op de terrassen aan de voor- en zijkant van het appartement. In het gebouw is een fietsenberging voorzien. Een kelder en een parkeerplaats zijn beschikbaar tegen meerprijs. Het ALBA-project geniet van een uitstekende, rustige en groene ligging, vlak bij de Woluwe en het Vellemolenpad, waardoor het Woluwe Shopping Center en het metrostation Roodebeek gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Verkoop onder het stelsel van registratierechten (12,5%) op het grondaandeel en 21% btw op de constructie. EPC: A. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een presentatie van het project te plannen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 998 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Victoire Junot stelt u met trots een exclusief project voor van 11 prachtige appartementen, waar elegantie en een stijlvolle, hedendaagse architectuur samenkomen. Elk appartement beschikt over een ruim terras dat naadloos aansluit op de leefruimte en uitkijkt op fraai aangelegde groenzones. Elk detail werd zorgvuldig uitgewerkt, met hoogwaardige afwerkingen, een Modulnova-keuken (by Flamant) en een EPC-label A, wat garant staat voor optimaal wooncomfort en een uitstekende energieprestatie. De achterliggende tuin wordt aangelegd als een echte ecologische corridor, volledig in harmonie met de bestaande beplanting langs de Woluweweg. Dankzij de uitstekende ligging geniet u van de rust van de stad, op een steenworp van het Cultureel Centrum, het Woluwe Shopping Center, de UCL-campus en het openbaar vervoer. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie: new@victoire.be – +32 (0)2 375 10 10
Prijs 625 000 € tot 1 575 000 €
Bewoonbare oppervlakte 80 m² tot 154 m²
Toon het volledige project

Beschikbare zoekertjes

Ref. verkoper : Appartement 2 chambres

Prijs

998 000 €

Bewoonbare oppervlakte

143 m²

Oppervlakte terras

47 m²

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Specifiek primair energieverbruik

0,0 kWh/m²/jaar

Ref. verkoper : Appartement 2 chambres

Prijs

998 000 €

Bewoonbare oppervlakte

143 m²

Oppervlakte terras

47 m²

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Specifiek primair energieverbruik

0,0 kWh/m²/jaar


Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2027

Beschikbaarheid

Vanaf 26/12/2027

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

143 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Drievoudig glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

47 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

45 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

A

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE49571 Ref. verkoper: ALBA-A21 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Picoti Picota

502 m 4' 607 m 1' 18'' 484 m 6' 484 m 6'

Kleuterscholen

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

51 m 10'' 51 m 7'' 51 m 37'' 51 m 37''

Basisscholen

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

51 m 10'' 51 m 7'' 51 m 37'' 51 m 37''

Middelbare scholen

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

51 m 10'' 51 m 7'' 51 m 37'' 51 m 37''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

2,4 km 2' 50''

Bus

De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro

353 m 4'

De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport

337 m 4'

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

427 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

681 m 8'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,7 km 20'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

689 m 8'

Treinstations

Merode

4,1 km 17' 4,1 km 6' 3,4 km 16' 3,8 km 46'

Luchthavens

Brussels Airport

6,7 km 30' 7,5 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Tangla Hotel Brussels

1,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Vandervelde

520 m 2' 2'' 520 m 6' 520 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Vandervelde

541 m 6'

Winkels

Proxy Delhaize Woluwe

794 m 7' 1,4 km 2' 38'' 614 m 10' 790 m 10'

Carrefour Express St Luc

935 m 10' 1,4 km 2' 53'' 630 m 11' 935 m 11'

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

828 m 4' 1,1 km 2' 675 m 10' 828 m 10'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,3 km 9'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4,5 km 6'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

6,4 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

9,5 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

7,1 km 7'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue de la Rive - Oeverstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Ouders vinden een kleuterschool / basisschool / middelbare school bij "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre", op 1 minuut met de auto: een echte tijdsbesparing in het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Picoti Picota", een kinderdagverblijf op slechts 6 minuten lopen, waarderen.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een halte op minder dan 20 minuten lopen waarderen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro met een halte op minder dan 4 minuten lopen, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM met een halte op 5 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een verbinding per metro met STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is te bereiken in 6 minuten.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 13 minuten rijden.In 10 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" op 7 minuten afstand.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vandervelde" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Merode" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Vandervelde", 6 minuten lopen.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (3 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (4 minuten) waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Woluwe (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express St Luc (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Zaventem (Alma) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets