Appartement te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe VBE49572

RUE DE LA RIVE 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

1 045 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 143
  • 77 m² Terras
RUE DE LA RIVE 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Victoire-Junot stelt u in het ALBA-project dit prachtige nieuwe gelijkvloerse appartement met 2 slaapkamers voor. Met een bewoonbare oppervlakte van 142,82 m² geniet het van een noordwestelijke oriëntatie aan de voorzijde van het gebouw en een schitterend terras dat de leefruimtes omringt. Het appartement omvat een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, evenals een berging en een wasruimte/technische ruimte. Vanuit de hal bereikt u de twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer: de hoofdslaapkamer beschikt over een volledig uitgeruste badkamer (ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel), terwijl de tweede slaapkamer voorzien is van een douchekamer met douche en enkele wastafel. De hal geeft vervolgens toegang tot de lichtrijke leefruimte met woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken (ModulNOVA by Flamant). Deze mooie leefruimte sluit naadloos aan op een ruim terras van 77 m². In het gebouw is een fietsenberging voorzien. Een kelder en een parkeerplaats zijn beschikbaar tegen meerprijs. Het ALBA-project geniet van een rustige en groene ligging, vlak bij de Woluwe en het Vellemolenpad, waardoor het Woluwe Shopping Center en het metrostation Roodebeek gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Verkoop onder het stelsel van registratierechten (12,5%) op het grondaandeel en 21% btw op de constructie. EPC: A. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een voorstelling van het project te organiseren. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 045 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Victoire Junot stelt u met trots een exclusief project voor van 11 prachtige appartementen, waar elegantie en een stijlvolle, hedendaagse architectuur samenkomen. Elk appartement beschikt over een ruim terras dat naadloos aansluit op de leefruimte en uitkijkt op fraai aangelegde groenzones. Elk detail werd zorgvuldig uitgewerkt, met hoogwaardige afwerkingen, een Modulnova-keuken (by Flamant) en een EPC-label A, wat garant staat voor optimaal wooncomfort en een uitstekende energieprestatie. De achterliggende tuin wordt aangelegd als een echte ecologische corridor, volledig in harmonie met de bestaande beplanting langs de Woluweweg. Dankzij de uitstekende ligging geniet u van de rust van de stad, op een steenworp van het Cultureel Centrum, het Woluwe Shopping Center, de UCL-campus en het openbaar vervoer. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie: new@victoire.be – +32 (0)2 375 10 10
Prijs 625 000 € tot 1 575 000 €
Bewoonbare oppervlakte 80 m² tot 154 m²
Toon het volledige project

Beschikbare zoekertjes

Ref. verkoper : Appartement 2 chambres

Prijs

1 045 000 €

Bewoonbare oppervlakte

143 m²

Oppervlakte terras

77 m²

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2


Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2027

Beschikbaarheid

Vanaf 26/12/2027

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

143 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Drievoudig glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

77 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

45 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

A

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE49572 Ref. verkoper: ALBA- A03 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Picoti Picota

502 m 4' 607 m 1' 18'' 484 m 6' 484 m 6'

Kleuterscholen

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

51 m 10'' 51 m 7'' 51 m 37'' 51 m 37''

Basisscholen

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

51 m 10'' 51 m 7'' 51 m 37'' 51 m 37''

Middelbare scholen

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

51 m 10'' 51 m 7'' 51 m 37'' 51 m 37''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

2,4 km 2' 50''

Bus

De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro

353 m 4'

De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport

337 m 4'

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

427 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

681 m 8'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,7 km 20'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

689 m 8'

Treinstations

Merode

4,1 km 17' 4,1 km 6' 3,4 km 16' 3,8 km 46'

Luchthavens

Brussels Airport

6,7 km 30' 7,5 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Tangla Hotel Brussels

1,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Vandervelde

520 m 2' 2'' 520 m 6' 520 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Vandervelde

541 m 6'

Winkels

Proxy Delhaize Woluwe

794 m 7' 1,4 km 2' 38'' 614 m 10' 790 m 10'

Carrefour Express St Luc

935 m 10' 1,4 km 2' 53'' 630 m 11' 935 m 11'

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

828 m 4' 1,1 km 2' 675 m 10' 828 m 10'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,3 km 9'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4,5 km 6'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

6,4 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

9,5 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

7,1 km 7'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue de la Rive - Oeverstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Woluwe (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express St Luc (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Zaventem (Alma) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op 8 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.Zonder auto reizen is eenvoudig: een metrolijn bedient dit gebied, met STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Onderwijs

Ouders vinden een kleuterschool / basisschool / middelbare school bij "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre", op 1 minuut met de auto: een echte tijdsbesparing in het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Picoti Picota" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Toerisme

Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is te bereiken in 6 minuten.Het "Porte De Hal" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.In 10 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" op 7 minuten afstand.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transporten

Bij het "Villo - Vandervelde" station kun je een fiets huren op 6 minuten lopen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Vandervelde" station.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Merode", op 6 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 3 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 4 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets