Appartement te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe VBE49575

RUE DE LA RIVE 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

1 575 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 154
  • 76 m² Terras
RUE DE LA RIVE 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Victoire-Junot stelt u op de derde verdieping van het ALBA-project dit prachtige nieuwe penthouse met 3 slaapkamers voor. Met een bewoonbare oppervlakte van 154,04 m² geniet het van een oost-zuidelijke oriëntatie en beschikt het over een ruim terras. Het appartement omvat een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, evenals een wasruimte en een technische ruimte. Vanuit de hal bereikt u de drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een volledig uitgeruste en-suite badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De twee andere slaapkamers delen een douchekamer met douche en enkele wastafel. Aan de andere zijde van het appartement geeft de hal toegang tot een lichtrijke leefruimte met woonkamer en eetkamer. De volledig uitgeruste open keuken (ModulNOVA by Flamant) sluit naadloos aan op de eetkamer en wordt aangevuld met een praktische berging. Het ruime terras loopt rondom het appartement en strekt zich royaal uit voor de woonkamer, met een aangenaam uitzicht op de omliggende tuinen. In het gebouw is een fietsenberging voorzien. Een kelder en een parkeerplaats zijn beschikbaar tegen meerprijs. Het ALBA-project geniet van een uitstekende, rustige en groene ligging, vlak bij de Woluwe en het Vellemolenpad, waardoor het Woluwe Shopping Center en het metrostation Roodebeek gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Verkoop onder het stelsel van registratierechten (12,5%) op het grondaandeel en 21% btw op de constructie. EPC: A. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een presentatie van het project te plannen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 575 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Victoire Junot stelt u met trots een exclusief project voor van 11 prachtige appartementen, waar elegantie en een stijlvolle, hedendaagse architectuur samenkomen. Elk appartement beschikt over een ruim terras dat naadloos aansluit op de leefruimte en uitkijkt op fraai aangelegde groenzones. Elk detail werd zorgvuldig uitgewerkt, met hoogwaardige afwerkingen, een Modulnova-keuken (by Flamant) en een EPC-label A, wat garant staat voor optimaal wooncomfort en een uitstekende energieprestatie. De achterliggende tuin wordt aangelegd als een echte ecologische corridor, volledig in harmonie met de bestaande beplanting langs de Woluweweg. Dankzij de uitstekende ligging geniet u van de rust van de stad, op een steenworp van het Cultureel Centrum, het Woluwe Shopping Center, de UCL-campus en het openbaar vervoer. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie: new@victoire.be – +32 (0)2 375 10 10
Prijs 625 000 € tot 1 575 000 €
Bewoonbare oppervlakte 80 m² tot 154 m²
Toon het volledige project

Beschikbare zoekertjes

Ref. verkoper : Appartement 3 chambres

Prijs

1 575 000 €

Bewoonbare oppervlakte

154 m²

Oppervlakte terras

76 m²

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

3


Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2027

Beschikbaarheid

Vanaf 26/12/2027

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

154 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Drievoudig glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

76 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

45 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

A

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE49575 Ref. verkoper: ALBA-A31 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Picoti Picota

502 m 4' 607 m 1' 18'' 484 m 6' 484 m 6'

Kleuterscholen

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

51 m 10'' 51 m 7'' 51 m 37'' 51 m 37''

Basisscholen

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

51 m 10'' 51 m 7'' 51 m 37'' 51 m 37''

Middelbare scholen

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

51 m 10'' 51 m 7'' 51 m 37'' 51 m 37''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

2,4 km 2' 50''

Bus

De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro

353 m 4'

De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport

337 m 4'

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

427 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

681 m 8'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,7 km 20'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

689 m 8'

Treinstations

Merode

4,1 km 17' 4,1 km 6' 3,4 km 16' 3,8 km 46'

Luchthavens

Brussels Airport

6,7 km 30' 7,5 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Tangla Hotel Brussels

1,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Vandervelde

520 m 2' 2'' 520 m 6' 520 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Vandervelde

541 m 6'

Winkels

Proxy Delhaize Woluwe

794 m 7' 1,4 km 2' 38'' 614 m 10' 790 m 10'

Carrefour Express St Luc

935 m 10' 1,4 km 2' 53'' 630 m 11' 935 m 11'

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

828 m 4' 1,1 km 2' 675 m 10' 828 m 10'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,3 km 9'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4,5 km 6'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

6,4 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

9,5 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

7,1 km 7'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue de la Rive - Oeverstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 8 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Vandervelde".Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Merode", op 6 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 3 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 4 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 6 minuten lopen: "Villo - Vandervelde".

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per metro profiteert u van lijn STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 8 minuten lopen.De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een halte op 20 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Woluwe (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express St Luc (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Zaventem (Alma) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is te bereiken in 6 minuten.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen"."Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 10 minuten rijden.Het "Porte De Hal" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Picoti Picota", een kinderdagverblijf op slechts 6 minuten lopen, waarderen.In 1 minuut fietsen bereiken uw kinderen een kleuterschool / basisschool / middelbare school bij "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre".De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets