Appartement te koop - Waver VBE25155 In optie

1300 Waver

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE25155

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 95 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te Wavre, ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw. Met een oppervlakte van ongeveer 95 m² biedt deze woning een comfortabele en functionele leefruimte, volledig gerenoveerd en klaar voor bewoning. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een inloopdouche, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig appartement. Het grote, lichte salon van circa 30 m² vormt het hart van de woning, met directe toegang tot een royale zuidelijk georiënteerde terras van 25 m². Dit terras, uitgerust met een elektrische zonnetent, is de perfecte plek om te genieten van het buitenleven, of het nu gaat om rustige ochtenden of gezellige avonden. De open keuken is volledig uitgerust en geeft eveneens uit op het terras, wat het ideale geheel vormt voor zowel dagelijks gebruik als sociale gelegenheden. De ligging van dit vastgoed biedt tal van voordelen. Gelegen in de wijk de Orangerie, bevindt u zich op minder dan tien minuten te voet van het centrum van Wavre, de trein- en busverbindingen, en alle andere voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiegebieden. De vlotte bereikbaarheid wordt versterkt door de nabijheid van de E411 snelweg, wat het reizen naar Brussel, Leuven en andere grote steden vergemakkelijkt. Daarnaast beschikt dit appartement over praktische extra’s zoals een eigen garage met water-, elektriciteit- en automatische poort, een parkeerplaats, en talrijke veiligheidsvoorzieningen zoals elektrische rolluiken, een alarmsysteem en een beveiligde inkomdeur. De prijs van €275.000 wordt gevraagd zonder btw, en de maandelijkse kosten bedragen ongeveer €175, inclusief reserveringen. Het energieprestatiecertificaat is klasse C, en alle elektrische installaties voldoen aan de wettelijke normen. Bij dit vastgoed draait alles om comfort, bereikbaarheid en kwaliteit. Of u nu op zoek bent naar een rustige woonplek met goede verbindingen of een investeringsproject met potentieel, dit appartement te Wavre biedt veel mogelijkheden. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de voordelen van deze aantrekkelijke woning in één van de meest geliefde wijken van Wavre. Een professionele begeleiding tijdens het aankoopproces verzekert u ervan dat u de beste keuze maakt voor uw toekomst. Wacht niet te lang – deze unieke kans is snel weg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

95 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

212 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE25155 Ref. verkoper: 3048 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

680 m 2' 16'' 680 m 1' 17'' 14 m 10'' 14 m 10''

Kleuterscholen

Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"

4 m 0'' 4 m 0'' 4 m 3'' 4 m 3''

Basisscholen

Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12

789 m 2' 37'' 789 m 1' 12'' 349 m 4' 349 m 4'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

660 m 2' 12'' 901 m 1' 42'' 66 m 47'' 66 m 47''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,3 km 2' 6''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

310 m 4'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

310 m 4'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

310 m 4'

Treinstations

Wavre / Waver

1,2 km 5' 1,4 km 2' 18'' 575 m 9' 739 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

25,1 km 1º 48' 28,7 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Place Bosch

897 m 1' 20''

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

1,2 km 4' 653 m 8' 653 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

657 m 8'

Winkels

Colruyt Wavre

232 m 46'' 232 m 27'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

833 m 3' 870 m 1' 44'' 329 m 4' 329 m 4'

Intermarché Wavre

396 m 1' 19'' 396 m 43'' 396 m 5' 396 m 5'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

2 km 4'

Musea

Musée Hergé

6,1 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

20,6 km 16'

Activiteiten

Fondation Folon

15 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

28,2 km 26'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

3 km 5'

Transporten

Dit pand, dicht bij Avenue des Déportés, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 20 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Wavre" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 2 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wavre-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Wavre (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Wavre Rue Barbier (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Wavre (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 17 minuten met de auto.Het duurt 6 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 16 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Château De La Bawette" op 5 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 26 minuten rijden.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "L'Ile Aux Trésors", op 1 minuut.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"" is bereikbaar in 1 minuut.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een halte op 4 minuten loopafstand.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen