Ga naar hoofdinhoud

Appartement te koop, Waver VBE37937

Venelle des Buissons 1 A5 , 1300 Waver
445 000 €
2 Slaapkamer(s) 98 1 Garage 24 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 2025
Prijs 445 000 €
BTW van toepassing? Ja
Aantal slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²
Bewoonbare oppervlakte 98 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 40 m²
Garage Ja
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 18
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 1
Zonnepanelen Ja
Type glas Dubbel glas
Parlofoon Ja
Beveiligde deur Ja
Lift Ja
Toegang voor mindervaliden Ja
Verdieping van het appartement 2
Aantal gevels 2
Aantal verdiepingen 3
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 6
Tuin Nee
Terras Ja
Oppervlakte terras 11 m²
Oriëntatie terras Zuid
Gasaansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 45 kWh/m²/jaar
CO2-uitstoot 15
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE37937 Ref. verkoper: 7744751 Laatst gewijzigd: 17/07/2026
"Les Bartavelles"
Deel van een nieuwbouwproject

"Les Bartavelles"

WAVER – Op de heuvels van de stad, dicht bij alle faciliteiten (winkels, restaurants, openbaar vervoer, E411...), op slechts enkele minuten van de golfbaan van Louvain-la-Neuve, de Esplanade en de toekomstige kliniek Saint-Pierre, biedt het residentiële project "LES BARTAVELLES" een geheel van 14 NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN (van 1 tot 3 slaapkamers), met oppervlaktes van 81 tot 166 m², elk met een privatieve buitenruimte – TERRAS en/of TUIN . Ontworpen met het oog op modern comfort en duurzaam woonplezier, onderscheidt dit project zich door zijn kwalitatieve afwerking en energiezuinige uitrusting (vloerverwarming, zonnepanelen, dubbele flux ventilatie), wat zorgt voor een optimale energieprestatie en een aangename leefomgeving het hele jaar door. Energieprestatiecertificaat: EPC A tot A+. Parkeerplaatsen beschikbaar tegen meerprijs. Beveiligde fietsenstalling aanwezig. Grond verkocht onder registratierechten (12,5%), en gebouwen onder het btw-stelsel (21%). Mogelijkheid tot 6% btw, onder bepaalde voorwaarden. Te ontdekken bij L&P!
Prijs 410 000 € tot 605 000 €
Bewoonbare oppervlakte 91 m² tot 167 m²
Toon het volledige project

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Waver?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Transporten

Zich vestigen in Wavre betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 1 minuut.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Op 24 minuten lopen, vind je het "Cambio - Quatre Sapins" station.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bierges-Walibi", op 3 minuten met de auto of 26 minuten met het openbaar vervoer.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 20 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Wavre (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Bierges (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Wavre (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 5 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 17 minuten rijden.

"Parc Aqualibi" ligt op 4 minuten afstand.

"Golf De Louvain-La-Neuve" golf is bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 26 minuten rijden.

"Abbaye De Villers" is met de auto in 14 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre, TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een halte op 9 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Les Farfadets" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "College Technique Saint-Jean" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 14 minuten.

Op slechts 12 minuten fietsen brengt "Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Diensten