Appartement te koop, Sint-Pieters-Leeuw RBW03868 In optie

Bergensesteenweg 261 1 , 1600 Sint-Pieters-Leeuw

339 000 €

2 Slaapkamer(s) 85 m² 2 Garage 1 Badkamer(s) 9 m² Terras

Beschrijving

Recent, lichtrijk en uitermate gunstig gelegen appartement (85 m²) op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementsgebouw met lift en zeer lage lasten uit 2021. Het appartement beschikt over een EPC A-label en is uitstekend gelegen nabij belangrijke invalswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Het appartement beschikt over een inkomhal met vestiaire die uitgeeft op een lichtrijke open leefruimte en de ingerichte keuken met ruim eiland die mede dienst doet als ontbijttafel. Naast de keuken bevind zich een ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Via de grote raampartijen in de woonkamer is er toegang tot het zuidoost gericht terras van 9m². Verder beschikt het appartement over een badkamer met inloopdouche en twee slaapkamers. De slaapkamers (14,5m² en 9m²) genieten dankzij de grote raampartijen wederom van veel lichtinval. Het appartement wordt verwarmd met vloerverwarming, is uitgerust met een ventilatiesysteem, zonnepanelen en geniet mee van de gemeenschappelijke regenwaterput. Verder is er ook een fietsenberging aanwezig. Er is een mogelijkheid om 1 of 2 staanplaatsen in de garage aan te kopen voor een meerprijs van 25.000 euro voor één staanplaats of 45.000 euro voor beide staanplaatsen. EPC-score A, 46 kWh/m²jaar, UC OMV_2018096348 Elektrische installatie conform. G-score = B; P-score = B Maatregelenregister: neen De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 2021

Financiële details

Prijs 339 000 €

Kadastraal inkomen 917 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 9 m²

Bewoonbare oppervlakte 85 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 20 m²

Kelder Nee

Zolder Nee

Wasruimte Ja

Garage Ja

Aantal garages 2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 12 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 4 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Vloerverwarming Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Breedte voorgevel 21 m

Aantal verdiepingen 2

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 9 m²

Oriëntatie terras Zuidoost

Breedte voorkant terrein 21 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 46 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 3901 kWh/jaar

CO2-uitstoot 454

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

G-score B

P-Score B

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

rp5719707-1-261 bus 1_geredigeerd.pdf Download

energieprestatiecertificaat_261b1.pdf Download

brochure laurier.pdf Download

mvo_summary (23).pdf Download

Ref. Immovlan: RBW03868 Ref. verkoper: 7706753 Laatst gewijzigd: 07/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Kinderdroom Kinderdagverblijven

943 m · 3' 943 m · 1' 47'' 767 m · 10' 943 m · 11'

Gemeentelijke Basisschool - 'T Populiertje Kleuterscholen

402 m · 1' 50'' 594 m · 1' 5'' 402 m · 5' 402 m · 5'

Gemeentelijke Basisschool - 'T Populiertje Basisscholen

402 m · 1' 50'' 594 m · 1' 5'' 402 m · 5' 402 m · 5'

Go! Atheneum Spronk Middelbare scholen

990 m · 3' 1,8 km · 6' 801 m · 11' 990 m · 12'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

3,1 km · 4'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

11,6 km · 11'

De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid Bus

60 m · 43''

De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek

60 m · 43''

De Lijn - R70 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid

60 m · 43''

Ruisbroek Treinstations

2,5 km · 12' 2,5 km · 3' 822 m · 16' 1,3 km · 16'

Brussels Airport Luchthavens

20,4 km · 1º 13' 28 km · 21' 0 m · 0''

Mc Donalds Sint Pieters Leeuw Laadstations

1,5 km · 2' 12''

Cambio - P+R Ceria (P) Autodelen

2,7 km · 11' 2,4 km · 11' 2,7 km · 32'

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl Fietsdeelsysteem

1,1 km · 13'

Winkelen

Lidl Sint-Pieters-Leeuw Winkels

113 m · 23'' 113 m · 14'' 113 m · 1' 21'' 113 m · 1' 21''

Colruyt Sint-Pieters-Leeuw

385 m · 1' 17'' 385 m · 32'' 385 m · 5' 385 m · 5'

Carrefour Express Ruisbroek

2,4 km · 9' 2,4 km · 3' 852 m · 14' 1,1 km · 14'

Toerisme

Site Experience Brussels Pretparken

10,4 km · 14'

Musée Choco Story Brussels Musea

9,3 km · 14'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

26,6 km · 22'

Librairies Royales Kbr Activiteiten

8,9 km · 13'

Porte De Hal Kastelen

8 km · 10'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfen

8,2 km · 10'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

33,6 km · 35' 32,1 km · 2º 8'

Beveren

62,9 km · 47' 53 km · 3º 33'

Mechelen

40,3 km · 31' 31,4 km · 1º 56'

Aalst

30,5 km · 22' 27,3 km · 1º 50'

Leuven

38,6 km · 34' 33,4 km · 2º 9'

Brussel

10,3 km · 15' 8,5 km · 31'

Toerisme

Wonen bij Bergensesteenweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 10 minuten afstand.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 13 minuten rijden.

Het "Porte De Hal" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.

Het duurt 14 minuten om het "Musée Choco Story Brussels" museum te bereiken.

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.

Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Sint-Pieters-Leeuw (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Sint-Pieters-Leeuw (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Ruisbroek (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 4 minuten en de oprit naar A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) op 11 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ruisbroek" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 21 minuten met de auto.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid, De Lijn - R70 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid, De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "De Kinderdroom", op 11 minuten.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - 'T Populiertje" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! Atheneum Spronk" is bereikbaar in 6 minuten.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

8,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Sint-Pieters-Leeuw RBW03868 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Sint-Pieters-Leeuw?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Sint-Pieters-Leeuw RBW03868 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Pieters-Leeuw?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Sint-Pieters-Leeuw?