✨ SKYIMMO biedt u dit lichtrijke appartement met 2 slaapkamers aan, gelegen op de bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie in Sint-Pieters-Leeuw. Ideaal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, biedt dit pand een aangename woonomgeving aan de rand van Brussel.
Indeling van het appartement:
Inkomhal en gang (6,60 m²) – Lichtrijke woonkamer (29,32 m²) – Badkamer (4,01 m²) – Slaapkamer 1 (17,23 m²) – Slaapkamer 2 (10,29 m²) – Balkon (2,69 m²) – Privatieve kelder.
Gelegen op de bovenste verdieping geniet dit appartement van veel natuurlijke lichtinval en een open uitzicht. De functionele indeling, aangename volumes en uitstekende staat van onderhoud maken van dit pand een ideale opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering.
Technische informatie:
Elektriciteit: CONFORM
Verwarming: Collectief
Ramen: Dubbele beglazing
Lasten: €197/maand (inclusief collectieve verwarming, water, gebouwverzekering, onderhoud van de gemeenschappelijke delen, syndicus en bijdrage aan het reservefonds)
Kelder: Ja
Kadastraal inkomen: €821
Asbestattest: Gunstig (Asbestveilig)
EPC: F – EPC-score: 766 kWh/m²/jaar – Totale energie: 60.514 kWh/jaar – Nr. 20250614-0003620232-RES-1
Een energetische studie toont aan dat een aanzienlijke verbetering van de energieprestatie mogelijk is mits het uitvoeren van bepaalde isolatiewerken (MOGELIJKHEID TOT HET BEREIKEN VAN EPC C).
PRIVATIEVE PARKEERPLAATS uitgerust met een laadpaal voor elektrische voertuigen BESCHIKBAAR ALS OPTIE.
Wenst u een bezoek te plannen of meer informatie te ontvangen?
📧 Contact
GROUP SKYIMMO
“De verstrekte informatie is louter informatief en niet contractueel.
Deze advertentie vormt geen aanbod.”
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Europalaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Jumbo Sint-Pieters-Leeuw (4 minuten rijden), Okay Huizingen (4 minuten rijden), Aldi Buizingen (4 minuten rijden).
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 571 - Halle - Dilbeek, R70 - Brussel Zuid - Halle, 571 - Dilbeek - Halle met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 5 minuten en de oprit naar A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) op 7 minuten met de auto.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 25 minuten met de auto of 84 minuten met het openbaar vervoer.
Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Don Bosco" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Het Brabbelbos", een kinderdagverblijf bereikbaar in 7 minuten.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Go! Atheneum Spronk" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales KBR", 17 minuten rijden.
"Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.
Het "Musée Choco Story Brussels" museum is te bereiken in 18 minuten.
Het "Porte De Hal" kasteel is 14 minuten rijden.
"Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 19 minuten te bereiken.
"Site Experience Brussels" ligt op 18 minuten afstand.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan