Gerenoveerd (2021) en energiezuinig appartement met 2 slaapkamers.
Dit appartement is gelegen op een tweede verdieping van een rustig en verzorgd gebouw. Het is bereikbaar met een lift of trap.
Dankzij een mooie parketvloer, gerenoveerde keuken met kwalitatieve inbouwtoestellen is de leefruimte voorzien van alle hedendaagse comfort.
De badkamer is evenwel vernieuwd en zeer praktische ingericht met zowel mooie inloopdouche als ligbad en wasmeubel. Het toilet is apart en de twee slaapkamers (14m² - 9m²) zijn achteraangelegen.
De ramen aan de slaapkamers van het appartement werden vernieuwd met isolerende dubbele beglazing in PVC raamkozijnen in 2022.
Het appartement is volledig instapklaar en ook zeer gunstig gelegen, rustig en in de nabijheid van openbaar vervoer, trein en invalswegen. Dit maakt het tevens geschikt als investering met mooi huurrendement.
De koper geniet de mogelijkheid een privatieve garage in het gebouw mee aan te kopen voor de meerprijs van 25.000 euro, deze garage heeft een oppervlakte van 15,5m² en heeft een eigen elektriciteitsteller.
EPC 164 kWh/m² jaar - klasse B
Elektrische installatie conform AREI
Asbestveilig
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Nachtegaallaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Automobilisten bereiken Dendermonde in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Met Aalst op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 3 minuten en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) op 6 minuten met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.
In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Op ongeveer 9 minuten fietsen vind je station "Cambio - Berchem Station".
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Zellik", op 3 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Zellik (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Zellik (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Day To Day Groot-Bijgaarden Zuid (27 minuten lopen of 12 minuten rijden).
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 572 - Halle - Zellik, 213 - (Metro Simonis -) Asse - Aalst, R14 - Brussel Noord - Aalst met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.
Deze buurt biedt een verbinding per tram met 82 - Gare De Berchem - Drogenbos met een halte op minder dan 24 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Gemeentelijke Lagere School - De Regenboog" is bereikbaar in 1 minuut.
Op korte rijafstand is "Vrije Kleuterschool Het Klimmertje" (kleuterschool) bereikbaar in 1 minuut.
De rit naar de middelbare school "Go! Busleyden Atheneum Botaniek" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Zonnetje Zellik - De Blokkendoos", een kinderdagverblijf op slechts 3 minuten lopen, waarderen.
"Planétarium De Bruxelles" ligt op 7 minuten afstand.
In 15 minuten bereikt u de "Librairies Royales KBR" activiteit.
Wil je golf spelen? U vindt "Steenpoel Golf" op 10 minuten afstand.
Het "Porte De Hal" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.
Het duurt 10 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan