Toerisme
Wonen bij Ergo-de Waellaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
"Ternesse Golf & Country Club" golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.
Appartement te koop, Deurne RBX38656
Ergo-de Waellaan 94, 2100 Deurne
380 000 €
2 Slaapkamer(s)
131 m²
1 Garage
1 Parkeerplaats(en)
2 Badkamer(s)
Beschrijving
Kwalitatief gerenoveerd duplexappartement (131 m²) met 2 slpks., garage en multifunctionele ruimte en tuin in Deurne. Het pand ligt op de grens van Deurne en Borgerhout, op een steenworp van het prachtige Rivierenhof – ideaal voor wie graag groen opzoekt. Je geniet hier van een vlotte bereikbaarheid met tram, bus en velo, terwijl je met de wagen snel aansluiting vindt op belangrijke in- en uitvalswegen. In de buurt vind je bovendien tal van supermarkten en winkels. Kortom: een perfect gelegen uitvalsbasis voor comfortabel en praktisch wonen! Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw van 3 hoog, waarvan het dak in 2021 werd geïsoleerd. De vaste kosten bedragen slechts €60/maand en er is één watermeter aanwezig. Doorheen de jaren onderging het appartement verschillende renovaties en vernieuwingen, waardoor je hier zorgeloos kan intrekken. Zo werd in 2010 een nieuwe verwarmingsketel geplaatst, werden in 2015 de ramen en parketvloeren vernieuwd en werd de badkamer beneden in 2018 en die boven in 2024 volledig gemoderniseerd. Bovendien is de elektriciteit conform. Kortom: een instapklaar appartement met een uitstekende staat van onderhoud! Dit moderne appartement biedt alles wat je nodig hebt: 2 slaapkamers, 2 badkamers, een multifunctionele ruimte, een garage met oprit en elektrische poort, een terras van 6 m² én een zuid-georiënteerde tuin van 52 m². Hier kom je niets tekort! Je komt binnen in de open hal, die leidt naar de lichte leefruimte van 36 m² met volledig uitgeruste open keuken. Achteraan bevinden zich de twee slaapkamers van 11 m² en 15 m², beide met toegang tot het terras. De badkamer (4 m²) is voorzien van douche, toilet en lavabomeubel. Vanuit de hal op de eerste verdieping daal je via een vaste trap af naar het gelijkvloers, waar een ruime multifunctionele kamer (29m²) op je wacht. Dankzij de directe toegang tot de tuin vormt deze ruimte een ideale hobbykamer, thuiskantoor of extra leefzone. Aansluitend vind je hier bovendien een tweede, luxueus afgewerkte badkamer (7m²), wat deze verdieping nog veelzijdiger maakt. Ben jij op zoek naar een instapklaar uniek appartement met modern comfort? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 131 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1976
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
380 000 €
Kadastraal inkomen
896 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
131 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
36 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Verdieping van het appartement
1
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal verdiepingen
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
52 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
6 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
146 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
0003746792-RES-
Geldigheidsdatum EPC
03/12/2035
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Resy
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool Het Pieterke
Kleuterscholen
Stedelijke Basisschool Het Pieterke
Basisscholen
Explora
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)
33 - P+R Luchtbal - Hoboken
Bus
33 - Hoboken - P+R Luchtbal
425 - Berchem - Vorselaar Van Roey
24 - Havenhuis - Silsburg
Trams
24 - Silsburg - Havenhuis
Antwerpen-Oost / Anvers-Est
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Deurne - Herentalsebaan 338
Laadstations
Cambio - Wouter Haeck
Autodelen
Velo Antwerpen - Mestputteke
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Delhaize Deurne
Winkels
Aldi Antwerpen
Colruyt Deurne Zuid
Toerisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Sint-Niklaas
Mechelen
Antwerpen
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen 24 - Havenhuis - Silsburg, 24 - Silsburg - Havenhuis met een halte op 5 minuten loopafstand.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 33 - Hoboken - P+R Luchtbal, 33 - P+R Luchtbal - Hoboken met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, 425 - Berchem - Vorselaar Van Roey met een halte op minder dan 5 minuten lopen.
Transporten
Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) snelwegen liggen beide op 3 minuten.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 6 minuten met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.
Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Wouter Haeck" station.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Velo Antwerpen - Mestputteke", 3 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Turnhout in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Deurne (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Antwerpen (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Deurne Zuid (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Onderwijs
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Resy" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Explora", een middelbare school bereikbaar in 9 minuten.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Stedelijke Basisschool Het Pieterke" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
9,4
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan