Toerisme
Wonen bij Adelaarstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Ternesse Golf & Country Club" golfbaan ligt op 11 minuten afstand.
Appartement te koop, Merksem RBX28592
Adelaarstraat 33 v1, 2170 Merksem
185 000 €
2 Slaapkamer(s)
80 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
In de Adelaarstraat in Merksem bevindt zich dit verhuurde appartement met twee slaapkamers en een terrasje. De straat ligt in een woonomgeving met winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt. Zo combineert deze locatie het gemak van dagelijkse voorzieningen met wonen buiten de Antwerpse binnenstad. Een praktische uitvalsbasis met de stad binnen bereik.
Het appartement op de eerste verdieping van Adelaarstraat 33 heeft een overzichtelijke indeling, met een ruime leefruimte aan de straatzijde en twee afzonderlijke slaapkamers. De grote raampartij vooraan springt meteen in het oog en laat veel natuurlijk daglicht binnen. Samen met de lichte muren en de vloer in houtlook zorgt dit voor een aangename, open uitstraling.
De woonkamer biedt plaats om een zithoek en een eethoek in te richten. Dankzij de langwerpige vorm kunnen beide functies een eigen plek krijgen, zonder het contact tussen de verschillende delen van de leefruimte te verliezen. Het brede raam biedt zicht op de straat en geeft de kamer extra ruimtelijkheid.
Naast de leefruimte bevindt zich de aparte keuken. Deze is praktisch ingericht met boven- en onderkasten, een werkblad, een dubbele spoelbak en een gaskookplaat. Het raam brengt ook hier daglicht binnen. Er is daarnaast plaats voor een compact ontbijttafeltje, handig voor een snelle maaltijd of een kop koffie. Aansluitend is er een ruimte die momenteel als voorraadberging wordt gebruikt.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste kamer biedt plaats aan een dubbel bed en een kleerkast. De tweede kamer kan dienstdoen als slaapkamer, maar leent zich volgens de woonbehoeften ook tot bureau of logeerkamer. Beide kamers hebben een raam, wat bijdraagt aan het daglicht in de woning.
Een extra troef is het terrasje aan de achterzijde, met uitzicht op de omliggende tuinen en bomen. Deze compacte buitenruimte biedt de mogelijkheid om even buiten te zitten en een eigen groen hoekje te maken met enkele planten.
De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchevoorziening en een wastafel. Ook de wasmachine heeft hier momenteel haar plaats.
Het appartement is momenteel verhuurd en kan daardoor interessant zijn voor wie een vastgoedinvestering overweegt maar ook perfect voor eigen bewoning. De combinatie van twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een eigen terrasje vormt een praktische basis. Het EPC bedraagt 337 kWh/m² per jaar, overeenkomend met energielabel D.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Prijs
185 000 €
Maandelijks huurinkomen
185 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
80 m²
Aantal badkamers
1
Verdieping van het appartement
1
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Nee
Terras
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
337 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20200731-0002299435-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
31/07/2030
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Het Engeltje 2
Kinderdagverblijven
GVKS Joma
Kleuterscholen
GVLS Joma
Basisscholen
KNMC Joma 1
Middelbare scholen
Mobiliteit
A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)
Snelwegen
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
66 - P+R Luchtbal - Schoten
Bus
66 - Schoten - P+R Luchtbal
707 - scholen Merksem - Zandvliet
A3 - P+R Merksem - P+R Boechout
Trams
2 - P+R Merksem - Zwaantjes
Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
SGS
Laadstations
Cambio - Maantjessteenweg
Autodelen
Velo Antwerpen - Kwadevelden
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Albert Heijn - Merksem
Winkels
Carrefour Express Merksem Laaglandlaan
Delhaize Merksem
Toerisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Sint-Niklaas
Mechelen
Onderwijs
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "KNMC Joma 1" ligt op 7 minuten lopen.
De rit naar de kleuterschool "GVKS Joma" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "GVLS Joma" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Het Engeltje 2", op slechts 8 minuten lopen.
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen 2 - P+R Merksem - Zwaantjes, A3 - P+R Merksem - P+R Boechout met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 66 - P+R Luchtbal - Schoten met een halte op minder dan 5 minuten lopen, 66 - Schoten - P+R Luchtbal met een halte op 6 minuten loopafstand, 707 - scholen Merksem - Zandvliet met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.
Transporten
Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 11 minuten met de auto of 57 minuten met het openbaar vervoer.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Maantjessteenweg" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 9 minuten afstand te voet.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Velo Antwerpen - Kwadevelden", 2 minuten lopen.
Forenzen zullen de nabijheid van A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (4 minuten) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) (5 minuten) waarderen.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen op Zoom in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Albert Heijn - Merksem (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Merksem Laaglandlaan (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Merksem (22 minuten lopen of 5 minuten rijden).
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
8,9
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan