Appartement te koop, Beerse RBW92407

Lindenlaan 44 , 2340 Beerse

349 000 €

3 Slaapkamer(s) 448 m² 2 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

Openhuizendag op zaterdag 19 september van 11u000 tot 12u00 In de winkelstraat van Beerse, bieden wij u een handelspand aan met tuin en een aparte toegang naar de verdieping. De grondopp. bedraagt ca 480 m² en de bruikbare opp. van 448 m². De straatbreedte bedraagt 9m, de diepte ca 46 m. De grond komt in aanmerking voor een blok appartementen als het voldoet aan de woonkwaliteit die vastgesteld is door de gemeente Beerse. Het perceel is volgens de gemeentelijke beleidvisie wonen gelegen in ‘te versterken woonkern met kansen voor meergezinswoningen in gesloten bebouwing’. Verdichting binnen deze zone is in theorie mogelijk. https://www.beerse.be/bekendmakingen/detail/288/gemeentelijke-beleidsvisie-wonen Verder dient er ook voldaan te worden aan de verordening woonkwaliteit. https://www.beerse.be/producten/detail/900/gemeentelijke-verordening-met-het-oog-op-het-versterken-van-de-woonkwaliteit De privé-woning is momenteel niet vergund maar dateert van 1946. Indeling: Gelijkvloers: een commerciële ruimte van ca.145 m², aansluitend een bureauruimte / commerciële ruimte van ca 50 m² of bureau, een keuken ingericht met kasten - 4-pits gasfornuis en dampkap, een zij-ingang, een douchekamer met lavabo en toilet en een wasplaats met doorgang naar de tuin. De aparte ingang naast de commerciële ruimte geeft volledig doorgang via een bergplaats naar de achtertuin alsook de toegang naar de bovenverdieping enkel boven de handelsruimte. De handelswoning is ook voorzien van een droge gerieflijke kelder. Helemaal achteraan op het perceel staat een stenen tuinhuis met terras-overkapping en een haard. Verdieping : De eigenlijke woonkamer bevindt zich op de verdieping, alsook 3 slaapkamers. In de 3e slaapkamer is een aparte doucheruimte gemaakt reeds voorzien van een toilet en lavabo Op de verdieping VOORAAN, zijn in het verleden reeds werken uitgevoerd om hier een volwaardig appartement van te maken. Volledig in beton en brikken. Bijzonderheden: cv. op gas met radiatoren, grotendeels dubbele beglazing alsook enkel glas, de pannen en het onderdak zijn vernieuwd, in de jaren '30 - '40 is hier een kruidenierswinkel geweest Bewoonbare opp indicatief op basis van het EPC-attest. Renovatieplicht van toepassing. Maatregelenregister : niet van toepassing

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1945

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 349 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 448 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Tuin Ja

Diepte perceel 46 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 608 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 07/05/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW92407 Ref. verkoper: 342668 Laatst gewijzigd: 16/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Dol-Fijn Beerse Kinderdagverblijven

234 m · 57'' 491 m · 1' 3'' 234 m · 2' 49'' 234 m · 2' 49''

Go! Basisschool 'T Locomotiefje Kleuterscholen

234 m · 57'' 491 m · 1' 3'' 234 m · 2' 49'' 234 m · 2' 49''

Go! Basisschool 'T Locomotiefje Basisscholen

234 m · 57'' 491 m · 1' 3'' 234 m · 2' 49'' 234 m · 2' 49''

Sint-Jozefcollege Turnhout 1 Middelbare scholen

5,3 km · 26' 6,3 km · 7' 4,9 km · 29' 5,3 km · 1º 4'

Mobiliteit

A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland) Snelwegen

3,7 km · 4'

De Lijn - 433 - Hoogstraten - Rijkevorsel - Beerse - Turnhout Bus

336 m · 4'

De Lijn - 434 - Hoogstraten - Merksplas - Beerse - Turnhout

336 m · 4'

De Lijn - 433 - Turnhout - Beerse - Rijkevorsel - Hoogstraten

339 m · 4'

Turnhout Treinstations

6,1 km · 25' 7,1 km · 8' 5,9 km · 30' 6,1 km · 1º 13'

Renault Kenis Laadstations

7,8 km · 8'

Cambio - St Jozef Autodelen

5,3 km · 18' 5 km · 51' 5,3 km · 1º 4'

Winkelen

Delhaize Lindelaan Winkels

240 m · 1' 13'' 240 m · 35'' 240 m · 2' 53'' 240 m · 2' 53''

Aldi Beerse

869 m · 4' 869 m · 2' 1'' 689 m · 10' 869 m · 10'

Lidl Beerse

1,6 km · 7' 2 km · 2' 22'' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Toerisme

Lilse Golf & Country Golfen

8,7 km · 16'

Nabijgelegen steden

Turnhout

7,7 km · 9' 6,7 km · 27'

Beveren

55 km · 40' 46,2 km · 2º 47'

Waalwijk

51 km · 50' 48 km · 3º 7'

Breda

38,4 km · 37' 34 km · 2º 26'

Tilburg

38,4 km · 40' 34,3 km · 2º 9'

Antwerpen

42,4 km · 30' 35,4 km · 2º 6'

Boodschappen doen

Wonen bij Lindenlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Lindelaan (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Beerse (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Beerse (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Turnhout op ongeveer 27 minuten fietsen. Automobilisten bereiken Beveren in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Breda blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sint-Jozefcollege Turnhout 1" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op korte rijafstand is "Dol-Fijn Beerse" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) ligt op slechts 4 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Turnhout" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Lilse Golf & Country" op 16 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 434 - Hoogstraten - Merksplas - Beerse - Turnhout, De Lijn - 433 - Turnhout - Beerse - Rijkevorsel - Hoogstraten, De Lijn - 433 - Hoogstraten - Rijkevorsel - Beerse - Turnhout met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Beerse RBW92407

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Beerse?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Beerse RBW92407

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Beerse?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Beerse?