Toerisme
Dit pand, dicht bij Grotesteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Drie Eycken Golf" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.
Appartement te koop, Berchem RBX05048
Grotesteenweg 200 201
, 2600 Berchem
309 000 €
2 Slaapkamer(s)
76 m²
1 Badkamer(s)
4 m² Terras
Beschrijving
Grotesteenweg 200 (2e verd.) - Berchem 2600 Instapklaar appartement (76 m²) met 2 slaapkamers en terras (4 m²) in Berchem Op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw aan de Grotesteenweg bevindt zich dit verzorgde appartement van 76 m². De ligging combineert het beste van twee werelden: je woont vlakbij tal van winkels, horeca en andere voorzieningen, terwijl tram- en busverbindingen voor de deur zorgen voor een vlotte bereikbaarheid naar het stadscentrum en de omliggende gemeentes. Ook met de wagen geraak je gemakkelijk de stad in en uit. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw dat in 2012 volledig werd gerenoveerd. Ook technisch zit het hier helemaal goed: het dak is conform geïsoleerd, de elektriciteit is conform AREI en de PVC-ramen zijn voorzien van dubbele hoogrendementsbeglazing. De verwarming gebeurt individueel op gas en met een EPC B geniet je van een gunstige energiescore. De vaste kosten bedragen slechts €50 per maand en omvatten de elektriciteit van de gemeenschappelijke gang en een bijdrage aan het reservefonds. Je komt binnen in de open inkomhal, die voor de verbinding zorgt tussen alle aanwezige ruimtes. Vooraan bevindt zich de leefruimte met open keuken, samen goed voor zo’n 30 m². De keuken is uitgerust met alle hedendaags comfort en dankzij de grote raampartijen geniet de volledige leefruimte van aangenaam veel natuurlijk licht. Verder zijn er aan de achterzijde twee slaapkamers van 9 m² en 10 m² te vinden. Aan de grootste slaapkamer grenst een ruime dressing van 6 m², een mooie extra troef die voor heel wat opbergruimte zorgt. Van hieruit heb je ook toegang tot het terras (4 m²): een fijne buitenruimte met noord-oost-oriëntatie. De praktisch ingerichte badkamer van 4 m² is voorzien van een ruime inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Daarnaast is er een aparte berging/wasplaats aanwezig in het appartement en ook staat er een privatieve kelderberging ter beschikking. Ben je op zoek naar een instapklaar en energiezuinig appartement op een centrale locatie in Berchem? Kom dan zeker eens kijken! Bewoonbare opp. 76 m² ref.: bruto vloeropp. EPC. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1936
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Prijs
309 000 €
Maandelijks huurinkomen
1 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
76 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
30 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Verdieping van het appartement
2
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal verdiepingen
3
Terras
Ja
Oppervlakte terras
4 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
169 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20230228-0002815728res1
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Het Koetstuintje
Kinderdagverblijven
Go! Freinetschool De Kring Berchem
Kleuterscholen
Go! Freinetschool De Kring Berchem
Basisscholen
Go! Koninklijk Atheneum Berchem
Middelbare scholen
Mobiliteit
A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)
Snelwegen
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
32 - Edegem - Rooseveltplaats
Bus
21 - Neerland - Rooseveltplaats
21 - Rooseveltplaats - Neerland
A3 - P+R Boechout - P+R Merksem
Trams
7 - Mortsel - Eilandje
Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Heilig Hartstraat
Laadstations
Cambio - St Willibrordus
Autodelen
Velo Antwerpen - Oude Kerk Berchem
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Okay Compact Okay City Berchem Grotestwg
Winkels
Albert Heijn - Berchem
Carrefour Express Berchem
Toerisme
Drie Eycken Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Sint-Niklaas
Mechelen
Nabijgelegen steden
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Beveren is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan.
Onderwijs
De rit naar het kinderdagverblijf "Het Koetstuintje" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Go! Koninklijk Atheneum Berchem", een middelbare school op slechts 2 minuten lopen, waarderen.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Freinetschool De Kring Berchem" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Compact Okay City Berchem Grotestwg (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Berchem (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Berchem (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) snelwegen liggen beide op 2 minuten.
Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 5 minuten met de auto of 28 minuten met het openbaar vervoer.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - St Willibrordus" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Velo Antwerpen - Oude Kerk Berchem", 2 minuten lopen.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, 7 - Mortsel - Eilandje met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 32 - Edegem - Rooseveltplaats, 21 - Neerland - Rooseveltplaats met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 21 - Rooseveltplaats - Neerland met een halte op 2 minuten loopafstand.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
9,5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan