Gelegerd in een van de meest gegeerde, exclusieve en rustige privé-parkdomeinen van Wilrijk (Nachtegalenhof), bieden wij dit uiterst verzorgde en lichtrijke 2-slaapkamerappartement op de tweede verdieping te koop aan.
Het appartement combineert klassieke elegantie, royale ruimtes en de unieke troef van twee terrassen. Dankzij de rustige, afgesloten omgeving geniet u hier van optimale privacy, veiligheid en groen, terwijl scholen, openbaar vervoer, winkels en belangrijke invalswegen (A12/E19 en centrum Antwerpen) binnen handbereik liggen.
Ondergronds parkeren en berging: Er is een private overdekte staanplaats en een kelderberging aanwezig in de kelderverdieping, wat in een residentiële omgeving een grote meerwaarde is. Deze is verplicht aan te kopen voor €29.000
Indeling & Troeven
Lichtrijke Leefruimte: Bij het betreden van de royale woon- en eetkamer valt meteen de aangename lichtinval en het ruime gevoel op. De vloer is stijlvol afgewerkt met een elegante natuurstenen tegel. Grote schuiframen bieden een naadloze overgang naar het hoofdterras.
Hoofdterras met Panoramisch Parkzicht: Het ruime overdekte terras aan de leefruimte met houten vloerbekleding en zonnetent vormt een heerlijke buitenplek. Hier geniet u van het adembenemende zicht op de idyllische parktuin, de grote lelievijver en het omringende groen.
Volledig Uitgeruste Keuken: Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de aparte, praktische keuken voorzien van ruime kastruimte, ingebouwde oven, kookplaat en dampkap.
Twee Ruime Slaapkamers & Tweede Terras (Oase van Koelte en Rust):
Slaapkamer 1 (Master Bedroom): Een royale slaapkamer met ingemaakte kastenwand. Via een groot schuifraam heeft u rechtstreeks toegang tot het tweede terras. Dit terras ligt uitermate rustig verscholen tussen de bomen en het omliggende groen, wat niet alleen zorgt voor volledige privacy, maar ook voor een zalige natuurlijke koelte tijdens warmere zomerdagen.
Slaapkamer 2: Eveneens een ruime, rustige kamer uitgerust met een kastenwand, ideaal als tweede slaapkamer, logeerkamer of bureau/dressing.
Badkamer & Sanitair: De nette badkamer is voorzien van een dubbel lavabomeubel met royale spiegelkasten en een comfortabel ligbad met douchecombinatie en glazen scherm.
Bijzonderheden & Extra Troeven
Unieke locatie: Gelegen in een hoogwaardig onderhouden, omheind parkdomein met vijver.
Twee Terrassen: Zowel vooraan als achteraan een terras. Eén gericht op het levendige parkzicht en de vijver, en één bijzonder rustig terras omgeven door bomen dat extra schaduw en aangename koelte biedt.
Comfort & Toegankelijkheid: Gelegen op de 2de verdieping, vlot bereikbaar via lift of trap.
Topligging: Vlak bij het Nachtegalenpark, Middelheimpark, ziekenhuizen, winkels en belangrijke verbindingswegen richting Antwerpen en Brussel.
Wilt u dit unieke appartement zelf ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek ter plaatse!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Jan Janssensstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Turnhout in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Beveren op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade met een halte op minder dan 10 minuten lopen waarderen.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel, De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar, De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Terhagen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Wilrijk (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Wilrijk (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Center Wilrijk (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud", op 4 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (2 minuten) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) (4 minuten) waarderen.
Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Mastplein".
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Velo Antwerpen - Sneeuwbeslaan", 1 minuut lopen.
Wil je golf spelen? U vindt "Drie Eycken Golf" op 5 minuten afstand.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Rozenkransschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Kiddy Dreams", op slechts 8 minuten lopen.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Sint-Ursula-Instituut" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan