Appartement te koop, Mortsel RBX03283

Lusthovenlaan 4, 2640 Mortsel

254 000 €

1 Slaapkamer(s) 73 m² 1 Badkamer(s) 17 m² Tuin

Beschrijving

Instapklaar appartement (73 m²) met 1 slaapkamer en tuin (17 m²) in Mortsel. In een rustige eenrichtingsstraat in het centrum van Mortsel bevindt zich dit charmante appartement, dat deel uitmaakt van een karaktervol hoekgebouw met statige art deco-invloeden. Dankzij de centrale ligging woon je hier op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met beperkte vaste kosten. Het dak is conform geïsoleerd en een extra troef is de privatieve inkomhal op het gelijkvloers, ideaal als praktische vestiaire voor jassen en schoenen. Op de eerste verdieping loopt de gang centraal door het appartement en verbindt ze alle ruimtes. Verder beschikt het appartement over een aparte wc, een praktische berging/wasplaats en een verzorgd ingerichte badkamer (4 m²) met douchecabine en lavabomeubel. De absolute blikvanger is zonder twijfel de lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken, goed voor een totale oppervlakte van 25 m². Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een aangename lichtinval en een gezellige sfeer. De volwaardige slaapkamer van 16 m² biedt voldoende ruimte en comfort. De vaste kosten per maand bedragen €90 en omvatten privatief waterverbruik, syndicus, blokpolis & minuterie. Tot slot beschik je nog over een privatieve kelderberging, een gemeenschappelijke overdekte fietsenstalling én een privatief stukje tuin van 17 m², een heerlijke extra om buiten te genieten. Ben je op zoek naar een karaktervol en instapklaar appartement op een centrale locatie? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 73 m² – ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 254 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Bewoonbare oppervlakte 73 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 25 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal verdiepingen 4

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 17 m²

Terras Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 319 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20210329-0002394105-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

84d34b70a0214ccf949c3f2191605893.pdf Download

c9fa1a362aa440539a533a0af313459d.pdf Download

86251a00beb948e9bf84068229260f5b.pdf Download

Ref. Immovlan: RBX03283 Ref. verkoper: 17672 Laatst gewijzigd: 30/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Tam Tam Club Kinderdagverblijven

249 m · 49'' 249 m · 30'' 249 m · 2' 59'' 249 m · 2' 59''

Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel Kleuterscholen

99 m · 59'' 93 m · 11'' 99 m · 1' 11'' 99 m · 1' 11''

Gemeentelijke Lagere School - Parkschool Basisscholen

99 m · 59'' 93 m · 11'' 99 m · 1' 11'' 99 m · 1' 11''

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2 Middelbare scholen

568 m · 5' 904 m · 1' 41'' 568 m · 7' 568 m · 7'

Mobiliteit

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland) Snelwegen

3,8 km · 5'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4 km · 5'

92 - Kontich Kerk - Berchem Station Bus

110 m · 1' 19''

51 - Vremde - Berchem Station

110 m · 1' 19''

53 - Duffel - Berchem Station

110 m · 1' 19''

7 - Eilandje - Mortsel Trams

472 m · 6'

7 - Mortsel - Eilandje

472 m · 6'

Mortsel-Oude God Treinstations

1,3 km · 9' 1,5 km · 3' 835 m · 10' 835 m · 10'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

3,2 km · 13' 3,7 km · 6' 2,4 km · 24'

Eva Mortsel Laadstations

1,1 km · 2' 24''

Cambio - Mortsel Floraplein Autodelen

636 m · 2' 32'' 167 m · 2' 167 m · 2'

Donkey - Mortsel Floralaan Fietsenrek Fietsdeelsysteem

174 m · 2' 5''

Winkelen

Aldi Mortsel Winkels

537 m · 3' 1,1 km · 1' 56'' 255 m · 3' 255 m · 3'

Jumbo Mortsel

342 m · 1' 47'' 1,4 km · 2' 23'' 338 m · 4' 338 m · 4'

Carrefour Express Mortsel

954 m · 7' 1,4 km · 2' 46'' 543 m · 7' 543 m · 7'

Toerisme

Drie Eycken Golf Golfen

4,2 km · 6'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

41,5 km · 35' 35,4 km · 2º 45'

Turnhout

45 km · 32' 42,4 km · 2º 25'

Beveren

19,7 km · 21' 17,3 km · 1º 15'

Sint-Niklaas

29,1 km · 25' 24,5 km · 1º 38'

Mechelen

20,6 km · 19' 17,1 km · 1º 4'

Antwerpen

8,3 km · 13' 7,4 km · 31'

Transporten

Zich vestigen nabij Mechelsesteenweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mortsel Floraplein" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Mortsel Floralaan Fietsenrek", 2 minuten lopen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Mortsel-Oude God", op 3 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) snelwegen liggen beide op 5 minuten.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Turnhout in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.

Toerisme

De "Drie Eycken Golf" golfbaan ligt op 6 minuten afstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Mortsel (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Jumbo Mortsel (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Mortsel (7 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 92 - Kontich Kerk - Berchem Station, 51 - Vremde - Berchem Station, 53 - Duffel - Berchem Station met een halte op 1 minuut loopafstand.

De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen 7 - Eilandje - Mortsel, 7 - Mortsel - Eilandje met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2", een middelbare school op slechts 7 minuten lopen, waarderen.

Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Geen auto nodig voor school: het basisschool "Gemeentelijke Lagere School - Parkschool" ligt op 1 minuut lopen.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Tam Tam Club" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

9,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Mortsel RBX03283

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Mortsel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Mortsel RBX03283

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Mortsel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Mortsel?