Appartement te koop, Niel RBW82426

Boomsestraat 123 , 2845 Niel

369 000 €

2 Slaapkamer(s) 307 m² 1 Badkamer(s) 180 m² Terras

Beschrijving

Veelzijdig opbrengstpand met handelsruimte, casco duplex appartement en ruime kelderverdieping Gelegen op een centrale locatie in Niel, met winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen binnen handbereik, bevindt zich dit veelzijdige opbrengstpand met tal van mogelijkheden. Het gebouw wordt in zijn geheel verkocht en combineert een handelsruimte met een casco duplex appartement en een ruime kelderverdieping. Op het gelijkvloers bevindt zich een ingerichte handelszaak, momenteel uitgebaat als frituur. Verder beschikt deze verdieping over een gastentoilet en een praktische berging met voldoende ruimte voor stockage en een koelcel. Via een interne trap bereikt u de ruime kelderverdieping, bestaande uit verschillende afzonderlijke ruimtes die perfect kunnen dienen als opslagruimte, atelier, archief, hobbyruimte of polyvalente ruimte. Dankzij de royale oppervlakte biedt deze verdieping tal van gebruiksmogelijkheden als aanvulling op de handelsactiviteit of het appartement. Naast de handelsruimte geeft een aparte inkomhal toegang tot het bovenliggende casco duplex appartement. De indeling voorziet een inkomhal, gastentoilet en een ruime leefruimte. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De ramen zijn reeds geplaatst en de voorbereidende werken voor de elektrische installatie werden uitgevoerd, waardoor u het appartement volledig naar eigen smaak kunt afwerken. Oppervlaktes: ·Handelsruimte: 94 m² ·Kelder-/polyvalente ruimte: 94 m² ·Casco duplex appartement: 213 m² Een aangenaam terras en de ruime openbare parking achter het gebouw vormen bijkomende troeven. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een pand met een combinatie van wonen, ondernemen of investeren. Bent u op zoek naar een pand met tal van mogelijkheden? Aarzel dan niet en plan vandaag nog uw bezoek. m² cfr. EPC/plan

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2012

Beschikbaarheid Overeen te komen

Financiële details

Prijs 369 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 307 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 6 m

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 180 m²

Diepte perceel 32 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 243 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20230911-0002986209-RES-2

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW82426 Ref. verkoper: 338972 Laatst gewijzigd: 04/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

'T Klein Stationneke Kinderdagverblijven

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 9'' 1,1 km · 11' 1,5 km · 17'

Vrije Basisschool Kleuterscholen

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 35'' 959 m · 5' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool Basisscholen

1,2 km · 4' 1,1 km · 1' 40'' 1 km · 5' 1,1 km · 14'

Go! Atheneum Willebroek Middelbare scholen

1,8 km · 7' 2 km · 3' 1,5 km · 14' 1,8 km · 21'

Mobiliteit

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland) Snelwegen

4,6 km · 6'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

7,9 km · 9'

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen Bus

145 m · 1' 44''

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

189 m · 2' 16''

De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

754 m · 9'

Niel Treinstations

1,5 km · 5' 1,4 km · 2' 8'' 1,1 km · 12' 1,5 km · 18'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

15,9 km · 1º 10' 17,7 km · 19' 0 m · 0''

Hoofd Laadstations

4,4 km · 6'

Cambio - Kioskplaats Autodelen

9 km · 33' 8,1 km · 27' 9 km · 1º 48'

Donkey - Niel Hellegat Fietsenrek Fietsdeelsysteem

371 m · 4'

Winkelen

Jumbo Niel Winkels

198 m · 47'' 198 m · 17'' 198 m · 2' 22'' 198 m · 2' 22''

Carrefour Market Niel

924 m · 3' 924 m · 1' 15'' 845 m · 5' 916 m · 11'

Shop & Go Delhaize Niel

2 km · 7' 1,9 km · 2' 39'' 1,4 km · 21' 1,9 km · 23'

Toerisme

Atomium Pretparken

27,7 km · 22'

Musée Du Design Brussels Musea

27,5 km · 21'

Centre Sortilège.be Activiteiten

31,1 km · 24'

Cleydael Golf & Country Club Golfen

5,5 km · 8'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

26,3 km · 27' 25 km · 2º

Beveren

26 km · 27' 16,4 km · 1º 5'

Sint-Niklaas

27,5 km · 25' 19 km · 1º 24'

Mechelen

22,5 km · 21' 14,8 km · 1º 3'

Antwerpen

17,3 km · 19' 15,1 km · 53'

Brussel

32,8 km · 28' 31,6 km · 2º 4'

Transporten

Wonen bij Boomsestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is bereikbaar in 6 minuten en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) in 9 minuten.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Niel Hellegat Fietsenrek", 4 minuten lopen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Niel", op 2 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 19 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.

Wil je golf spelen? U vindt "Cleydael Golf & Country Club" op 8 minuten afstand.

In 24 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.

"Atomium" ligt op 22 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen, De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Jumbo Niel (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Niel (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Niel (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "'T Klein Stationneke", een kinderdagverblijf bereikbaar in 17 minuten.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Go! Atheneum Willebroek" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

8,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Niel RBW82426

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Niel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Niel RBW82426

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Niel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Niel?