Appartement te koop, Leuven RBW81028

Diestsestraat 238 0301 , 3000 Leuven

330 000 €

1 Slaapkamer(s) 50 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Dit instapklare appartement op de derde verdieping geniet van een centrale ligging in de Diestsestraat in Leuven. U woont hier midden in de winkelstraat, op wandelafstand van het station en het stadscentrum. Winkels, restaurants, scholen en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich in de nabije omgeving, terwijl de aansluiting op de snelwegen vlot bereikbaar is. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw en biedt een praktische en functionele indeling op een bewoonbare oppervlakte van 49 m². Dankzij de moderne afwerking kunt u zonder grote renovatiewerken meteen verhuizen of verhuren. De lichtrijke leefruimte van ongeveer 20 m² vormt het hart van het appartement. Grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval en creëren een open sfeer. Aansluitend bevindt zich de compacte, praktisch ingerichte keuken, waar u tijdens het koken contact behoudt met de leefruimte. Een aparte berging biedt extra plaats voor voorraad en huishoudelijke spullen. De badkamer is centraal gelegen en uitgerust met lavabo, toilet en douche. Achteraan bevindt zich de slaapkamer van circa 12 m², rustig gelegen weg van de straatzijde. Hier is voldoende ruimte voor een dubbel bed en kastruimte. Een absolute meerwaarde is het ruime terras aan de achterzijde. Deze aangename buitenruimte biedt plaats voor een tafel, stoelen en planten, waardoor u ook in het centrum van Leuven kunt genieten van een rustig moment in openlucht. Dankzij de combinatie van een uitstekende ligging, een praktische indeling, een lichtrijke leefruimte, een aparte berging en een gezellig terras vormt dit appartement een interessante opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1946

Financiële details

Prijs 330 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Bewoonbare oppervlakte 50 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen 4

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 156 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20211019-0002475670-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW81028 Ref. verkoper: BE5622 Laatst gewijzigd: 02/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Baby University Kinderdagverblijven

836 m · 4' 1,3 km · 2' 634 m · 8' 634 m · 8'

Go! Basisschool Pee & Nel Kleuterscholen

575 m · 8' 836 m · 2' 565 m · 7' 565 m · 7'

Go! Basisschool Pee & Nel Basisscholen

575 m · 8' 836 m · 2' 565 m · 7' 565 m · 7'

Miniemeninstituut Middelbare scholen

295 m · 4' 660 m · 1' 36'' 295 m · 4' 295 m · 4'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

2,5 km · 2' 57''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,2 km · 9'

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne Bus

110 m · 1' 19''

De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station

208 m · 2' 30''

De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen

208 m · 2' 30''

Louvain / Leuven / Löwen Treinstations

702 m · 8' 2,7 km · 4' 262 m · 3' 262 m · 3'

Brussels Airport Luchthavens

19,1 km · 1º 9' 24,9 km · 17' 0 m · 0''

Eva Leuven III Laadstations

2,3 km · 3'

Cambio - Vanden Tymple Autodelen

147 m · 1' 32'' 147 m · 1' 45'' 147 m · 1' 45''

Blue-Bike - Leuven Station Kop Van Kessel-Lo Fietsdeelsysteem

348 m · 4'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat Winkels

18 m · 13'' 499 m · 1' 18'' 18 m · 13'' 18 m · 13''

Carrefour Express Leuven Station

316 m · 3' 2,4 km · 4' 277 m · 3' 277 m · 3'

Spar Leuven Diestsestr

256 m · 3' 652 m · 1' 36'' 256 m · 3' 256 m · 3'

Toerisme

Aventure Parc Wavre Pretparken

43 km · 28'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation Musea

28,7 km · 22'

Centre Sortilège.be Activiteiten

30,1 km · 22'

Golfclub Kampenhout Golfen

14 km · 15'

Nabijgelegen steden

Beringen

55,8 km · 35' 43,4 km · 2º 35'

Dendermonde

59,8 km · 49' 51,5 km · 3º 16'

Turnhout

65,1 km · 58' 57,9 km · 3º 40'

Beveren

74,2 km · 50' 53,7 km · 3º 42'

Mechelen

26,4 km · 29' 23,7 km · 1º 34'

Brussel

29,9 km · 26' 27,5 km · 1º 48'

Transporten

Wonen bij Diestsestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op 3 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 9 minuten met de auto.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Leuven Station Kop Van Kessel-Lo", 4 minuten lopen.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 17 minuten met de auto.

Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Vanden Tymple" station.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Louvain / Leuven / Löwen", op 4 minuten met de auto of 3 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Leuven Station (3 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Leuven Diestsestr (3 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen, De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Kampenhout" op 15 minuten afstand.

In 22 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.

Er is een pretpark 28 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Brussel blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Baby University", een kinderdagverblijf bereikbaar in 8 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Miniemeninstituut", op slechts 4 minuten lopen.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

9,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 250m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Leuven RBW81028

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Leuven?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Leuven RBW81028

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Leuven?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Leuven?